| 標(biāo)題：經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房管理暫行辦法 |
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第一章 總則 第一條 為建立新的住房供應(yīng)保障體系，解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房的建設(shè)和管理行為，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)[2007]24號(hào)）、《xx市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)xx市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法的通知》（南府辦發(fā)[2007]23號(hào)）和《xx市人民政府關(guān)于印發(fā)xx市城市低收入家庭廉租住房管理暫行辦法的通知》（南府函[2007]224號(hào)）等文件規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定xx縣經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理暫行辦法。 第二條 本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠、限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。本辦法所指城市低收入住房困難家庭廉租住房保障方式，是指政府在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向本縣城市低收入住房困難 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略640字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… xx縣住房保障管理中心設(shè)在xx縣規(guī)劃和建設(shè)局，負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租住房的組織協(xié)調(diào)和實(shí)施工作，日常工作由縣房地產(chǎn)管理所負(fù)責(zé)。 第五條 其他相關(guān)職能部門的主要職責(zé)： （一）發(fā)改部門依據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和年度投資計(jì)劃，編制好經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的建設(shè)計(jì)劃，提出具體的城鎮(zhèn)居民家庭中低收入標(biāo)準(zhǔn)，批準(zhǔn)項(xiàng)目投資概算、核準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)和招投標(biāo)事宜； （二）國(guó)土部門嚴(yán)格按經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)計(jì)劃編制和執(zhí)行供地計(jì)劃；加強(qiáng)對(duì)土地劃撥及土地使用情況的監(jiān)督管理； �。ㄈ┪飪r(jià)部門負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)及銷售成本的審核是否符合國(guó)家的有關(guān)政策規(guī)定，做好銷售價(jià)格的監(jiān)督和報(bào)批工作； （四）規(guī)劃部門根據(jù)控制性詳規(guī)，出具經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，按規(guī)定嚴(yán)格控制套型、建筑面積及比例； （五）監(jiān)察、財(cái)政、民政、稅務(wù)、勞動(dòng)保障、審計(jì)等部門按部門職責(zé)分工，負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)最低收入家庭審查、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)、管理中的相關(guān)工作； �。┓抗懿块T負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的日常工作及銷售管理、合同備案和權(quán)屬登記、辦證管理等相關(guān)工作。 第六條 省、市屬企事業(yè)單位及軍隊(duì)的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、出售（或租賃）、上市交易等，實(shí)行屬地管理。利用自用地建經(jīng)濟(jì)適用住房，經(jīng)所屬主管部門批準(zhǔn)后，納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計(jì)劃，統(tǒng)一管理。 第二章 資金來源及優(yōu)惠政策 第七條 經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)用地，按照城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃要求，合理布局，原則上采取行政劃撥供地。嚴(yán)禁以經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房名義取得土地使用權(quán)后變相搞其他性質(zhì)的商品房開發(fā)。 第八條 經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān)。 第九條 經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。對(duì)房地產(chǎn)主管部門收購(gòu)舊房作為廉租住房的按規(guī)定減免有關(guān)稅費(fèi)；實(shí)物配租的廉租住房租金收入，按規(guī)定免交營(yíng)業(yè)稅、房地產(chǎn)稅。 相關(guān)部門收取費(fèi)用時(shí)，必須填寫價(jià)格管理部門核發(fā)的交費(fèi)登記卡，任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費(fèi)用。 第十條 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人，向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除按《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定執(zhí)行外，還應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)予購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的證明，個(gè)人貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。 第十一條 對(duì)符合住房公積金個(gè)人貸款條件的，住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人發(fā)放貸款。 第十二條 城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔。 第十三條 廉租住房資金來源，按照“財(cái)政預(yù)算安排為主，多渠道籌措”的原則給予解決。主要包括： �。ㄒ唬┩恋爻鲎寖羰找嬗糜诹庾》勘Ｕ腺Y金的比例不得低于5%； �。ǘ┛h住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用之后全部用于廉租住房建設(shè)； （三）縣人民政府年度財(cái)政預(yù)算安排資金； （四）中央廉 ……（未完，全文共2763字，當(dāng)前只顯示1662字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房管理暫行辦法） 上一篇：在“下基層、辦實(shí)事、促統(tǒng)籌”主題實(shí)踐活動(dòng)總結(jié)表彰暨“城鄉(xiāng)互聯(lián)、村企共建、百村結(jié)對(duì)、萬戶幫扶”和社會(huì)矛盾“大排查、大調(diào)解、大整治”活動(dòng)動(dòng)員會(huì)講話_第2頁 下一篇：縣長(zhǎng)在全縣城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理工作推進(jìn)會(huì)講話_第3頁 相關(guān)欄目：教師 黨務(wù)講話 管理 計(jì)劃規(guī)劃 規(guī)章制度 |