標(biāo)題：銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)審批指引

　　一、 房地產(chǎn)項(xiàng)目的主要特點(diǎn)
　　1、所處位置對于房地產(chǎn)項(xiàng)目的價值具有決定性影響。除了位置其他條件完全相同的物業(yè)，其價值可能有巨大差異。
　　2、房地產(chǎn)開發(fā)一次性投入較大，投資周期較長。其成果可以作為商品出售，獲取經(jīng)營收益；也可以作為生產(chǎn)工具，通過出租獲取經(jīng)營收益。
　　3、在較長時期內(nèi)，如果宏觀環(huán)境變化不大，相對于其他財(cái)產(chǎn)而言，房地產(chǎn)的市場價值更　……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略303字，正式會員可完整閱讀）……　
  更多相關(guān)文章：銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)審批指引
  縣國土局開展業(yè)務(wù)審批廉政風(fēng)險(xiǎn)評估情況
  信貸業(yè)務(wù)審查部副經(jīng)理競聘演講稿
  新時期商業(yè)銀行房地產(chǎn)融資風(fēng)險(xiǎn)控制策略分析
  我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸的風(fēng)險(xiǎn)管理研究
  銀行信貸業(yè)務(wù)精細(xì)化管理演講稿范文
  銀行小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)發(fā)展思路和風(fēng)險(xiǎn)防范
  淺談農(nóng)發(fā)行信貸業(yè)務(wù)進(jìn)城區(qū)商業(yè)超市看法
  商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)審計(jì)初探
  對農(nóng)信社消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)發(fā)展的思考
  在信貸業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)培訓(xùn)班上的總結(jié)講話
住宅。
　　三、 我行房地產(chǎn)開發(fā)貸款業(yè)務(wù)概況與發(fā)展思路
　　房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，為商業(yè)銀行開展房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)提供了良好機(jī)遇。截至2001年12月31日，包括個人住房貸款、房地產(chǎn)開發(fā)貸款和建筑業(yè)貸款在內(nèi)的我行自營性房地產(chǎn)貸款余額為3767億元，占全行貸款余額的25.25%，比年初增長2.27個百分點(diǎn)；當(dāng)年新增貸款604億元，占全行貸款新增額的52.2%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額為1331億元，比年初新增145億元，增幅為12.2%。房地產(chǎn)貸款已經(jīng)成為我行最重要和最具特色的信貸產(chǎn)品之一，在同業(yè)中居于領(lǐng)先地位。
　　由于房地產(chǎn)開發(fā)過程的內(nèi)在聯(lián)系，房地產(chǎn)開發(fā)貸款在全部房地產(chǎn)類貸款中發(fā)揮著承上啟下的重要作用，是我行以房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為載體，為建筑施工企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和商品房業(yè)主提供全面的、一條龍金融服務(wù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。近幾年來，房地產(chǎn)開發(fā)貸款在總量增長的同時，質(zhì)量也有明顯提高。去年年末不良率為25.03%，比年初下降6.1個百分點(diǎn)，不良額也比年初下降24.92億元，首次實(shí)現(xiàn)了不良額和不良率雙降，且降幅較大。同時，貸款結(jié)構(gòu)調(diào)整也取得了一定成效，新增貸款和收回再貸投放在地域上向中心城市傾斜、在項(xiàng)目上向住房項(xiàng)目傾斜，為相關(guān)業(yè)務(wù)的發(fā)展提供了有利的支持。
　　正是由于房地產(chǎn)業(yè)的良好發(fā)展前景和房地產(chǎn)貸款的巨大發(fā)展?jié)摿�，各商業(yè)銀行在這一領(lǐng)域的競爭日趨激烈，我行的領(lǐng)先地位面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。為此，張恩照行長上任伊始就指出 ……（未完，全文共6555字，當(dāng)前只顯示789字，請閱讀下面提示信息。收藏銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)審批指引）

上一篇：野生動物疫源疫病疫情監(jiān)測工作2006年度工作總結(jié)
下一篇：縣工會2006年工作總結(jié)