| 標題：縣住房保障工作簡要匯報 |
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一、我縣廉租住房工作主要進展情況 住房保障工作主要包括面向城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的廉租住房（具體又有實物配租和租賃補貼兩種保障方式），面向中等偏下收入的公租房，城市棚戶區(qū)改造等。經(jīng)濟適用住房也屬住房保障范疇，但因購買對象難以操作，近幾年未作硬性任務下達。我縣住房保障工作從2008年開始實施，三年來，相繼提請縣政府出臺了《太湖縣廉租住房管理辦法》、《太湖縣經(jīng)濟適用住房管理辦法》、《太湖縣廉租住房租賃補貼發(fā)放實施細則》、《太湖縣廉租住房配租辦法》、《太湖縣廉租住房后期管理暫行辦法》，編制了《保障性住房建設規(guī)劃》和《棚戶區(qū)改造規(guī)劃》。最近，又擬草了公租房配建辦法、配租辦法等，征求了有關方面意見，待縣政府審定印發(fā)實施。至此，我縣城鎮(zhèn)住房保障制度基本建立并初步完善。 我縣住房保障方式目前主要是廉租住房實物配租和租賃補 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略616字，正式會員可完整閱讀）…… 二、2011年主要目標任務、工作打算和進展情況 市政府下達我縣2011年保障性住房目標任務為1058套。其中：廉租住房147套（每套50㎡，計7350 ㎡）；公共租賃住房（以下簡稱公租房）379套（每套約60 ㎡，計22740 ㎡）；棚戶區(qū)改造532戶。新增發(fā)放住房租賃補貼50戶（2010年825戶，2011年要超過875戶）。2010年底以前竣工的工程6月底前必須全部配租入住。 為了完成上述目標，我們做了以下工作： 1、初步明確了廉租房、公租房配建制度。為降低工程建設成本，減少水、電、路和其他市政基礎設施投入，根據(jù)國家政策，借鑒吉林、廣東韶關和蕪湖等地經(jīng)驗，決定實行配建制度。即國土資源部門在公開招標、掛牌或拍賣商品房建設用地時，根據(jù)建設規(guī)劃和住房保障部門提出的規(guī)劃設計條件、回購合同和其他有關資料，在土地出讓文件中約定廉租房、公租房配建回購內(nèi)容。土地招拍掛成交后，由住房保障部門依據(jù)土地出讓公告和文件，代表縣政府與項目用地競得開發(fā)企業(yè)簽訂廉租房、公租房回購合同。合同中明確廉租房、公租房配建數(shù)量、布局、套型、建設標準、交付時間、付款方式等。房屋建成后，由政府按合同約定價格（2011年暫定每㎡1000元）回購，產(chǎn)權(quán)歸政府所有，由房管部門代表政府統(tǒng)一登記造冊，統(tǒng)一配租，統(tǒng)一管理，政府直接投資建設的公租房租金收入，按政府非稅收入管理規(guī)定繳入國庫，實行“收支兩條線”管理。租金收入專項用于償還公共租賃住房貸款，以及公租房的維護、管理和投資補助。開發(fā)區(qū)有關企業(yè)利用自有土地、自籌資金建設的公租房，產(chǎn)權(quán)屬企業(yè)所有，由單位組織經(jīng)營管理，只租不售，并接受住房保障部門的監(jiān)督管理。為確保廉租房公租房配建制度規(guī)范實施，已擬訂了《太湖縣廉租住房和公共租賃住房配建暫行辦法》、《太湖縣公共租賃住房配租管理暫行辦法》，參考外地經(jīng)驗，擬草了《太湖縣廉租房、公共租賃住房回購合同》。待縣政府常務會議或辦公會議審定后實施。 2、制訂了2011年廉租房、公租房配建實施方案并啟動實施。為了確保2011年廉租房、公租房任務按期完成并早日開工，根據(jù)市政府下達的任務，結(jié)合我縣實際，擬訂了《太湖縣2011年保障性住房建設實施方案》，經(jīng)征求有關方面意見，并提交縣住房保障工作領導小組會議研究同意，決定在緯一路方團居住小區(qū)、觀音路安置小區(qū)、晉湖山莊居住小區(qū)等三個地塊建設公租房267套、廉租房147套，開發(fā)區(qū)企業(yè)自建112套（其中縣公有資產(chǎn)經(jīng)營公司建設67套，另45套意向由嘉源紡織公司自建）。除開發(fā)區(qū)外，其余三個項目均由房地產(chǎn)開發(fā)項目配建。目前已完成初步規(guī)劃，由于晉湖山莊入口處規(guī)劃建設18層高層建筑（-1～-2為地下停車場，1—4層為大型商業(yè)用房，5—18層為普通商品住房和公租房），為了提高建設品位，具體規(guī)劃設計已委托省規(guī)劃 ……（未完，全文共2659字，當前只顯示1600字，請閱讀下面提示信息。收藏縣住房保障工作簡要匯報） 上一篇：河道溝渠環(huán)境治理工作總結(jié) 下一篇：信訪辦2007--2011年工作總結(jié) 相關欄目：房地產(chǎn) 勞動保障 工作體會 工作總結(jié) 工作匯報 思想?yún)R報 |