| 標(biāo)題：住建局2014年促進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展工作總結(jié) |
| 住建局2014年促進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展工作總結(jié) 精細(xì)管理優(yōu)化能力作風(fēng) 主動(dòng)作為促進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展 2014年我局按照市委十二屆二次全會(huì)和十八屆人大一次會(huì)議精神，緊緊圍繞建設(shè)“三年翻番”和打造“實(shí)力**、創(chuàng)新**、宜居**、人文**、和諧**”的總體目標(biāo)，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)年暨能力作風(fēng)突破年為契機(jī)，堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，進(jìn)一步優(yōu)化區(qū)域空間布局，全力推進(jìn)濱湖新城建設(shè)，開展村莊環(huán)境整治，組織實(shí)施民生工程，深入開展城鄉(xiāng)建設(shè)精細(xì)化管理年活動(dòng)，各項(xiàng)工作取得了新的成就。 一、2014年主要工作完成情況 （一）規(guī)劃管理得到空前重視 2014年,市委、市政府對(duì)規(guī)劃工作給予了高度重視，強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)和約束作用。根據(jù)這一要求，對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃空間布局一體化進(jìn)行了研究與探討。開展了《**市城市總體規(guī)劃》、《城市特色空間研究》、《城市色彩研究》和《東二環(huán)景觀提升和城市設(shè)計(jì)規(guī)劃》、《**市防震防災(zāi)規(guī)劃》等規(guī)劃的編制工作。完成了社區(qū)發(fā)展規(guī)劃初步成果和濱湖新城核心區(qū)周邊地塊規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)工作。華羅庚科技園規(guī)劃和建筑單體通過(guò)專家評(píng)審；錢資湖風(fēng)光帶規(guī)劃基本完成。結(jié)合新一輪《**市土地利用總體規(guī)劃》修編，重新評(píng)估了原有鎮(zhèn)村布局規(guī)劃，確定了117個(gè)農(nóng)村集中居住點(diǎn)。薛埠、堯塘兩鎮(zhèn)完成總規(guī)和總體城市設(shè)計(jì)。指導(dǎo)落實(shí)了“東方鹽湖城”、“潤(rùn)祥茶博園”、“長(zhǎng)蕩湖旅游規(guī)劃”、23個(gè)環(huán)境整治保留村莊規(guī)劃等一批重點(diǎn)重大項(xiàng)目規(guī)劃。 加強(qiáng)“一書兩證”、規(guī)劃總平圖、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的審核、審查工作，完成了《玉山花園規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案》、《半島瓏庭規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案》、《開發(fā)區(qū)招商大廈建筑方案》、《丹金溧漕河水上服務(wù)區(qū)》、《金廣場(chǎng)》等21個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的審批工作。辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書49份，面積253萬(wàn)平方米；建設(shè)用地規(guī)劃許可證106份，面積333公頃；建設(shè)工程規(guī)劃許可證259份，面積374萬(wàn)平方米；出具規(guī)劃條件179份，面積627公頃。 （二）籌集到帳資金實(shí)現(xiàn)翻番 加大對(duì)上資金爭(zhēng)取力度。全年共爭(zhēng)取到中央、省級(jí)各類補(bǔ)助資金共計(jì)17555萬(wàn)元，比去年6400多萬(wàn) ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略1445字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 加強(qiáng)排水監(jiān)管工作，對(duì)堯塘河流域196家企業(yè)以及丹金溧漕河流域的85家企業(yè)的污水接管情況進(jìn)行排查，重點(diǎn)整頓。目前已有50多家企業(yè)辦理了接管手續(xù)。全年新增重點(diǎn)接管企業(yè)46家，查處違法排污行為2起，下發(fā)限期整改通知30份。開展了自備水源用戶污水處理費(fèi)的征收工作，完成了對(duì)15家自備水源用戶污水處理費(fèi)的收取。積極推進(jìn)探索建立市鎮(zhèn)污水處理廠正常運(yùn)行機(jī)制。組織有關(guān)人員對(duì)4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理廠以及管網(wǎng)建設(shè)情況進(jìn)行調(diào)查摸底，并形成了調(diào)查報(bào)告和一體化運(yùn)行管理建議方案報(bào)市政府。委托常州市政設(shè)計(jì)院編制了“十二五”城鄉(xiāng)污水規(guī)劃。 7、園林綠化建設(shè)。去年9月份承辦了“城市園林綠化轉(zhuǎn)型發(fā)展研討會(huì)暨2014，《園林》刊委會(huì)年會(huì)”，來(lái)自10省市的園林領(lǐng)導(dǎo)、專家、企業(yè)家共100多人參加了會(huì)議，擴(kuò)大了我市園林綠化的影響，提升了我市的知名度。