| 標(biāo)題：在公選干部座談會(huì)上的發(fā)言材料 |
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在公選干部座談會(huì)上的發(fā)言材料 尊敬的*書記： 您好！ 非常感謝您在百忙之中抽空來與我們座談！ 承蒙組織的關(guān)心和培養(yǎng)，感謝市委對(duì)我的信任，我有幸能成為全市公開選撥的20名副縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部之一。按照市委的安排，從今年6月份開始，我參加了為期三個(gè)月的全市土地清查中心工作，開展城區(qū)國(guó)有土地和房屋登記發(fā)證歷史遺留問題清查處理。能擔(dān)當(dāng)此任，是我的光榮和自豪，更是一份沉甸甸的責(zé)任。到新的工作崗位上以來，我牢記市委囑托，不辱使命，不遺余力，以飽滿的熱情、堅(jiān)定的信心、務(wù)實(shí)的作風(fēng)、創(chuàng)新的精神做好自己的本職工作。借此機(jī)會(huì)，我想談?wù)勛约阂粋�(gè)多月來對(duì)工作的一些認(rèn)識(shí)和體會(huì)，不妥之處，敬請(qǐng)批評(píng)指教！ 一、對(duì)公選制度的認(rèn)識(shí) 為推動(dòng)××趕超發(fā)展，我市探索創(chuàng)新干部選拔任用制度，從今年3月開始，按照民主、公開、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)的原則，在全市范圍內(nèi)公開選拔20名熟悉工業(yè)經(jīng)濟(jì)、招商引資和金融工作的 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略667字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 二、對(duì)中心工作的一些認(rèn)識(shí) 開展城區(qū)國(guó)有土地和房屋登記發(fā)證歷史遺留問題清查處理，事關(guān)黨委政府形象，事關(guān)群眾切身利益，事關(guān)社會(huì)和諧穩(wěn)定，是當(dāng)前全市工作中的大難事、大急事、大好事。在參與土地清理工作一個(gè)來月的時(shí)間里，我始終以飽滿的熱情、堅(jiān)定的信心、務(wù)實(shí)的作風(fēng)、創(chuàng)新的精神投入到具體工作中，同時(shí)也對(duì)此項(xiàng)工作有了更多更進(jìn)一步的了解和認(rèn)識(shí)。 �。ㄒ唬┲行墓ぷ鞔嬖诘闹饕獑栴} 通過一個(gè)多月的工作，我認(rèn)為我市城區(qū)土地和房屋登記歷史遺留問題存在著以下幾個(gè)主要問題：一是歷史遺留問題特點(diǎn)突出。我市城區(qū)土地和房屋登記歷史遺留問題很大一部分屬于效益不好的國(guó)有企業(yè)和集體企業(yè),該類型的房產(chǎn)在建房時(shí)往往是“先天不足”，建房不規(guī)范，絕大部分房產(chǎn)不具備任何報(bào)建手續(xù)。由于辦理相關(guān)手續(xù)需要繳納相關(guān)規(guī)費(fèi)，部分單位及其主管部門存在畏難情緒,推托本單位應(yīng)盡責(zé)任。二是歷史遺留問題處理進(jìn)展緩慢。我市商品房歷史遺留問題情況復(fù)雜，原因是開發(fā)商在開發(fā)過程中的有關(guān)規(guī)費(fèi)未繳清且開發(fā)企業(yè)早已注銷，開發(fā)商已不知去向。不同產(chǎn)權(quán)類型業(yè)主分散,他們所能提交的相關(guān)資料嚴(yán)重不足，大部分項(xiàng)目業(yè)主代表不愿牽頭辦理各種規(guī)費(fèi)的繳納，也不想繳納相關(guān)的規(guī)費(fèi)。開發(fā)商又不知去向，有關(guān)規(guī)費(fèi)尤其是土地出讓金未繳納，而且大多數(shù)竣工時(shí)間在1995年1月1日以后。按照我市處理歷史遺留問題暫行辦法必須補(bǔ)繳土地出讓金，所以有許多類似情況的遺留問題辦結(jié)緩慢。三是部門主體責(zé)任發(fā)揮不好。處理土地和房屋登記歷史遺留問題涉及規(guī)劃、消防、土地、財(cái)政、房產(chǎn)等單位，房產(chǎn)證發(fā)放需要相關(guān)單位盡快完善相關(guān)手續(xù)，但部分相關(guān)單位由于內(nèi)部規(guī)章制度的原因，致使處理土地和房屋登記歷史遺留問題不及時(shí)，群眾反映強(qiáng)烈。 �。ǘ⿲�(duì)做好中心工作的意見和建議 一是要重項(xiàng)目梳理。要理性分析問題形成原因，分門別類進(jìn)行梳理，按照商品房開發(fā)、拆遷還房項(xiàng)目、單位建房項(xiàng)目，分門別類盡快進(jìn)行梳理。同時(shí)，要根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將商品房開發(fā)項(xiàng)目以1995年1月1日《房產(chǎn)法》頒布作為分水嶺劃分為兩個(gè)階段：?jiǎn)挝蛔越ǚ糠譃榧Y建房與房改房；拆遷還房分為商品房開發(fā)、舊城改造與給地自建還房項(xiàng)目。通過對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行梳理分類，找準(zhǔn)歷史問題成因，有利于具體情況具體分析、歷史問題歷史對(duì)待，為順利開展工作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 二是要提工作效率。在抓好中心工作的過程中，首先應(yīng)著力解決好部門合力問題。處理土地和房屋登記歷史遺留問題涉及規(guī)劃、消防、土地、財(cái)政、房產(chǎn)等多家單位，為防止政出多門、互相扯皮的現(xiàn)象，應(yīng)突出“部門圍繞項(xiàng)目轉(zhuǎn)”，推行“部門限時(shí)辦結(jié)制”和“部門聯(lián)審聯(lián)批”等，努力提升辦事效率和服務(wù)水平。其次要強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)，對(duì)存在的問題房，要采取“項(xiàng)目包干，負(fù)責(zé)到底”的辦法，將所有商品房項(xiàng)目、單位建房項(xiàng)目以及拆遷項(xiàng)目逐個(gè)分解到人，不遺余力，限期完成。再次是要加大稅費(fèi)追繳，衡量此次清查處理歷史遺留問題成效之一，關(guān)鍵是稅費(fèi)追繳效果如何。要進(jìn)一步創(chuàng)新追繳方式，加大追繳力度，采取綜合措施，確保取得成效。 三是要建長(zhǎng)效機(jī)制。在今后工作中，要進(jìn)一步規(guī)范房 ……（未完，全文共2881字，當(dāng)前只顯示1734字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏在公選干部座談會(huì)上的發(fā)言材料） 上一篇：創(chuàng)建“黨建品牌”活動(dòng)的實(shí)施方案 下一篇：破解新形勢(shì)下基層黨員干部思想政治工作難題之我見 相關(guān)欄目：干部 公務(wù)員 組工 組織講話 黨會(huì)報(bào)告 會(huì)議發(fā)言 模范 剖析整改 學(xué)習(xí)材料 申報(bào)材料 |