| 標(biāo)題：房地產(chǎn)企業(yè)媒體廣告策略新談 |
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房地產(chǎn)企業(yè)媒體廣告策略新談 很多房地產(chǎn)企業(yè)鋪天蓋地地做廣告，廣告費用支出很大，一般占項目總開發(fā)費用的2%左右，有的公司甚至高達7%，而且廣告投入產(chǎn)出比例嚴(yán)重失調(diào)，當(dāng)前房地產(chǎn)公司的廣告費已經(jīng)成為傳媒廣告公司、報刊、房地產(chǎn)雜志等媒體的收入的主要來源，但是如此狂轟爛炸都無法收到很好的效果。 同時，我們也注意到，現(xiàn)代媒體非常發(fā)達，電視、網(wǎng)絡(luò)、報刊、房地產(chǎn)雜志等媒體的競爭非常激烈，大量的媒體、大量的版面急需有 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略354字，正式會員可完整閱讀）…… 1、利用小說、詩歌、散文、繪畫、影視（以下稱作品）等藝術(shù)手段。 一般來說，此方法經(jīng)濟效益比較長久，但作用速度比較慢。實際上不管是文學(xué)作品還是影視作品主要是給大家講故事，故事就有發(fā)生地點、背景。在作品中把房地產(chǎn)項目或者社區(qū)作為發(fā)生地點，給以空間的背景，另外加上一些項目優(yōu)美環(huán)境的圖片、贊美性描述，就可以做免費的廣告。這類作品要有文學(xué)性、欣賞性，而廣告及項目的名字的穿插要不著痕跡，卻給人以深刻印象。特別需要注意不要完全寫成廣告稿，那樣反而會讓人反感。 文學(xué)作品可以給讀者以很深的印象，《福爾摩斯探案集》就是如此，其中“老�！钡墓ぷ鞯刂罚惪辖�22l號成為眾多福迷心中的圣地，至今仍有很多人往那里寄信，現(xiàn)在哪兒已經(jīng)成為福爾摩斯博物館了。如果沒有這部文學(xué)作品，我想很難讓那里有這么多商場和人流。 文學(xué)作品很容易讓一個項目或者公司出名，或者說通過文化讓房地產(chǎn)項目增值。文學(xué)作品《香格里拉》讓香格里拉成為人間天堂的代稱，甚至有酒店和旅游項目以此來命名。其實王家大院、周莊都是電影電視的外景拍攝給人們以很深的視覺沖擊讓它們成為旅游勝地。 至于散文詩歌其實也是可以有宣傳效果的，徐志摩的名句 “輕輕的我走了，正如我輕輕的來……”寫的是離別劍橋大學(xué)的心情，名字就是《再別康橋》。 以萬科地產(chǎn)為例，很多業(yè)主都是通過《萬科周刊》http://www.vankeweekly.com了解萬科，并且做了萬科的業(yè)主，并且介紹更多的人參與周刊的寫作與投稿，并加入這個團體�？梢哉f ……（未完，全文共3823字，當(dāng)前只顯示920字，請閱讀下面提示信息。收藏房地產(chǎn)企業(yè)媒體廣告策略新談） 上一篇：步行街“世界杯月”系列活動策劃案 下一篇：關(guān)于細節(jié)的演講稿(財政所) |