| 標(biāo)題：2023年市住建局工作要點(diǎn) |
| 2023年市住建局工作要點(diǎn) 2023年是全面學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的二十大精神的開(kāi)局之年，是落實(shí)省第十三次黨代會(huì)、市第六次黨代會(huì)部署和實(shí)施“十四五”規(guī)劃承上啟下的重要一年。2023年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作總體要求是：堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹黨的二十大精神以及省第十三次黨代會(huì)、**市第六次黨代會(huì)精神，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念，更好統(tǒng)籌發(fā)展和安全，全面貫徹落實(shí)黨中央各項(xiàng)決策部署和區(qū)、市黨委、政府各項(xiàng)工作要求，緊緊圍繞“三區(qū)建設(shè)”，嚴(yán)格落實(shí)“五大戰(zhàn)略”，踔厲奮發(fā)，篤行不怠，賡續(xù)前行，奮楫爭(zhēng)先，著力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)、綠色發(fā)展、城市更新、鄉(xiāng)村建設(shè)、行業(yè)發(fā)展、民生改善，持續(xù)推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為奮力建設(shè)現(xiàn)代化美麗新**作出新的更大貢獻(xiàn)。 主要預(yù)期目標(biāo)是：全速加快項(xiàng)目建設(shè)，年內(nèi)實(shí)施項(xiàng)目**個(gè)，完成投資**.*億元，完成上爭(zhēng)資金*.*億元。實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目**個(gè)，完成投資**億元，同比增長(zhǎng)*%，商品房銷售面積達(dá)***萬(wàn)平方米，完成建筑業(yè)產(chǎn)值**億元，同比增長(zhǎng)*%。持續(xù)推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，全市城鎮(zhèn)化率達(dá)到**.*%。深入推進(jìn)綠色發(fā)展，綠色建筑占比達(dá)到**%，裝配式建筑占新建建筑面積提升至**%以上；城鎮(zhèn)公共供水管網(wǎng)漏損率控制在*%以下，城鎮(zhèn)污水處理率達(dá)**%以上，城鎮(zhèn)污水收集率達(dá)到**%以上，市區(qū)再生水利用率達(dá)**%以上，海綿城市建設(shè)面積達(dá)**%以上，城鎮(zhèn)清潔取暖達(dá)到***%，農(nóng)村地區(qū)達(dá)到**.*%以上，全面完成北方地區(qū)清潔取暖示范城市建設(shè)。 圍繞上述目標(biāo)，重點(diǎn)做好8個(gè)方面工作。 一、旗幟鮮明講政治，彰顯滿格忠誠(chéng)度。絕對(duì)忠誠(chéng)是黨員領(lǐng)導(dǎo)干部最基本的政治素養(yǎng)、最根本的政治要求、最重要的政治品格，任何時(shí)候、任何環(huán)境、任何情況，都要堅(jiān)定擁護(hù)“兩個(gè)確立”、堅(jiān)決做到“兩個(gè)維護(hù)”，始終忠誠(chéng)于黨、忠誠(chéng)于人民、忠誠(chéng)于事業(yè)。一是始終保持政治定力。始終堅(jiān)持黨中央集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo) ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略1372字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 三、全力以赴穩(wěn)增長(zhǎng)，跑出發(fā)展加速度。完整、準(zhǔn)確、全面貫徹新發(fā)展理念，牢固樹(shù)立抓項(xiàng)目就是抓發(fā)展的意識(shí)，嚴(yán)格按照“五個(gè)一批”梯度結(jié)構(gòu)（謀劃入庫(kù)一批、前期推進(jìn)一批、開(kāi)工建設(shè)一批、竣工投產(chǎn)一批、儲(chǔ)備展望一批），扎實(shí)開(kāi)展項(xiàng)目春比開(kāi)工、夏比建設(shè)、秋比成果、冬比儲(chǔ)備、全年比質(zhì)效活動(dòng)，奮力跑出城鄉(xiāng)建設(shè)“加速度”，打造擴(kuò)大有效投資“強(qiáng)引擎”，為大抓發(fā)展、抓大發(fā)展、抓高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。一是全盤(pán)“謀”項(xiàng)目，切實(shí)為城鄉(xiāng)發(fā)展“蓄能起勢(shì)”。緊緊圍繞城市更新、鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)、海綿城市等，緊盯中央財(cái)政專項(xiàng)投資、地方債券等政策機(jī)遇，吃透政策、謀劃項(xiàng)目、主動(dòng)對(duì)接、多措并舉向上爭(zhēng)取資金，計(jì)劃開(kāi)工實(shí)施項(xiàng)目**個(gè)，年度計(jì)劃完成投資**.