標(biāo)題：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是安全生產(chǎn)責(zé)任主體

　　文章標(biāo)題：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是安全生產(chǎn)責(zé)任主體
　　摘要：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也是安全生產(chǎn)的主體。因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)是生產(chǎn)商品房并銷售商品房，完全屬于《安全生產(chǎn)法》中“生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位”的范疇。根據(jù)《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行作為企業(yè)的安全生產(chǎn)主體責(zé)任。但目前的工作實(shí)踐中，多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)認(rèn)為其建筑安裝工程都發(fā)包給了具備資質(zhì)條件的施工單位，因而房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)　……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略323字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
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設(shè)定不高，其他準(zhǔn)入門檻設(shè)置不全面，從開發(fā)設(shè)計(jì)、到建設(shè)施工到商品房銷售完畢都沒有要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提取和保障安全措施等安全生產(chǎn)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)認(rèn)為其建筑安裝工程都發(fā)包給了具備資質(zhì)條件的施工單位，因而房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不是安全生產(chǎn)的主體，本身也就不需要管安全了；加上部分建筑安裝施工企業(yè)也存在安全投入不足、安全管理不到位等問題，導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)行業(yè)安全生產(chǎn)形勢(shì)也日益嚴(yán)峻。據(jù)建設(shè)部披露，僅今年上半年以來，我國(guó)建筑施工事故起數(shù)、死亡人數(shù)較去年同期呈上升趨勢(shì)，所發(fā)生的事故相當(dāng)一部分是房地產(chǎn)開發(fā)工程生產(chǎn)安全事故。在房地產(chǎn)開發(fā)工程生產(chǎn)安全事故中，均涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實(shí)不到位問題的也不在少數(shù)。
　　筆者認(rèn)為，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也是安全生產(chǎn)的主體。因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)是生產(chǎn)商品房并銷售商品房，是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，根據(jù)《安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)履行作為企業(yè)的安全生產(chǎn)主體責(zé)任。根據(jù)目前我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)施工安全的實(shí)際狀況，為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任勢(shì)在必行。
　　一、當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)域安全生產(chǎn)方面存在的問題
　�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)開發(fā)活動(dòng)安全投入嚴(yán)重不足
　　房地產(chǎn)業(yè)本來應(yīng)當(dāng)是一個(gè)買方市場(chǎng)。但在我國(guó)現(xiàn)階段，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房工程建設(shè)和商品房銷售活動(dòng)過程來看，目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)從根本上來講還是一個(gè)賣方市場(chǎng)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為企業(yè)當(dāng)然總是追求利潤(rùn)最大化，以最少的投入賺取最大的利潤(rùn)：工程勘察、設(shè)計(jì)、施工 ……（未完，全文共6968字，當(dāng)前只顯示838字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是安全生產(chǎn)責(zé)任主體）

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