| 標(biāo)題：綜合農(nóng)貿(mào)市場商場招商方案 |
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招商是企業(yè)營銷過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一，是企業(yè)將產(chǎn)品推向市場的必由之路。任何一種產(chǎn)品要想走向市場，必須要通過網(wǎng)絡(luò)渠道來傳遞出去，而這個(gè)銷售網(wǎng)絡(luò)的每一個(gè)點(diǎn)是由企業(yè)的經(jīng)銷商構(gòu)建成的。那么，由誰引進(jìn)哪些產(chǎn)品和服務(wù)到商場呢？產(chǎn)品和服務(wù)的經(jīng)銷商從何而來？這就是招商所要做的工作。 一、招商的啟動(dòng)時(shí)間 如計(jì)劃于2007年11月1日開業(yè)，按一般同規(guī)模的商業(yè)項(xiàng)目，至少應(yīng)提前8個(gè)月進(jìn)行 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略322字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 1）樹立品牌原則。引進(jìn)的項(xiàng)目必須能提升整個(gè)商場的形象，帶動(dòng)人氣，增強(qiáng)業(yè)主和經(jīng)營戶的投資信心，因此，應(yīng)該是農(nóng)貿(mào)市場商圈其他賣場缺乏的項(xiàng)目，或者是將來在富川更具競爭優(yōu)勢的項(xiàng)目。 2）服務(wù)于大眾的原則。引進(jìn)的項(xiàng)目必須考慮到縣城企事業(yè)單位、居民區(qū)、學(xué)校周邊村鎮(zhèn)居民等_的購物習(xí)慣和消費(fèi)需求，能培育穩(wěn)定的消費(fèi)_，有非常明確的針對(duì)性。 3）以大帶小的原則�？梢砸M(jìn)區(qū)內(nèi)外大型知名商業(yè)機(jī)構(gòu)，帶旺商場。 4）覆蓋面廣的原則。項(xiàng)目定位的覆蓋面，基本能輻射達(dá)到項(xiàng)目周邊15公里以內(nèi)。 2、招商創(chuàng)新原則 1）培育客戶、輔導(dǎo)創(chuàng)業(yè)原則。根據(jù)富川商業(yè)相對(duì)落后，人口較少，商品品種相對(duì)較少實(shí)際，吸取其它縣城招商成功的經(jīng)驗(yàn)，制定招商計(jì)劃；把重點(diǎn)放在培育客戶，輔導(dǎo)創(chuàng)業(yè)方面。 2）利用政府優(yōu)惠政策原則。利用政府對(duì)下崗職工、學(xué)生創(chuàng)業(yè)的優(yōu)惠政策，從信息、租金、資金方面支持這類人員創(chuàng)業(yè)。 3）綜合利用社會(huì)資源的原則。協(xié)調(diào)利用政府部門資源，推廣招商工作。 3租金價(jià)位定價(jià)原則 1）租金基準(zhǔn)定價(jià)，應(yīng)全面權(quán)衡經(jīng)營戶和開發(fā)商的投資成本，目前，參照市場上按投資回報(bào)7 ~8%左右的價(jià)位，業(yè)主和經(jīng)營戶基本能接受，因此，租金定價(jià)月基價(jià)應(yīng)為：售價(jià)×8%÷12個(gè)月。 2）差異化的租金定價(jià)，因引進(jìn)的項(xiàng)目有知名度大小不同、影響力不同、規(guī)模大小不同，因此，在考慮基準(zhǔn)定價(jià)的 ……（未完，全文共6949字，當(dāng)前只顯示836字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏綜合農(nóng)貿(mào)市場商場招商方案） 上一篇：在爭創(chuàng)省“十五”人口與計(jì)劃生育工作示范縣（區(qū)）推進(jìn)會(huì)上的講話 下一篇：就業(yè)再就業(yè)及社區(qū)勞動(dòng)保障平臺(tái)建設(shè)工作總結(jié) |