| 標(biāo)題：房地產(chǎn)市場建設(shè)存在的問題與建議 |
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隨著我縣城區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施的進(jìn)一步完善，城市功能不斷增強(qiáng)，城市品位不斷提高，城區(qū)“一河兩岸三區(qū)”的格局也已逐步形成，這些有利的因素極大地刺激了我縣房地產(chǎn)市場的發(fā)展。2002年7月1日以來，我縣共計拍賣掛牌出讓用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地11宗，交易面積415.54 畝，交易金額達(dá)12058.7萬元。加之這以前采取以地?fù)Q路的服裝城、新城花園、景昕嘉園及寧 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略296字，正式會員可完整閱讀）…… 2、 政府宏觀調(diào)控政策有利于房地市場的發(fā)展 2002年以來，縣委、縣政府把開發(fā)南城區(qū)作為“353”戰(zhàn)略的重中之重。因此，在制訂相關(guān)政策上給予了房地產(chǎn)市場巨大的發(fā)展空間：一是在建設(shè)審批上，做到控制城北、發(fā)展城南，嚴(yán)格控制個人建房和杜絕干部集資建房；二是嚴(yán)格控制土地市場的投放方向和投放總量，按照市場的需求，我縣商品房的總量每年控制在20萬平方米以內(nèi)，土地投放總量基本每年控制在180畝以內(nèi)，所有用于房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)營性用地全部實行招拍掛出讓制度，使房地產(chǎn)供地需求處于一個透明、保和的狀態(tài)，從而刺激供求關(guān)系的平衡與穩(wěn)定。 3、 相關(guān)優(yōu)惠政策有利于房地產(chǎn)市場的發(fā)展 一是鼓勵農(nóng)民進(jìn)城購房，可享受縣城居民同等待遇，購買商品房的相關(guān)費(fèi)稅實行減免或優(yōu)惠；二是在新城啟動建設(shè)時期，開發(fā)建設(shè)的相關(guān)規(guī)費(fèi)實行規(guī)費(fèi)包干優(yōu)惠制度，如建設(shè)規(guī)費(fèi)控制在每平方米15元以內(nèi)；三是鼓勵干部職工到新城購買商品房，凡到新城區(qū)購買商品房的企事業(yè)單位干部職工，可享受本單位2萬元的補(bǔ)貼，這在很大程度上刺激了干部購房的欲望，同時也帶動了二手房的交易，從而激活了整個房地產(chǎn)市場。 4、 縣城南移戰(zhàn)略也有利于房地產(chǎn)市場的發(fā)展 從2002年開始，縣委、縣政府已著手實施開發(fā)城南區(qū)工作，至目前為止，縣行政中心辦公大樓已建成，新城相關(guān)的基礎(chǔ)配套也進(jìn)一步完 ……（未完，全文共3192字，當(dāng)前只顯示768字，請閱讀下面提示信息。收藏房地產(chǎn)市場建設(shè)存在的問題與建議） 上一篇：街道宣傳思想工作總結(jié) 下一篇：基層組織“五大工程”建設(shè)工作計劃 |