| 標(biāo)題：2012年住房保障工作實(shí)施方案 |
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為深入貫徹落實(shí)全國(guó)、全省和全市保障性安居工程工作會(huì)議精神，進(jìn)一步加強(qiáng)我縣住房保障工作，保障中低收入人群的基本居住條件，根據(jù)《2012年××市住房保障工作實(shí)施方案》下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，結(jié)合我縣實(shí)際情況，制定以下實(shí)施方案： 一、目標(biāo)任務(wù) 2012年我縣保障性住房目標(biāo)任務(wù)是： 1、完成城市低收入住房困難家庭保障470戶（本年度新增20戶） 2、新建廉租房80套（福安苑集中建設(shè)80套）。 3、新建公共租賃住房120套（“華盛馨園小區(qū)”配建120套）。 3、新建限價(jià)商品房180套（“寶麗城二期”配建12套；“雁秦花園”配建62套；“龍泉假日花園小區(qū)”配建40套；“興原花園二期”配建54套；“常順?biāo){郡小區(qū)”配建12套）�！ ǹ煳木W(wǎng)http://hoachina.com省略548字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 2、保障性住房建設(shè)項(xiàng)目要合理布局、優(yōu)化設(shè)計(jì)。綜合考慮住宅使用功能與空間組合、居住人口及構(gòu)成等要素，合理確定套型比例和結(jié)構(gòu)。 3、切實(shí)保證保障性住房質(zhì)量。保障性住房建設(shè)項(xiàng)目要嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序，落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、監(jiān)理制、工程質(zhì)量責(zé)任終身制，確保項(xiàng)目按時(shí)足量開(kāi)工建設(shè)。嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，滿足基本居住需求，確保工程質(zhì)量。加強(qiáng)交付驗(yàn)收管理，對(duì)保障性住房全面實(shí)施質(zhì)量分戶驗(yàn)收，確保達(dá)到入住即可使用的條件。住房交付時(shí)，要確保供水、供電、供暖、燃?xì)獾仍O(shè)施達(dá)到使用要求。 五、多渠道籌集建設(shè)資金、強(qiáng)化資金監(jiān)管 積極爭(zhēng)取中央和省、市補(bǔ)助資金，縣財(cái)政要根據(jù)當(dāng)年保障性住房建設(shè)總投資數(shù)確定財(cái)政一般性預(yù)算資金安排，用于直接投資、資本金注入、投資補(bǔ)助、貸款貼息。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)取得的土地收益，要統(tǒng)籌用于保障性安居工程建設(shè)；自2011年起，直接按宗提取土地出讓總收入的5%以上作為保障性住房建設(shè)資金，實(shí)行專戶管理，�？顚Ｓ�，統(tǒng)籌用于保障性住房建設(shè)；積極爭(zhēng)取中央投資補(bǔ)助和省以獎(jiǎng)代補(bǔ)資金。積極探索通過(guò)銀行貸款、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等方式積極籌集資金，拓寬保障性住房建設(shè)資金融資渠道。要充分利用省、市兩級(jí)住房保障投融資平臺(tái)進(jìn)行融資。最大限度地爭(zhēng)取金融機(jī)構(gòu)和公積金管理部門對(duì)保障性住房的信貸投入。鼓勵(lì)支持社會(huì)機(jī)構(gòu)投資或參與保障性住房建設(shè)。 六、落實(shí)保障性住房各項(xiàng)優(yōu)惠政策 1、保障性住房土地供應(yīng)要納入年度土地供應(yīng)計(jì)劃，并優(yōu)先保障供應(yīng)。 2 、落實(shí)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。對(duì)各類保障性住房、危陋住宅區(qū)改建（棚戶區(qū)改造）的建設(shè)、買賣、經(jīng)營(yíng)等環(huán)節(jié)涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅等予以免征。保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目涉及的土地管理費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、防空地下室異地建設(shè)費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金予以免征。涉及水、電、氣、暖、有線電視等專業(yè)部門收費(fèi)，一律按標(biāo)準(zhǔn)下線收取或免收。對(duì)屬開(kāi)發(fā)商配建的項(xiàng)目，可按配建比例，免征相關(guān)費(fèi)用。 七、建立健全工作機(jī)制 1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確工作責(zé)任。保障性住房建設(shè)任務(wù)重，政策性強(qiáng)，涉及面廣。各部門要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)工作責(zé)任，把保障性住房建設(shè)作為當(dāng)前和今后幾年的重要工作切實(shí)抓緊抓好。保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組協(xié)調(diào)各成員單位要根據(jù)職責(zé)分工，完善相關(guān)政策措施，加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，形成工作合力，確保保障性住房建設(shè)的順利實(shí)施。 2、 ……（未完，全文共2369字，當(dāng)前只顯示1426字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏2012年住房保障工作實(shí)施方案） 上一篇：優(yōu)化軟環(huán)境工作紀(jì)實(shí) 下一篇：2012年定點(diǎn)屠宰工作總結(jié) 相關(guān)欄目：房地產(chǎn) 勞動(dòng)保障 工作體會(huì) 工作總結(jié) 工作匯報(bào) 計(jì)劃規(guī)劃 |