*億元；謀劃儲(chǔ)備項(xiàng)目*個(gè)，總投資**億元。二是全速“推”項(xiàng)目，切實(shí)為有效投資“沖刺提速”。緊盯房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)，按照“以月保季、以季保年”的原則，建立健全項(xiàng)目跟蹤調(diào)度機(jī)制，對(duì)AA級(jí)房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)行“正負(fù)零”預(yù)售，力爭(zhēng)實(shí)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目**個(gè)，房屋施工面積***萬(wàn)平方米，商品房新開(kāi)工面積***萬(wàn)平方米，完成投資**億元，同比增長(zhǎng)*%。逐項(xiàng)目逐樓盤(pán)摸底商品房情況，進(jìn)一步縮短預(yù)售辦理時(shí)限，對(duì)滿足撥付條件的項(xiàng)目，審批時(shí)間控制在*個(gè)工作日以內(nèi)，不斷強(qiáng)化商品房銷售供應(yīng)，力爭(zhēng)年內(nèi)實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積***萬(wàn)平方米。三是全程“跟”項(xiàng)目，切實(shí)為項(xiàng)目建設(shè)“保駕護(hù)航”。建立健全建設(shè)項(xiàng)目包抓服務(wù)責(zé)任制，緊盯重點(diǎn)企業(yè)和重大項(xiàng)目，科學(xué)劃片、包干到人、靠前服務(wù)，實(shí)行項(xiàng)目審批全過(guò)程輔導(dǎo)服務(wù)和月度跟蹤、季度調(diào)度機(jī)制，實(shí)時(shí)跟進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，開(kāi)展在庫(kù)建筑企業(yè)統(tǒng)計(jì)人員季度培訓(xùn)，做足“準(zhǔn)備之冬”，夯實(shí)“開(kāi)工之春”，抓實(shí)“建設(shè)之夏”，力爭(zhēng)建筑業(yè)產(chǎn)值突破**億大關(guān)，同比增長(zhǎng)*%，推動(dòng)建筑業(yè)更進(jìn)一步發(fā)展。 四、多措并舉優(yōu)品質(zhì)，提高住房舒適度。始終堅(jiān)持“房住不炒”定位，全面啟動(dòng)實(shí)施住房安居宜居工程，持續(xù)完善住房保障體系，不斷提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。一要穩(wěn)定市場(chǎng)。堅(jiān)持因城施策、“一城一策”，以市縣政府為主體，進(jìn)一步完善聯(lián)席會(huì)議制度和監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)體系，把好入市節(jié)奏，合理引導(dǎo)預(yù)期，著力保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防控，健全完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用信息庫(kù)，實(shí)施企業(yè)動(dòng)態(tài)信用等級(jí)評(píng)定及商品房預(yù)售資金分級(jí)監(jiān)管，加快網(wǎng)簽備案“一張網(wǎng)”建設(shè)。開(kāi)展房地產(chǎn)領(lǐng)域綜合執(zhí)法檢查*次，推行經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員持證上崗制度，全面規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、租賃等行為。加快推進(jìn)**、**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目盡快完善后續(xù)工程，力爭(zhēng)*月底前**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目交付、*月底前完成湖苑名邸、香醍漫步項(xiàng)目問(wèn)題化解。二要改造舊房。加快推進(jìn)東片區(qū)保障性安置房建設(shè)，加強(qiáng)項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)督指導(dǎo)，落實(shí)月度督查考評(píng)制度，及時(shí)跟進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展，確保年底前建成移交。全力實(shí)施老舊小區(qū)改造**個(gè)***棟樓**.**萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資****萬(wàn)元，力爭(zhēng)完工小區(qū)群眾滿意度指標(biāo)平均達(dá)到**%以上。