標(biāo)題:關(guān)于市區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)的調(diào)查報(bào)告

  住宅小區(qū)建設(shè),是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要標(biāo)志,是政府的形象工程,德政工程,物業(yè)管理則是這項(xiàng)形象工程和德政工程的深化和延續(xù),是建設(shè)城市、管理城市和經(jīng)營(yíng)城市的重要內(nèi)容之一。重建設(shè)、重形象、更應(yīng)重管理,而城市管理中的物業(yè)管理尤為重要。為此,搞好社區(qū)建設(shè),優(yōu)化社區(qū)環(huán)境,完善社區(qū)功能,提高居民生活質(zhì)量,保障我市1 ……(快文網(wǎng)http://hoachina.com省略261字,正式會(huì)員可完整閱讀)…… 
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小區(qū)建設(shè)起步于九十年代初期。之前,城市住宅小區(qū)除臨鋼、臨鐵、師大等少數(shù)駐臨單位外,70%的城市居民居住在低矮的住宅平房?jī)?nèi),配套設(shè)施簡(jiǎn)陋,設(shè)施封閉獨(dú)立,自來(lái)水入戶率極低,冬季取暖家家靠燒焦煤為主,區(qū)片物業(yè)管理幾乎無(wú)從談起,十五萬(wàn)城市居民處在十七平方公里的半農(nóng)村、半城市生活環(huán)境之中。進(jìn)入九十年代,隨著住房制度改革和城市建設(shè)步伐的加快,城市基礎(chǔ)設(shè)施逐步完善,城市化水平逐步提高,管道煤氣開(kāi)始入戶,舊城改造工程相繼啟動(dòng),城市居民住房條件取得了質(zhì)的飛躍,一批批設(shè)施齊全、設(shè)計(jì)新穎、環(huán)境優(yōu)美的商品住宅小區(qū)相繼竣工落成,物業(yè)管理作為一項(xiàng)新生行業(yè)在開(kāi)始出現(xiàn)。
  市區(qū)住宅小區(qū)的形成大致分為三種類型:一類是九0年之前單位自籌、自建的原公建住宅小區(qū);另一類是九十年代期間單位職工集資建設(shè)的分散住宅小區(qū);再一類是九十年代以后興起的社會(huì)商品房集中住宅小區(qū)。九○年之前形成的住宅小區(qū),受當(dāng)時(shí)社會(huì)物質(zhì)生活條件和城市發(fā)展的局限,小區(qū)配套設(shè)施比較單一,停車場(chǎng)、自行車棚、安全防盜設(shè)施、物業(yè)辦公用房、小區(qū)公廁、保安值班室、業(yè)主委員會(huì)辦公室、公建綠地等公用設(shè)施嚴(yán)重配建不足,建筑規(guī)模不一,布局分散,封閉獨(dú)立,自成體系,對(duì)后期轉(zhuǎn)入物業(yè)管理帶來(lái)很大難度。九十年代以后新起的商品住 ……(未完,全文共8453字,當(dāng)前只顯示678字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏關(guān)于市區(qū)物業(yè)管理市場(chǎng)的調(diào)查報(bào)告

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