創(chuàng)成3個(gè)省級(jí)園林式單位，2個(gè)園林式小區(qū)。指導(dǎo)薛埠鎮(zhèn)創(chuàng)成省級(jí)園林小城鎮(zhèn)。完成城區(qū)綠地拾遺補(bǔ)缺與改造提升8000平方米，補(bǔ)植喬木500棵，色塊 5000平方米，全年布置鮮花量達(dá)44萬(wàn)盆左右。加強(qiáng)園林信息化建設(shè)，進(jìn)一步加大對(duì)城鄉(xiāng)綠化養(yǎng)護(hù)的考核力度，全面提升城鄉(xiāng)綠化建設(shè)養(yǎng)護(hù)水平。 8、城市亮化工作。嚴(yán)格執(zhí)行城市照明設(shè)施長(zhǎng)效管理機(jī)制，堅(jiān)持夜間巡查制度、網(wǎng)格化管理制度，城市照明亮燈率達(dá)98%以上，路燈設(shè)施完好率達(dá)95%以上。對(duì)環(huán)園路、建材路等4條道路被盜路燈設(shè)施進(jìn)行了恢復(fù)；完成了經(jīng)七路、上莊路、下塘濱河路、經(jīng)九路、經(jīng)十路、東三環(huán)南延、金沙大道等道路新裝路燈工程。全年共計(jì)改造路燈241基，新裝道路路燈249基、小區(qū)路燈483基。 9、物業(yè)管理工作。進(jìn)一步加強(qiáng)老小區(qū)綜合整治工作，共完成華城一村、文薈苑、城北新村等8個(gè)小區(qū)的整治提升工作。新建生態(tài)停車位260個(gè)；物管用房220平方米。全力推進(jìn)“業(yè)主自治、質(zhì)價(jià)相符”的老小區(qū)長(zhǎng)效管理工作。組織召開72次長(zhǎng)效管理推進(jìn)會(huì)和協(xié)調(diào)會(huì)，華苑二村B區(qū)、幸福新村、北園新村等9個(gè)老小區(qū)實(shí)施了長(zhǎng)效管理方案。全市納入整治計(jì)劃的20個(gè)老小區(qū)，已有16個(gè)小區(qū)實(shí)施長(zhǎng)效管理方案，占總數(shù)的80%。全年共歸集住宅專項(xiàng)維修資金6000余戶，共計(jì)4000余萬(wàn)元，列支維修資金37.5萬(wàn)元。對(duì)全市15個(gè)住宅小區(qū)，總建筑面積達(dá)7468.95平方米的小區(qū)公建配套用房進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)核查和產(chǎn)權(quán)登記。出臺(tái)了《住宅小區(qū)主要道路工程質(zhì)量管理規(guī)定》、《城區(qū)住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范性文件，進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)小區(qū)的管理工作。 10、城市燃?xì)夤芾怼Ｈ細(xì)馐聵I(yè)呈現(xiàn)高速發(fā)展的局面，至2014年底我市擁有管道燃?xì)庥脩?.1萬(wàn)戶左右，工商業(yè)用戶400戶，年供氣規(guī)模6000萬(wàn)立方米左右，瓶裝燃?xì)庥脩?5萬(wàn)戶左右，年消耗液化石油氣約7300噸左右。2014年通過(guò)多部門聯(lián)合執(zhí)法，共清理?yè)v毀非法儲(chǔ)存、倒灌瓶裝液化氣的黑點(diǎn)共18家，無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)（含違法經(jīng)營(yíng)儲(chǔ)存點(diǎn)）行為64起，瓶裝燃?xì)馐袌?chǎng)規(guī)范取得顯著成效，燃?xì)庑袠I(yè)安全生產(chǎn)總形勢(shì)良好。 11、“雙城”創(chuàng)建工作。全面推進(jìn)江蘇人居環(huán)境獎(jiǎng)和省節(jié)水型城市創(chuàng)建工作的要求。去年1月，“宜居工程建設(shè)”和“節(jié)約型園林綠化建設(shè)”兩個(gè)項(xiàng)目榮獲省人居環(huán)境范例獎(jiǎng)，這是我市首次榮獲這一殊榮。在此基礎(chǔ)上，我市的“宜居工程建設(shè)”項(xiàng)目經(jīng)省住建廳推薦，又榮獲了中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)。省節(jié)水型城市和省人居環(huán)境獎(jiǎng)在去年12月和今年1月分別通過(guò)省住建廳的現(xiàn)場(chǎng)考核，創(chuàng)建成功。 （四）政策體系得到完善 根據(jù)規(guī)劃分級(jí)審議制度，認(rèn)真組織召開各層次規(guī)劃審議會(huì)議。全年共組織召開1次規(guī)劃委員會(huì)、5次規(guī)劃評(píng)審委員會(huì)、6次專家咨詢會(huì)、10次規(guī)劃審議組會(huì)議和40次局規(guī)劃審查例會(huì)。組織起草報(bào)市政府出臺(tái)了《**市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理實(shí)施辦法》修《**市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃變更管理辦法》、《**市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度》等6個(gè)規(guī)劃管理制度，切實(shí)維護(hù)了規(guī)劃的嚴(yán)肅性、法定性，確保規(guī)劃的科學(xué)性、前瞻性和可操作性。出臺(tái)了《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《公共租賃住房管理辦法》等規(guī)范性文件，進(jìn)一步規(guī)范和完善了我市經(jīng)濟(jì)適用住房規(guī)劃、建設(shè)、分配、交易和管理。 （三）市場(chǎng)監(jiān)管不斷加強(qiáng) 1、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。