認(rèn)真開(kāi)展城市危房及保障性住房基礎(chǔ)設(shè)施短板摸底排查，制定改造方案，積極謀劃爭(zhēng)取****年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，不斷提升群眾住房品質(zhì)。三要兜底保障。加快《**市區(qū)公共租賃住房管理辦法》修訂出臺(tái)，進(jìn)一步優(yōu)化住房保障結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大惠民覆蓋面，年內(nèi)新分配公租房***套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼***戶，安裝公租房“智能指紋鎖”****套。持續(xù)開(kāi)展公租房違規(guī)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租等集中整治，力爭(zhēng)年內(nèi)公租房入住率達(dá)**%以上、房租收繳率達(dá)**%以上。出臺(tái)《**市保障性租賃住房管理辦法》，研究完善保障性租賃住房準(zhǔn)入條件、申請(qǐng)流程、配租方式、管理運(yùn)維、租金管理等制度機(jī)制，積極申報(bào)保障性租賃住房***套，統(tǒng)籌保障好新市民、低收入困難群眾等住房需求。 五、持之以恒強(qiáng)基礎(chǔ)，提高城市首位度。統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)、安全需要，制定印發(fā)《城鄉(xiāng)面貌提升行動(dòng)實(shí)施方案》，切實(shí)讓人居環(huán)境更美、生活品質(zhì)更高。一是提升基礎(chǔ)設(shè)施。及早開(kāi)展****年城市體檢，全面建成城市體檢信息評(píng)估平臺(tái)，根據(jù)城市體檢結(jié)果和短板弱項(xiàng)，有序開(kāi)展城市更新工作，積極爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)城市更新第二批示范城市。持續(xù)加大城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，新建市政道路*條*.*公里，升級(jí)改造開(kāi)元大道**條道路老舊路燈控制終端及路燈光源，推進(jìn)**智慧市政平臺(tái)運(yùn)維管理，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程智能化管理。高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)城市燃?xì)獾取八念悺惫芫�更新改造，全面完成換熱站大溫差技術(shù)改造，進(jìn)一步補(bǔ)城市之缺、增城市之美，提升城市基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)能級(jí)，切實(shí)打造更加宜居、更加美麗、更加韌性的現(xiàn)代化城市。二要改善城市生態(tài)。緊緊圍繞建設(shè)黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)和綠色發(fā)展先行市，多措并舉、精心塑造城市山水骨架。高標(biāo)準(zhǔn)完成新寧河生態(tài)修復(fù)工程，實(shí)施秦渠兩側(cè)人行道改造綠道**公里。加快推進(jìn)市區(qū)第二、三再生水廠建設(shè)，年內(nèi)再生水利用率達(dá)**%以上。全力推進(jìn)城鎮(zhèn)公共供水管網(wǎng)漏損治理重點(diǎn)城市建設(shè)，力爭(zhēng)年內(nèi)城鎮(zhèn)公共供水管網(wǎng)漏損率控制在*%以內(nèi)，創(chuàng)成國(guó)家級(jí)節(jié)水型城市。加快完善市區(qū)污水收集和排水防澇基礎(chǔ)設(shè)施，新改建市區(qū)雨污管網(wǎng)**.*公里、泵站*座，確保市區(qū)污水收集率提升至**%，處理率達(dá)**%以上，易澇點(diǎn)消除比例達(dá)到**%以上。健全完善海綿城市建設(shè)長(zhǎng)效機(jī)制，全面推進(jìn)省海綿城市建設(shè)試點(diǎn)城市，城市建成區(qū)海綿城市建設(shè)面積達(dá)到**%，積極爭(zhēng)取國(guó)家海綿城市建設(shè)試點(diǎn)。三要完善社區(qū)服務(wù)功能。制定印發(fā)《完整社區(qū)建設(shè)實(shí)施方案》，聚力打造陽(yáng)光驕子、金花園、文萃、永昌、利寧*個(gè)完整社區(qū)樣板，新建住宅小區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)率達(dá)到***%。加快推進(jìn)《**市物業(yè)管理辦法》修訂出臺(tái)，制定物業(yè)委員會(huì)管理辦法，持續(xù)推動(dòng)“紅色物業(yè)”建設(shè)，物業(yè)服務(wù)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建覆 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