標(biāo)題：用停緩建項(xiàng)目建周轉(zhuǎn)安置房

　　為加快海甸溪北岸舊城改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，�？谑袥Q定將部分停緩建項(xiàng)目作為海甸溪舊改項(xiàng)目的配套，建設(shè)周轉(zhuǎn)安置房。此前，海甸溪北岸舊城改造業(yè)主市城發(fā)公司已成功實(shí)施了海南省首例“財(cái)銀小區(qū)周轉(zhuǎn)安置房”bt融資建設(shè)，融入資金3000萬(wàn)元，“紫金山大廈”等周轉(zhuǎn)安置房?jī)蓚�(gè)bt融資建設(shè)項(xiàng)目也進(jìn)展順利，估計(jì)融資額1億元。
　　其中，位于龍昆南的周轉(zhuǎn)安置房屬于停緩建項(xiàng)　……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略302字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
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期1000套安置房項(xiàng)目占地約74畝，是海甸·金水岸項(xiàng)目分段開(kāi)發(fā)的必要保障。建筑結(jié)構(gòu)8層框架結(jié)構(gòu)，規(guī)劃布局16棟，每棟兩個(gè)單元，每個(gè)單元32套房，按平均每套100㎡計(jì)，住宅用房100000平方米，可安排1000套房，建筑密度30%，綠化率40%。另可再建兩三層的臨街商業(yè)用房4400平方米，配套用房1600平方米。
　　按就近安置、就地安置原則，該安置項(xiàng)目地點(diǎn)傾向于海甸島區(qū)域，容積率控制在2.5以下，將建成一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、管理規(guī)范的新社區(qū)，有完整的功能配套，設(shè)計(jì)有籃球場(chǎng)、公共綠化地和室外活動(dòng)空間等，以提高原住居民的生活質(zhì)量，為海甸·金水岸項(xiàng)目的全面啟動(dòng)創(chuàng)造良好的條件。
　　此外，海甸二路東段36.4畝周轉(zhuǎn)安置房項(xiàng)目位于海甸二東路最尾端北側(cè)，西靠禾嘉大廈圍墻邊，東到海甸鴨尾溪出南渡江河口水閘門(mén)的道路兩側(cè)，南臨海甸二東路，北與一廟新村相鄰，中間包含富祥小區(qū)，呈零星不規(guī)則分布，由幾塊空地和少量臨建組成，拆遷面積較少，所處地理位置有利于建拆遷安置房，也符合就近安置的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總思路，投入成本較經(jīng)濟(jì)。�？谑谐前l(fā)公司已將該地塊與整個(gè)項(xiàng)目作為一個(gè)整體規(guī)劃，以形成規(guī)模效應(yīng)。
　　據(jù)悉，�？谑心壳耙汛_定舊城改造“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、企業(yè)參與、讓利平衡”的原則，出臺(tái)了《關(guān)于加快國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃期間舊城及城中村改造的決定》，并正在制定系列優(yōu)惠政策，為舊改工作提供政策保障。
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