| 標題：淺談房地產發(fā)展和城市建設 |
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住宅業(yè)發(fā)展和城市建設都是當今城市面臨的焦點問題，城市最高品質的集結點是財富創(chuàng)造的中心。圍繞建設小康社會的新一輪城市建設和房地產開發(fā)，也必將促進城市競爭力的提升。結合××市城市規(guī)劃建設的實際，我在這里談幾點思考和認識。 新一輪城市建設為房地產業(yè)帶來新的商機，房地產業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展，將改變城市的面貌�！痢潦惺巧綎|省省會，是國家級的歷史文化名城，1992年12月被劃為沿海中心城市，1994年被中央定為中央城市。總人口580萬，總面積8177平方公里。1995年以來，××市社會經濟保持了良好的發(fā)展，2000年國內生 ……（快文網http://hoachina.com省略441字，正式會員可完整閱讀）…… 今后5年作為目標實現(xiàn)的關鍵時期，房地產將有大的發(fā)展，發(fā)展的動力源于四個方面，第一，社會經濟發(fā)展的帶動。2007年我市國內生產總值預期達到2700億元，以占gdp7%的比例參考測算，房地產開發(fā)約需190億元。第二，加快城市化進程帶動。按照今后5年社會經濟發(fā)展目標，到2007年我市城市化率預期達到58%，按照人口自然增長率控制在千分之五測算，2007年城市人口新增56萬人，按照目前我市人均住房30平方米測算，至少需要增加住宅1600平方米，如果考慮機械的需要，至少翻一番。到時住宅將成為消費的熱點，近5年以來，我市的收入房價比由7.3降到6.1，有利于擴大市場的市場需求。 ××市建設的實質是資源的重新配置，需要立足當前，滿足使城市更加現(xiàn)代化的內在要求，需要對城市現(xiàn)狀做深度改變。按照到2007年末人均達到30平方米的標準計算，基本實現(xiàn)戶均一套、人均一間的標準，整個康居工程開發(fā)量相當于九五期間的4倍。必須運用市場機制，逐步推進。面對大量的基礎設施建設和片區(qū)改造，應積極實行多元化投資，讓開發(fā)企業(yè)擔當重要角色，這樣既可以減少政府籌集資金的壓力，又可以發(fā)揮企業(yè)的效率。一大批實力強、水平高的房 ……（未完，全文共4764字，當前只顯示1147字，請閱讀下面提示信息。收藏淺談房地產發(fā)展和城市建設） 上一篇：市公安分局分局長事跡 下一篇：鎮(zhèn)黨委書記在“優(yōu)秀黨課下基層”現(xiàn)場觀摩會上的歡迎辭 |