按照周市長的要求，結合當前開展的保持共產黨員先進性教育活動，緊緊圍繞牢固確立科學發(fā)展觀，全面提高執(zhí)政能力，今天在這里向大家匯報一年來本行業(yè)、本單位、本人自身建設、思想作風和工作作風等方面的情況。重點是認真查找和分析解剖在保持良好的精神狀態(tài)，堅持發(fā)展不動搖和貫徹落實黨風廉政責任制方面存在的差距和不足，進一步振奮精神，以時不我待，只爭朝夕的時代感、緊迫感、責任感和廉潔自律的自覺性，創(chuàng)造性地開展工作，為新的一年開好頭，邁好步，實現(xiàn)房產事業(yè)的高起點發(fā)展奠定良好的思想基礎和組織基礎。
2004年，我們房產管理局立足房地 ……（快文網http://hoachina.com省略442字，正式會員可完整閱讀）…… 矛盾、產權登記和房改遺留問題、房屋維修問題、購房者與開發(fā)商之間的購房糾紛、商品房價格高以及物業(yè)管理滯后問題、農村房屋所有權糾紛問題、拆遷引發(fā)的矛盾以及我們管理上的不到位等等諸多問題所引發(fā)的矛盾和信訪問題。這次機關考核評議工作中群眾的意見和建議主要集中在“房價”、“經濟適用住房操作程序”、“萬紅小區(qū)增加通道出口問題”、“萬紅小區(qū)內汽車亂停亂放現(xiàn)象”等四個方面。我們結合保持黨員先進性教育活動的開展，對群眾的意見和建議認真對照檢查和分析，對群眾的批評意見本著有則改之、無則加勉的原則逐條整改落實。關于房價，2004年市政府專門下發(fā)了張政發(fā)[2004]128號文件《關于批轉物價局<關于進一步加強商品房價格管理的意見>的通知》，按照市場導向和政府調控相結合的原則，進一步加強了商品房價格管理。關于經濟適用住房操作程序，經濟適用住房的申購已經實現(xiàn)了“陽光操作”，嚴格按照張政發(fā)[2003]102號操作，程序嚴謹。關于萬紅小區(qū)增加通道出口問題，萬紅小區(qū)經濟適用住房的建設是嚴格按照規(guī)劃實施方案進行的，這個小區(qū)是半封閉物業(yè)管理的住宅小區(qū)，2003年10月20日經評比考核審定，獲得“江蘇省優(yōu)秀住宅小區(qū)”稱號。萬紅小區(qū)作為我市住宅小區(qū)的一個樣板，接待了省市領導以及中央領導多次參觀，經受住了考驗。關于萬紅小區(qū)增加出口的建議已經提過很多次了，我局已經在新聞110欄目給過明確解釋。關于萬紅小區(qū)內汽車亂停亂放現(xiàn)象，應該引起高度重視，要加強對華泰物業(yè)管理公司的業(yè)務指導，準備召開業(yè)主委員大會，進行商榷，討論物業(yè)管理有關事宜，合理定位，保障小區(qū)停車有序。
三是今年4月出臺的二手房交易開征地方稅收使得二級市場受到一定影響，二級市場的持續(xù)低迷必然會影響一級市場的持續(xù)、健康發(fā)展。房地產市場目前處在起步階段，是一個不成熟的階段�；谟嘘P資料顯示和有關專家建議，我國在市場經濟轉型期不要過早輕易動用稅收杠桿，對房地產市場發(fā)展是有害的，也許會在后階段或多或少影響到整個房地產市場的發(fā)展。
這些問題的存在，我們要在下一步的工作中充分重視，有的要進一步完善，提高水平，有的要加 ……（未完，全文共4774字，當前只顯示1149字，請閱讀下面提示信息。收藏2005年3月建設口民主生活會發(fā)言提綱）
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