住房保障2017上半年工作總結(jié)
-----住房保障辦
2017年上半年，在局領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，住房保障及物業(yè)管理科緊緊圍繞局中心工作并結(jié)合所承辦的市達(dá)目標(biāo)任務(wù)情況，不斷強化“責(zé)任、團(tuán)隊、創(chuàng)新、實干、法制、廉政”六種意識，經(jīng)過科室全體員工的緊密配合、共同努力，所承擔(dān)的各項工作任務(wù)成績顯著。具體工作情況如下：
一、保障性安居工程工作情況
（一）嚴(yán)格保障對象受理、審批。自廉租房工作開展以來，依據(jù)省、市相關(guān)文件要求，認(rèn)真貫徹落實《保障性住房租賃管理辦法》、《實物配租實施方案》等地方配套文件，切實履行保障對象動態(tài)管理機制，確保了配租、配售工作的公開、公平、公正。截至目前，我縣共有經(jīng)審查合格的各類保障對象735戶，其中經(jīng)濟(jì)適用 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略530字，正式會員可完整閱讀）…… 有物業(yè)公司34家，實行物業(yè)管理小區(qū)39個，服務(wù)面積330.4萬平米。一是落實巡查制度。我科室堅持每月一次對物業(yè)公司的服務(wù)情況例行檢查、抽查，及時通報發(fā)現(xiàn)問題并下發(fā)責(zé)令立即整改7份。二是認(rèn)真做好物業(yè)信訪接待工作。在日常工作中，不斷加強與業(yè)主的溝通工作，及時關(guān)注并認(rèn)真做好群眾來訪、上訪等信訪行為的解答、接待及處理工作，積極化解物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間的矛盾。2017年上半年，共受理接待來訪案件25起（其中，政策解答11次，協(xié)調(diào)處理糾紛9起），矛盾化解率達(dá)100%。三是利用媒體加強對物業(yè)知識的宣傳。利用我縣“大眾傳媒”平臺，定期推送物業(yè)知識，提高業(yè)主對物業(yè)服務(wù)行業(yè)知識的四是嚴(yán)格落實物業(yè)服務(wù)企業(yè)招投標(biāo)制度。五是開展 “晉檔升級”、“評省優(yōu)”活動。目前，我縣先后共有7個物業(yè)服務(wù)項目通過了唐山市“晉檔升級”項目驗收，分別為康景物業(yè)公司服務(wù)的津西東湖灣小區(qū)、嘉興物業(yè)公司服務(wù)的豐澤家園小區(qū)、唐扈物業(yè)公司服務(wù)的千禧廣場小區(qū)、美邦物業(yè)公司服務(wù)的壹品華府小區(qū)、民益物業(yè)公司服務(wù)的紫林莊園小區(qū)、隆星物業(yè)公司服務(wù)的津源居小區(qū)、嘉佳物業(yè)公司服務(wù)的華都麗城小區(qū)。上述7個項目中，康景物業(yè)公司服務(wù)的津西東湖灣小區(qū)、嘉興物業(yè)公司服務(wù)的豐澤家園小區(qū)、唐扈物業(yè)公司服務(wù)的千禧廣場小區(qū)、美邦物業(yè)公司服務(wù)的壹品華府小區(qū)等4個物業(yè)服務(wù)項目通過了唐山市“市級優(yōu)秀”項目驗收；康景物業(yè)公司服務(wù)的津西東湖灣項目順利通過了河北省“省級優(yōu)秀”項目驗收。四是加強物業(yè)行業(yè)學(xué)習(xí)。為提高我縣物業(yè)服務(wù)水平，組織各物業(yè)服務(wù)企業(yè)召開交流會，相互學(xué)習(xí)對方好的經(jīng)驗做法。為落實“安全生產(chǎn)月”有關(guān)要求，6月14日，組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)去唐山市學(xué)習(xí)市住建局、市物業(yè)協(xié)會組織的“唐山市物業(yè)管理大講堂電梯安全及風(fēng)險防范專場”培訓(xùn)講座，提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)的安全服務(wù)意識。
三、住宅專項維修資金管理工作
（一）加大資金收繳力度。為加強住宅維修基金的收繳管理，根據(jù)上級相關(guān)文件要求，認(rèn)真貫徹落實《關(guān)于調(diào)整住宅專項維修資金收繳有關(guān)事宜的通知》等地方配套文件，一是進(jìn)一步加大維修基金收繳力度，妥善解決開發(fā)企業(yè)挪用維修資金以及收繳不到位等問題；二是加強對新建及近幾年建設(shè)的小區(qū)維修資金的收取工作。2017年上半年，共依規(guī)收取新建及近幾年建設(shè)小區(qū)的維修資金929.85萬元。目前，共累計收繳維修資金13221.98萬元。
（二）切實解決使用難題。針對我縣物業(yè)服務(wù)小區(qū)的現(xiàn)實狀況，在實踐中積極探索，制定并完善了符合本地實際的《住宅專項維修資金使用流程》等配套文件，在嚴(yán)格維修資金支出的前提下，簡化了維修資 ……（未完，全文共2288字，當(dāng)前只顯示1377字，請閱讀下面提示信息。收藏住房保障2017上半年工作總結(jié)）
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