| 標(biāo)題：談營(yíng)造防城港市房地產(chǎn)良好開(kāi)發(fā)環(huán)境的研究與對(duì)策 | ||
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文章標(biāo)題：談營(yíng)造防城港市房地產(chǎn)良好開(kāi)發(fā)環(huán)境的研究與對(duì)策 摘要： 房地產(chǎn)業(yè)是地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展“晴雨表”。隨著中國(guó)——東盟_貿(mào)易區(qū)建設(shè)步伐加快,北部灣廣西經(jīng)濟(jì)區(qū)全面開(kāi)放開(kāi)發(fā)，自治區(qū)加快構(gòu)建沿海工業(yè)布局以及國(guó)家深化住房制度改革和防城港“還島于港”戰(zhàn)略的實(shí)施，我市房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了快速發(fā)展的軌道并呈現(xiàn)出高速發(fā)展的態(tài)勢(shì)。當(dāng)前如何搶抓機(jī)遇，為我市房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)造一個(gè)良好開(kāi)發(fā)環(huán)境,進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展？筆者提出以下對(duì)策和措施： 關(guān)鍵詞：營(yíng)造 防城港市 房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)環(huán)境 對(duì)策 措施 房地產(chǎn)業(yè)是地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展“晴雨表”。隨著中國(guó)——東盟_貿(mào)易區(qū)建設(shè)步伐加快,北部灣廣西經(jīng)濟(jì)區(qū)全面開(kāi)放開(kāi)發(fā)，自治區(qū)加快構(gòu)建沿海工業(yè)布局以及國(guó) ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略538字，正式會(huì)員可完整閱讀）……
3、建立房地產(chǎn)信息網(wǎng)絡(luò),實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)信息共享。 建立市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò)，把及時(shí)獲得的來(lái)自各方面的市場(chǎng)信息有機(jī)地組織起來(lái)，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)決策提供科學(xué)依據(jù)。一是建產(chǎn)信息管理制度。對(duì)人員、設(shè)備、工作程序建立一套完備的信息系統(tǒng)管理制度，做到信息人員專業(yè)化，信息管理科學(xué)化，信息傳遞連續(xù)化，信息處理系列化。二是信息形式標(biāo)準(zhǔn)化。要求物質(zhì)載體標(biāo)準(zhǔn)和管理手段標(biāo)準(zhǔn)化，以保證信息暢通。三是信息傳遞高效化。把管理的信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞到各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)手中，以便科學(xué)地進(jìn)行決策。 4、加大整治查處力度，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序 一是加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)控引導(dǎo)，提高宏觀調(diào)控能力，要抓緊建立規(guī)范有效的基準(zhǔn)地價(jià)和房屋重置價(jià)格定期確定公布制度，引導(dǎo)市場(chǎng)價(jià)格的合理形成，防止出現(xiàn)房地產(chǎn)過(guò)熱以及由此面帶來(lái)的價(jià)格劇烈波動(dòng)。二是大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房。加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房?jī)r(jià)格的監(jiān)督，嚴(yán)格規(guī)范價(jià)格構(gòu)成和開(kāi)發(fā)企業(yè)的價(jià)格行為，使政府減免稅費(fèi)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策切實(shí)落實(shí)到購(gòu)房戶，確保廣大中低收入人員基本生活的安定。三是著重解決上市程序煩瑣，入市門檻過(guò)高，中介服務(wù)跟不上等問(wèn)題。四是建立房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)警制度，大力整頓住房建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)，嚴(yán)格規(guī)范與住房建設(shè)的壟斷企業(yè)價(jià)格行為，為政府實(shí)施準(zhǔn)確有效的價(jià)格決策提供服務(wù)。五是對(duì)不符合規(guī)劃控制性要求，尤其是套型結(jié)構(gòu)超過(guò)規(guī)定的項(xiàng)目，不得核發(fā)規(guī)劃許可證、施工設(shè)計(jì)文件審查合格證明、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。六是針對(duì)交易環(huán)節(jié)存在的虛假宣傳、合同欺詐、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、囤積房屋等違法違規(guī)行為，從重處罰，對(duì)情節(jié)惡劣、性質(zhì)嚴(yán)重的，要依法依規(guī)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 5、進(jìn)一步整頓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為。 要加大房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治力度，重點(diǎn)查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、中介服務(wù)和物業(yè)管理中的違法違規(guī)行為。堅(jiān)決制止一些單位和部門強(qiáng)制消費(fèi)者接受中介服務(wù)以及指定中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的行為。要加快完善房地產(chǎn)信用體系，強(qiáng)化社會(huì)監(jiān)督。要采取積極措施，對(duì)空置量大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，限制其參加土地拍賣和新項(xiàng)目申報(bào)。要進(jìn)一步整頓土地市場(chǎng)秩序，嚴(yán) ……（未完，全文共2324字，當(dāng)前只顯示1399字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏談營(yíng)造防城港市房地產(chǎn)良好開(kāi)發(fā)環(huán)境的研究與對(duì)策） 上一篇：略論就業(yè)歧視的性質(zhì)和特征 下一篇：論經(jīng)濟(jì)發(fā)展一般原理 相關(guān)欄目：房地產(chǎn) 環(huán)保 城建講話 其他重大節(jié)日紀(jì)念日專題 綜合論文 大學(xué)生 調(diào)研報(bào)告 文教論文 |