標(biāo)題：街道辦辦事處村民住宅建設(shè)管理辦法
街道辦辦事處村民住宅建設(shè)管理辦法

一、總 則
本轄區(qū)范圍內(nèi)集體土地上的農(nóng)村村民自建房使用本辦法。本辦法所稱村民住宅建設(shè)，是指農(nóng)村村民以戶為單位新申請或?qū)υ课葸M行改建、擴建村民住宅，并經(jīng)依法批準(zhǔn)。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
為了有效遏制、打擊村民住宅建設(shè)中的違法行為，建立長效管理的聯(lián)動協(xié)調(diào)機制，成立**街道辦事處村民住宅建設(shè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
組長：
副組長：
成員：

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在城建交通科，辦公室主任由張鑫同志擔(dān)任，負(fù)責(zé)日常具體事務(wù)，同時各村主任為此項工作的第一責(zé)任人，各包村科長為直接責(zé)任人。
三．規(guī) 劃
第一條 建設(shè)農(nóng)村村民住宅應(yīng)遵循以下原則：
（一）節(jié)約、集約利用土地，在　……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略530字，正式會員可完整閱讀）……　
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    • 料向村組提出申請，經(jīng)研究同意后，向各包村科室進行初審包村科長簽字后統(tǒng)一上報城建交通科。
    （二）城建交通科自收到申請材料之日起20個工作日內(nèi)對申請材料進行審查，并會同土地科進行聯(lián)審，提交街辦領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，核發(fā)《村民自建住宅準(zhǔn)建證》，不符合要求的要向群眾說明不予許可的理由。
    村民建房開工前，在街辦規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行村民自建住宅建設(shè)的，須持《村民自建住宅準(zhǔn)建證》向街辦城建交通科提出開工申請，經(jīng)現(xiàn)場驗線后，方可開工。在街辦規(guī)劃區(qū)外進行村民自建住宅建設(shè)的，須持《村民自建住宅準(zhǔn)建證》，經(jīng)村民委員會定點放線后，方可開工。
    五、職責(zé)與分工
    第六條 各成員單位要按照街辦自建房管理領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一安排和工作要求，共同做好我辦村民自建房管理工作。
    （一）村委會
    1、負(fù)責(zé)本村村民自建住宅的管理工作；
    2、負(fù)責(zé)本村村民自建住宅申請的初審工作；
    3、負(fù)責(zé)檢查在建工地施工方的施工資質(zhì)、證照、村民與施工方所簽訂的施工合同的檢查工作；
    4、按照通知要求對于本轄區(qū)內(nèi)未經(jīng)審批的施工行為進行制止。
    （二）包村科室
    1、負(fù)責(zé)所包村組村民自建住宅的日常管理工作；
    2、負(fù)責(zé)所包村組村民自建住宅申請的呈報、監(jiān)督工作；
    3、負(fù)責(zé)檢查在建工地施工方的施工資質(zhì)、證照、村民與施工方所簽訂的施工合同的督查工作；
    （三）街辦城建交通科
    1、負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)村民自建住宅的日常管理工作；
    2、按照要求督促、指導(dǎo)各村對農(nóng)村自建住宅的違法行為進行查處；
    3、牽頭負(fù)責(zé)全辦轄區(qū)內(nèi)村民自建住宅工作的安排和部署，組織實施、檢查考核等工作；
    4、負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)村民自建住宅申請的審批和《村民自建住宅準(zhǔn)建證》的辦理工作。
    六、處 罰
    第七條 對擅自改變鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及證件、附圖的內(nèi)容進行建設(shè)的，城建交通科應(yīng)當(dāng)依法責(zé)令停止建設(shè)、限期整改；逾期不整改的將上報上級相關(guān)部門進行拆除；對未取得《村民自建住宅準(zhǔn)建證》而擅自建設(shè)的，城建交通科應(yīng)當(dāng)依法責(zé)令其停止建設(shè)，并要求其完善資料；對施工方無資質(zhì)建設(shè)的將上報上級相關(guān)部門進行依法處罰。
    第八條 街辦城建管理工作人員應(yīng)當(dāng)廉潔奉公，熱心為群眾服務(wù)，凡徇私舞弊、玩忽職守的，將視情節(jié)輕重，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
    七、巡查與管理
    第九條 建立村民自建房屋安全管理巡查制度，各村、社區(qū)安排專人摸查轄區(qū)在建房動態(tài)，掌握施工情況，定期巡查工地施工安全，匯總上報街辦。
    第十條 街辦與各村簽訂建設(shè)管理目標(biāo)責(zé)任書，并將此項工作納入年終目標(biāo)考評，對在此項工作中管理不善，造成重大事故的村，年終 ……（未完，全文共2288字，當(dāng)前只顯示1377字，請閱讀下面提示信息。收藏街道辦辦事處村民住宅建設(shè)管理辦法）

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