| 標(biāo)題：前期物業(yè)管理招標(biāo)書 |
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《 》物業(yè)小區(qū)由 開(kāi)發(fā)建設(shè)。為推進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)的市場(chǎng)化運(yùn)作，現(xiàn)決定按照建設(shè)部《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》和市房地資源局《關(guān)于前期物業(yè)管理招投標(biāo)的若干規(guī)定》的規(guī)定，采用（公開(kāi)/邀請(qǐng)）招標(biāo)的方式選聘本項(xiàng)目的物業(yè)管理企業(yè)。 一、《 》住宅物業(yè)基本情況概述 本項(xiàng)目建造的物業(yè)類型為： 。 地塊四至范圍：東至 路，西至 路，南至 路 ，北至 路（或見(jiàn)附圖）。 本項(xiàng)目總用地面積 平方米。用地構(gòu)成為：物業(yè)用地 平方米；道路用地 平方米；公建 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略397字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 建筑面積為 平方米； 座落位置： 2、業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)用房。 建筑面積為 平方米； 座落位置： 五、物業(yè)管理的內(nèi)容與要求 �。ㄒ唬┪飿I(yè)管理的內(nèi)容 1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)所的使用管理及維修養(yǎng)護(hù)； 2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的保潔服務(wù)； 3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)； 4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和管理； 5、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛（機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車）行駛、停放及經(jīng)營(yíng)管理； 6、供水 、供電、供氣、電信等專業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理； 7、物業(yè)管理區(qū)域的日常安全巡查服務(wù)； 8、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查，物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理，物業(yè)檔案資料的保管； 9、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主、使用人裝飾、裝修物業(yè)的行為管理； 10、 11、 �。ǘ┪飿I(yè)管理的要求 1、 按專業(yè)化的要求配置管理服務(wù)人員， 2、 物業(yè)管理服務(wù)與收費(fèi)質(zhì)價(jià)相符； 3、 六、投標(biāo)人的條件 1、依法注冊(cè)登記、具有獨(dú)立法人資格，并有 級(jí)以上物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)； 2、具有經(jīng)營(yíng)管理相似物業(yè) 萬(wàn)平方米以上的管理經(jīng)驗(yàn)； 七、投標(biāo)文件的編制要求 1、管理服務(wù)理念和目標(biāo) 要求結(jié)合本項(xiàng)目的規(guī)劃布局，建筑風(fēng)格，智能化硬件設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點(diǎn)，提出物業(yè)管理服務(wù)定位、目標(biāo)及具體實(shí)施措施。 2、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)運(yùn)作方法及管理制度 編制項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、工作職能組織運(yùn)行圖，闡述項(xiàng)目經(jīng)理（小區(qū)經(jīng)理）的管理職責(zé)、內(nèi)部管理的職責(zé)分工、日常管理制度和考核辦法目錄。 3、管理服務(wù)人員配置 擬配小區(qū)（項(xiàng)目）經(jīng)理、主要工程技術(shù)管理人員 ……（未完，全文共4285字，當(dāng)前只顯示1031字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏前期物業(yè)管理招標(biāo)書） 上一篇：法院副院長(zhǎng)2008年述職報(bào)告 下一篇：大地市審查局黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作情況的調(diào)研報(bào)告 相關(guān)欄目：物業(yè) 房地產(chǎn) 管理 建筑 |