目前全市具有資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)共有53家，其中一級(jí)企業(yè)1家；二級(jí)（含暫定貳級(jí)）資質(zhì)企業(yè)23家。一年來(lái)認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，把穩(wěn)定房?jī)r(jià)和滿足中低收入家庭住房需求作為房地產(chǎn)重點(diǎn)工作，房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定有序發(fā)展。一是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，把穩(wěn)定房?jī)r(jià)和滿足中低收入家庭住房需求作為房地產(chǎn)重點(diǎn)工作，2014年我市房?jī)r(jià)平穩(wěn)漲幅控制在城鎮(zhèn)居民可支配收入增幅之內(nèi)。個(gè)別樓盤均價(jià)呈下降趨勢(shì)，已達(dá)到預(yù)期調(diào)控目標(biāo)。二是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分析。對(duì)全市范圍內(nèi),在建銷售開發(fā)項(xiàng)目建立動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)點(diǎn)，深入基層進(jìn)行走訪，監(jiān)測(cè)各樓盤銷售量和銷售價(jià)格情況，及時(shí)準(zhǔn)確采集相關(guān)的信息，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，數(shù)據(jù)處理。從中分析出市場(chǎng)變化特征、預(yù)期市場(chǎng)走勢(shì)，每月按時(shí)編報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況分析報(bào)告，為決策提供參考。三是加強(qiáng)了商品房的預(yù)售管理。從嚴(yán)預(yù)售條件，嚴(yán)格按照《城市商品房預(yù)銷售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》辦理預(yù)售審批。加大了對(duì)售樓現(xiàn)場(chǎng)公示制度、價(jià)格備案制度、一價(jià)清制度執(zhí)行情況的檢查力度，讓購(gòu)房戶明明白白消費(fèi)，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，減少了購(gòu)房矛盾糾紛。四是加強(qiáng)住宅小區(qū)公建配套和交付管理。嚴(yán)格要求開發(fā)企業(yè)按照項(xiàng)目《公建合同》及公建計(jì)劃表約定建設(shè)配套公建用房，出臺(tái)了《**市新建住宅小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)管理辦法（試行）的通知》，進(jìn)一步規(guī)范了公建配套建設(shè)行為。全年共簽訂住宅小區(qū)公建配套項(xiàng)目建設(shè)合同13份，總建筑面積83.55萬(wàn)平方米；公建檢查28個(gè)項(xiàng)目（次），總建筑面積82萬(wàn)平方米。 全年實(shí)現(xiàn)商品房備案銷售面積62.21萬(wàn)平方米，較去年下降13.51%，其中住宅備案面積50.77萬(wàn)平方米，較去年下降0.39%；成交住宅4160套，較去年下降0.53 %。新開工面積88.22萬(wàn)平方米，同比下降46.19%；竣工交付72.36萬(wàn)平方米，同比下降48.56%。 2、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。全年共核發(fā)房屋所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證25007份，面積662萬(wàn)平方米，整理、裝訂檔案17000余份，接待服務(wù)對(duì)象19000余人次。實(shí)施存量房交易網(wǎng)上備案系統(tǒng)。認(rèn)真做好中介機(jī)構(gòu)二手房評(píng)估報(bào)告的登記、備查管理工作，受理備查了1529份報(bào)告。加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪審核，全年共審核商品房126.25萬(wàn)平方米，準(zhǔn)確率100%。積極配合省項(xiàng)目辦做好白蟻防治IPM示范項(xiàng)目的各項(xiàng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和回訪工作。簽訂白蟻預(yù)防合同178份，面積245萬(wàn)平方米，完成滅治項(xiàng)目109宗，面積2956平方米,有效地遏制了白蟻的危害。加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪審核，全年共審核商品房126.25萬(wàn)平方米，單位產(chǎn)118.65萬(wàn)平方米，私產(chǎn)3.62萬(wàn)平方米，準(zhǔn)確率100%。 3、城鄉(xiāng)測(cè)繪工作。實(shí)施了錢資湖清淤一期工程、二期工程清淤前水下地形測(cè)量；完成了規(guī)劃區(qū)總規(guī)修編水系測(cè)量、全市域1：1000正射影像圖項(xiàng)目。完成建筑物放樣357幢 ……（未完，全文共10400字，當(dāng)前只顯示3755字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏住建局2014年促進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展工作總結(jié)） 上一篇：淺談綠色建筑的應(yīng)用與發(fā)展 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