| 標題：市土地承包管理與改革工作情況匯報 |
| 市土地承包管理與改革工作情況匯報 為進一步推進農(nóng)村承包地管理工作，深化農(nóng)村土地制度改革，打好下一階段二輪土地延包的基礎，我市不斷加強領導，嚴格程序，創(chuàng)新機制，強化監(jiān)管，大力支持農(nóng)村承包地及承包地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，并取得明顯成效，現(xiàn)將有關工作總結如下。 一、農(nóng)村承包地管理工作基本情況 （一）穩(wěn)妥推進土地確權頒證糾錯。我市已組織開展農(nóng)村承包地確權“糾錯”工作，依照國土“三調(diào)”成果和尊重實際現(xiàn)狀的原則對全市農(nóng)村承包地確權進行全面比對糾錯。截至目前，已確權家庭承包土地*萬畝，機動地*萬畝，四荒地*萬畝，確權糾錯仍在有序開展中。 （二）持續(xù)完善承包地日常管理。結合日常信訪工作及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，化解因土地確權引起的矛盾糾紛，截止目前，我市接收市級涉及土地糾紛問題信訪案件（包括電話信訪）*起，中省轉(zhuǎn)辦*起，均已及時交由縣市區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行處理，并將處理結果進行反饋。同時根據(jù)《*省自 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略658字，正式會員可完整閱讀）…… （四）嚴格規(guī)范工商資本流轉(zhuǎn)土地行為。我市已形成《*市工商企業(yè)流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地經(jīng)營權的資格審查、項目審核和風險防范實施細則（試行）》初稿，將進一步落實出臺。設立了風險保障金實行分級管理、分級核算、滾動使用、以豐補歉。按照分級審查審核規(guī)定，流轉(zhuǎn)*畝以下的項目向鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街辦）人民政府備案，流轉(zhuǎn)*畝（含）－*畝的項目向縣級農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案；流轉(zhuǎn)*畝（含）以上的向市級農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案。鼓勵采取“固定租金／股金＋五年浮動一次”方式，科學確定土地流轉(zhuǎn)價格。并針對工商企業(yè)等社會資本流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地不規(guī)范行為的問題，嚴格落實排查整改任務工作機制，結合合同清理工作，要求各縣市區(qū)屬地管理，全面開展排查整改工作，嚴格建立問題臺賬，共排查出流轉(zhuǎn)問題*條，據(jù)統(tǒng)計，截至*月底，我市工商企業(yè)流轉(zhuǎn)土地不規(guī)范行為主要為拖欠流轉(zhuǎn)費、合同簽訂不規(guī)范、流轉(zhuǎn)土地未進行備案登記、部分租賃期限超過二輪延包期限等，其中拖欠流轉(zhuǎn)費共計*萬元，涉及流轉(zhuǎn)面積*畝，關聯(lián)流轉(zhuǎn)村集體、農(nóng)民合作社等共*個。針對以上問題，結合合同清理專項行動，整改不規(guī)范合同，嚴格要求各縣市區(qū)進行土地流轉(zhuǎn)備案，積極對接相關工商企業(yè)，督促其及時償還拖欠費用，對長期拖欠并拒不整改的企業(yè)正在通過司法程序解決。對工商企業(yè)流轉(zhuǎn)土地不規(guī)范行為，我市多措并舉，及時化解問題，抓好風險防控。 （五）積極開展土地仲裁化解風險。我市積極開展農(nóng)村承包土地糾紛調(diào)解仲裁工作。印發(fā)《關于簽訂農(nóng)村土地承包仲裁工作責任書的通知》，夯實縣級分管領導、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、農(nóng)經(jīng)站責任，簽訂目標責任書，全市*縣市區(qū)全部設立農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會，有仲裁員*人，建成了鄉(xiāng)村調(diào)解、縣級仲裁的縣、鄉(xiāng)、村三級農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁體系，搭建起了縱向到底、橫向到邊的組織架構。全市共發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛*件，調(diào)解糾紛*件，仲裁糾紛數(shù)*件，全年無土地承包重大_性事件發(fā)生。通過積極開展宣傳培訓活動，提高群眾法律意識，有效化解土地確權及土地流轉(zhuǎn)方面的矛盾糾紛，維護農(nóng)民群眾的合法權益。目前，已深入*個縣區(qū)*個鄉(xiāng)鎮(zhèn)*個村*余人次進行政策宣傳，累計發(fā)放各類宣傳物品*余份，并于*月開展全市土地仲裁培訓，邀請*市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局高級講師*和*縣農(nóng)村經(jīng)營服務站*進行授課，進一步提升仲裁員業(yè)務能力。 二、農(nóng)村承包地管理問題及困難 （一）承包地流轉(zhuǎn)期限超期。造成我市部分林地、草地、耕地等土地流轉(zhuǎn)期限超過土地承包期限，造成流轉(zhuǎn)超時限問題，影響土地確權及二輪延包。一是部分承包地手續(xù)不完備，承包合同不完善、不規(guī)范，給農(nóng)村土地承包管理帶來一定困難。二是農(nóng)村承包土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)過程中存在不簽流轉(zhuǎn)合同、合同不規(guī)范等行為，存在土地流轉(zhuǎn)不經(jīng)發(fā)包方備案、流轉(zhuǎn)后從事非農(nóng)經(jīng)營等現(xiàn)象，容易造成經(jīng)營權流轉(zhuǎn)糾紛。 （二）土地確權面積大幅度減少。國土三調(diào)強調(diào)，我市耕地面積減少*萬畝左右，以縣級人民政府確權頒證證書面積大于現(xiàn)在三調(diào)面積。一是面積少了，確權本上應如何調(diào)整，減少老百姓的土地，老百姓肯定不 ……（未完，全文共3079字，當前只顯示1710字，請閱讀下面提示信息。收藏市土地承包管理與改革工作情況匯報） 上一篇：經(jīng)驗交流：持續(xù)推進基層黨建“三基本”建設與“三基”工作有機融合 下一篇：關于某縣緊密型縣域醫(yī)共體建設工作進展情況的匯報 相關欄目：國土 管理 改革 改革開放 工作總結 工作匯報 思想?yún)R報 個人總結 |