| 標(biāo)題：工商局以合同監(jiān)管為抓手規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)驗做法 |
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××開發(fā)區(qū)現(xiàn)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)__戶、中介__戶，物業(yè)公司__戶。今年以來，××工商局認(rèn)真貫徹省、市工商行政管理工作會議精神，以推進監(jiān)管方式改革與創(chuàng)新，不斷提高依法行政、科學(xué)監(jiān)管水平為目標(biāo)，圍繞服務(wù)經(jīng)濟發(fā)展主題，結(jié)合開發(fā)區(qū)以房地產(chǎn)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的實際，充分應(yīng)用合同管理職能，維護和促進市場經(jīng)濟健康發(fā)展。 一、整頓治理房地產(chǎn)交易合同不平等格式條款。根椐省工商局《關(guān)于開展整頓治理房地產(chǎn)交易合同不平等格式條款專項執(zhí)法行動的通知》的統(tǒng)一部署，區(qū)局高度重視，立即成立以局長任組長，分管副局長任副組長，各股室負(fù)責(zé)人為成員的專項整治小組，扎實開展整治行動。 _、廣泛開展宣傳活動。區(qū)局通過在城區(qū)主要交通路口懸掛整治房地產(chǎn)交易合同不平等格式條款的橫幅 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略544字，正式會員可完整閱讀）…… 二、整治和規(guī)范房地產(chǎn)中介合同�！痢羺^(qū)局在借鑒兄弟單位經(jīng)驗作法的基礎(chǔ)上，草擬制定了《房地產(chǎn)買賣合同》示范文本，并會同房管局多次召開專題會議聯(lián)合進行研究、討論、修改，聯(lián)合發(fā)文，在區(qū)內(nèi)房產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)全面予以推廣、使用，達到“規(guī)范一個行業(yè)”的目的，有效規(guī)范了房地產(chǎn)中介企業(yè)。此外，區(qū)局還與房管局建立了聯(lián)合執(zhí)法工作機制，定期聯(lián)合對房地產(chǎn)企業(yè)合同開展專項檢查，做到整體聯(lián)動，形成合力，確保長效管理。 三、認(rèn)真受理、調(diào)解房產(chǎn)合同糾紛。截止目前，區(qū)局共調(diào)解合同糾紛案件_件，合同標(biāo)的金額__萬元。如_月份王××投訴置業(yè)××中介公司案。投訴人王××稱其于____年_月__日在置業(yè)佳順中介公司定購一套二手房，并當(dāng)場付定金_____元，而_月__日該公司通知王××，說房主不肯賣房了，要退還定金。投訴人認(rèn)為置業(yè)××中介公司違約，要求雙倍返還定金。經(jīng)區(qū)局調(diào)查，組織雙方調(diào)解，達成以下協(xié)議：投訴人收回定金_____元，被投訴人補償投訴人____元，雙方就此事不再產(chǎn)生異議。 四、開展房地產(chǎn)市場信用管理。針對房地產(chǎn)是開發(fā)區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)，同時又是工商執(zhí)法的重點、難點和群眾關(guān)注的熱點，_月份，××區(qū)局出臺了《房地產(chǎn)市場信用管理實施方案》，對區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)全面實施信用管理，建立長效監(jiān)管機制。一是建立房地產(chǎn)專項監(jiān)管戶口檔案，全面掌握房地產(chǎn)業(yè)各動靜態(tài)信息，為房地產(chǎn)企業(yè)信用等級評定提供真實、全面的信息源。二是建立聯(lián)席會議平臺,由工商部門統(tǒng)一整合、收集各部門信息，為信用等級評定提供參考依據(jù)。三是對守信與基本守信企業(yè)重點予以行政指導(dǎo)，對失信與嚴(yán)重失信企業(yè)執(zhí)法重點突出合同霸王條款、虛假廣告以及房產(chǎn)中介的監(jiān)管。四是制定出臺《房地產(chǎn)同業(yè)章程》由房地產(chǎn)業(yè)代表和法律顧問組成同業(yè)小組，強化同業(yè)小組自律作用。五是依托各種媒體和××紅盾網(wǎng)，加大信用信息公示力度，同時組織召開企業(yè)信用建設(shè)推介會、新聞發(fā)布會等，將房地產(chǎn)企業(yè)的各類信用信息予以披露，擴大誠信企業(yè)的影響力，提高誠信企業(yè) ……（未完，全文共2348字，當(dāng)前只顯示1413字，請閱讀下面提示信息。收藏工商局以合同監(jiān)管為抓手規(guī)范房地產(chǎn)市場經(jīng)驗做法） 上一篇：工商局深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動前期準(zhǔn)備情況匯報 下一篇：工商分局副局長服務(wù)基層先進事跡材料 相關(guān)欄目：政協(xié) 質(zhì)檢 統(tǒng)戰(zhàn) 工商 政協(xié)講話 統(tǒng)戰(zhàn)民政 合同契約 房地產(chǎn) 商場 經(jīng)驗交流 |