標題：國土局關于開發(fā)區(qū)土地集約利用的調(diào)研報告

　　加強土地集約利用 服務全區(qū)經(jīng)濟建設
　　加強土地的管理與經(jīng)營，為項目建設提供用地保障，為基礎設施建設提供資金支持，是土地部門的重大責任。隨著開發(fā)區(qū)開發(fā)建設步伐的加快，項目建設用地需求與用地跑辦難的矛盾，基礎設施建設任務大與財力不足的矛盾日益突出，項目用地正處于“卡脖子”路段。作為土地部門要知難而進，迎難而上，創(chuàng)新工作，創(chuàng)優(yōu)工作，在跑辦新增用地、整合存量土地、土地集約利用、增加土地收益上下功夫、搞突破，促進全區(qū)經(jīng)濟更快、更好發(fā)展。根據(jù)兩委要　……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略379字，正式會員可完整閱讀）……　
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基本農(nóng)田，在征用土地跑辦特別是調(diào)整規(guī)劃上難度非常大。除原已完成主干道路、裕豐脂酸酶項目征地外，2005年下半年完成了110kv變電站、衡運物流、南昊一期、中小企業(yè)園3宗365畝凈地的土地利用規(guī)劃調(diào)整和審報卷工作，全部通過專家評審通過并取得調(diào)整土地利用總體規(guī)劃的批復；完成了脫酚棉籽蛋白、宏遠紡織、汽車防撞器3個省重點項目1141.71畝土地的規(guī)劃調(diào)整工作，并上報省廳準備下一步的專家會審；完成了華成污水處理設備、金太陽運輸機械、精工機械、中金誠信不銹鋼保護紙4個省重點項目742.752畝土地的組卷前期工作，上報市國土資源局出具初審意見。南昊二期通過開發(fā)區(qū)領導親自帶我局跑辦，爭取05年度用地指標，并通過省國土廳核準，征用土地工作于12月29日組卷上報省廳。
　　二、開發(fā)區(qū)土地利用存在的問題
　　西、北二區(qū)因開發(fā)建設的時間長短差異較大，在土地利用存在問題上呈現(xiàn)出不同特點。西區(qū)自1992年設立以來，特別是經(jīng)過2000年上劃以來的開發(fā)建設，在土地利用上主要存在四個方面的問題：
　　一是可利用土地剩余空間狹小�，F(xiàn)在西區(qū)可利用土地面積還剩40公頃，合計600畝。
　　二是土地整合利用任務艱巨。2005年初調(diào)查摸底顯示，西區(qū)閑置土地13宗、部分閑置土地5宗，合計357.9畝。我們把立足內(nèi)涵挖潛、盤活存量土地做為工作重點，過依法征收土地使用金、土地閑置費和閑置兩年以上依法收回等措施，克服來自各方的壓力和阻力，進行了整合、盤活和促建，有10宗土地已開工建設，有6宗土地轉(zhuǎn)讓給其它項目。原通用壓濾機廠22.89畝閑置土地整合配置給宇騰汽配進行擴產(chǎn)，實現(xiàn)了當年整合盤活，當年開工建設，現(xiàn)在1.3萬平方米的鋼結(jié)構(gòu)車間已竣工，部分設備已到位，2006年3月份可投產(chǎn)；巨強特種工程塑料、中科建38.2 畝土地轉(zhuǎn)讓給北內(nèi)汽配 ……（未完，全文共4096字，當前只顯示986字，請閱讀下面提示信息。收藏國土局關于開發(fā)區(qū)土地集約利用的調(diào)研報告）

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