標題:區(qū)地稅局2009年房屋出租稅收管理工作情況匯報

  挖潛堵漏 綜合治理努力提升房屋出租稅收征管水平
  -------××區(qū)地稅局2009年房屋出租稅收管理工作情況匯報
  今年以來,××區(qū)局緊緊圍繞“一保兩強”工作主線,把房屋出租稅收管理作為挖潛增收的重要環(huán)節(jié),立足強征管,開展大清查,收到了明顯成效。2009年全局累計清查房屋出租納稅戶350戶,入庫房屋出租各項稅收114。6萬元,同比增長1.5倍。其主要做法是:
  一、稅政宣傳“三突出”,營造濃厚納稅氛圍。
  我們將稅收政策宣傳作為房屋出租稅收征管的切入點,對房屋出租納稅人構成進行了深入分析,著力于“三突出”,通過宣傳手冊及辦稅服務窗口等將房 ……(快文網http://hoachina.com省略477字,正式會員可完整閱讀)…… 
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  為摸清房屋出租稅源家底,扭轉房屋出租稅收“年年清,年年底子不清”的尷尬狀況,我們著力于“三強化”,集中時間、集中人力、集中資源打響了一場稅源清理的攻堅戰(zhàn)。一是強化人力攻堅摸排稅源。我們將房屋出租稅收管理作為各征收單位年度考核的主要內容,實行目標管理“一票否決”。從3月份起,各單位劃片分塊,落實房屋出租稅收清理目標任務和工作考核指標,分工明確,責任到人。全局共成立了5個房屋出租稅收征管小組,出動稅收管理員15名,摸排各類出租戶1671戶,核實房屋出租租金總額4000多萬元,理論稅源達320萬元以上。二是強化部門協(xié)作比對稅源。我們注重加強外部溝通和協(xié)調,與房管、國土、工商、銀行、公安、社區(qū)等多個部門建立了聯(lián)席會議制度,定期實行信息共享和比對機制,進一步豐富了稅源信息。通過協(xié)作,從房管局獲得了辦理《房屋租賃經營許可證》的房屋出租戶的相關信息;通過公安、社區(qū)及各大市場管委會,了解到了房屋出租戶總體分布情況及出租戶相關信息;從工商部門獲得了出租戶租賃合同及工商管理信息。三是強化信息管稅穩(wěn)固稅源。我們通過應用信息管理軟件,將房屋坐落地址、面積、產權人、出租金額、應納稅額等基本信息輸入電腦,可實時比對、統(tǒng)計、查詢房屋出租稅收信息。通過將信息化手段引入稅源信息管理,有效提高了信息更新和比對效率,加大了稅源監(jiān)控力度,真正用活了稅源信息,為房屋出租稅收納入常態(tài)化管理打下了堅實基礎。
  三、稅收管理“三結合”,打造綜合治稅體系。為防止稅收清理的“一陣風”現(xiàn)象,我們不斷建立健全相關規(guī)范管理制度,實行“三個結合”,打造房屋出租綜合治稅體系,著力構建稅收征管長效機制。一是自力更生與借重外力相結合。房屋出租稅收點多面廣、稅源分散、稅基難以核定、征管范圍大,一直是稅收征管的難點。以往我們采取過委托代征等方法,但效果不甚理想。經驗表明,對房屋出租稅收管理要以我為主,輔以外力,才能真正把握工作主動權,減少執(zhí)法風險。因此,在實際工作中我們始終把握這一原則,全部實行自主征收,進一步明確了征收主體,規(guī)范了代征秩序,健全了護稅網絡,保證了房屋出租稅收管理的規(guī)范性、長期性和實效性。二是統(tǒng)一部署與因地制宜相結合。為強化房屋出租稅收征管力度,我們既堅持統(tǒng)一部署、統(tǒng)一征收標準的原則,同時又考慮到各地的征管基礎等各不 ……(未完,全文共2059字,當前只顯示1239字,請閱讀下面提示信息。收藏區(qū)地稅局2009年房屋出租稅收管理工作情況匯報

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