| 標(biāo)題：民政局老年公寓公寓住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法 |
|
××老年公寓是政府為探索社會(huì)化養(yǎng)老方式而投資的示范性工程。縣民政局根據(jù)縣政府授權(quán)，代表縣政府履行老年公寓資產(chǎn)所有人職責(zé)，并委托××老年公寓（出讓方）負(fù)責(zé)管理。內(nèi)設(shè)家庭式公寓房和賓館式休養(yǎng)房，可容納___位老人入住休www.mzhren.com養(yǎng)。其中家庭式公寓房（簡稱公寓住房）使用權(quán)實(shí)行公開轉(zhuǎn)讓，具體實(shí)施辦法如下： 一、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓對象及條件 _、擁護(hù)黨和國家的政策，遵守法規(guī)，愿意服從老年公寓管理 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略361字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… _、申請人報(bào)名登記后，經(jīng)審核符合條件，出讓方將對申請人的選房先后順序進(jìn)行排隊(duì)，并張榜公示。接到出讓方書面通知后在指定時(shí)間內(nèi)到××老年公寓進(jìn)行選房并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，同時(shí)按大、中、小三種戶型，預(yù)付肆萬、叁萬、貳萬元。其余轉(zhuǎn)讓款在移交鑰匙前一次付清。 _、選房的先后順序根據(jù)申請人年齡從高到低排隊(duì)，年長者優(yōu)先(夫妻雙方的年齡以二人平均年齡計(jì)算)。離休干部年齡按本人年齡增加_歲后再以平均年齡參加排序，以作照顧優(yōu)先。 _、公寓住房有大、中、小三種房型共___套，按申請人與房源比_∶_._-_._的比例，以樓道單元為單位分批放號(hào)供挑選。 _、使用權(quán)受讓方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付訖全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。逾期不交，按自動(dòng)放棄處理，出讓方有權(quán)解除轉(zhuǎn)讓協(xié)議并扣除預(yù)付款的_％作為違約金。 _、使用權(quán)受讓方在支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)須交納履約保證金，按大、中、小戶型分別為肆仟、叁仟、貳仟元。 四、住房使用權(quán)限及退房還款辦法 _、使用權(quán)受讓方按約定支付全部款項(xiàng)后，對住房即擁有使用權(quán)。 _、公寓住房只能由受讓方本人入住，不得將住房給子女、親屬或租借他人居住。否則出讓方有權(quán)解除協(xié)議，其履約保證金不予退還。 _、登記入住時(shí)的夫妻雙方壽終后出讓方按協(xié)議收回住房，家屬必須在__天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。受讓方也可按自己的意愿中途退房。 _、壽終退房或中途退房，在辦妥退房手續(xù)后的_天內(nèi)，出讓方根據(jù)受讓方居住時(shí)間長短按原轉(zhuǎn)讓款的一定比例給予退還，同時(shí)返還履約保證金（不計(jì)息）。 五、房屋維修及裝修費(fèi)用 _、公寓住房的公用部位由出讓方負(fù)責(zé)維修，其他部位在保修期內(nèi)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，出讓方協(xié)助處 ……（未完，全文共1559字，當(dāng)前只顯示938字，請閱讀下面提示信息。收藏民政局老年公寓公寓住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法） 上一篇：民政局副局長軍轉(zhuǎn)安置先進(jìn)事跡材料 下一篇：區(qū)民政局調(diào)研信息報(bào)送及獎(jiǎng)勵(lì)制度 相關(guān)欄目：民政 統(tǒng)戰(zhàn)民政 房地產(chǎn) 計(jì)劃規(guī)劃 規(guī)章制度 |