| 標(biāo)題：廣州日報：房市要靠三個“兩條腿”走路 | ||
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“健全廉租住房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難�！� 摘自十七大報告 十七大報告中，_總書記在談到民生建設(shè)時，以“住有所居”四個字指明建設(shè)和諧社會的努力方向和目標(biāo)。此間，就報告內(nèi)容、宏觀調(diào)控的效果方向及十七大之后房地產(chǎn)市場的走向等民眾關(guān)注的焦點，本報報道組對權(quán)威專家進行了專訪。 “解決中國住房問題，我總結(jié)為靠三個‘兩條腿’走路，‘市場房，保障房并存，租房和買房并重，一級市場和二級市場共榮’�！� 張元端： 中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長兼秘書長、中國建設(shè)文化藝術(shù)協(xié)會副主席、中國房地產(chǎn)及住宅研究會人居環(huán)境委員會主任委員。 曾任國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組成員兼辦公室主任，國家建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司司長、體改法規(guī)司司長、政策研究中心主任。 文/特派北京報道組 柳建云、嚴(yán)利、田小平、劉彥廣、徐鋒、謝綺珊、趙琳琳 圖/記者柳建云 關(guān)于調(diào)控 “調(diào)控好 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略685字，正式會員可完整閱讀）……
記者：今年十七大，總書記報告談到解決住房問題時提到“住有所居”，怎么理解？ 張元端：安居樂業(yè)，安居先行。但這是否意味著必須有產(chǎn)權(quán)才是“住有所居”呢？目前國際上有兩大類住房形式，租或買。市場經(jīng)濟根據(jù)收入水平?jīng)Q定住房，如果收入不允許，可以梯級消費，先租房后買房，再換大房。所以租和售，本身都能解決住房問題。第二，住房也要考慮居民的本身狀況，農(nóng)民工進了城，鄉(xiāng)下還有房子，實際上沒有必要花大價錢在城里買房子。 記者：中國財富結(jié)構(gòu)被認(rèn)為呈橄欖型，如何解決中等收入者的住房問題？ 張元端：按照現(xiàn)行思路，主要是讓中等收入偏上者（包括富人）買市場化商品房，中等收入偏下者則可購買“雙限房”。最終實現(xiàn)不同收入階層都能找到各自的需求。 記者：將來住房問題有何解決之道？ 張元端：解決中國住房問題，我總結(jié)為靠三個“兩條腿”走路，“市場房，保障房并存，租房和買房并重，一級市場和二級市場共榮”。 現(xiàn)在是市場這條腿很粗，保障這條腿很細(xì)，租賃和買房的格局也不均衡，迫切需要形成有序的供需結(jié)構(gòu)機制。 盡管目前低收入者排隊等房現(xiàn)象還存在，但在人口龐大的中國，當(dāng)前的廉租房、經(jīng)濟適用房遠遠滿足不了實際需求。據(jù)統(tǒng)計，今年上半年經(jīng)濟適用房比例僅為4.2%，但是，調(diào)控和改革已經(jīng)讓很多人看到希望，今年解決不了，明年可以解決。根據(jù)“24號文件”各個城市已制定“十一五”規(guī)劃，此外，國家還要求開發(fā)商實行配建制度，開發(fā)了高檔房必須同時開發(fā)一定比例的保障性住房，北京市規(guī)定要建設(shè)15％的廉租房或經(jīng)濟適用房。 言論 代表 國家將多方面為廉租房制度提供支持和保證 據(jù)新華社電 十七大代表、建設(shè)部部長汪光燾在接受新華社記者專訪時說，廉租房覆蓋將逐步從解決最低收入_住房過渡到解決低收入_住房，并將采取措施保證各級政府、尤其是市縣政府抓落實。國家將從政策措施上，多方面為廉租房制度提供支持和保證。 在財政支持方面，明確了五條渠道：一，各地區(qū)財政要增加預(yù)算內(nèi)資金支出安排；二，要安排不低于10%的土地出讓金收入用于廉租房建設(shè)；三，將公積金結(jié)余用于廉租房建設(shè)；四，中央和地方基建等有關(guān)方面的資金要拿出一定數(shù)量支持廉租房建設(shè)；五，中央對困難的中西部地區(qū)通過給予財政專項轉(zhuǎn)移支付來解決，同時調(diào)動社會力量共同解決好廉租房建設(shè)問題。 他說，國務(wù)院和國土資源部已經(jīng)全面確定對廉租房建設(shè)優(yōu)先土地供應(yīng)。“廉租房房源不足的時候，強調(diào)各級政府要適當(dāng)提供具有政府產(chǎn)權(quán)的廉租房�！� 根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，2007年年底前，所有設(shè)區(qū)的城市要對符合規(guī)定住房困難條件、申請廉租住房租賃補貼的城市低保家庭基本做到應(yīng)保盡保；2008年年底前，所有縣城要基本做到應(yīng)保盡保�！笆晃濉蹦珖庾》恐贫缺Ｕ戏秶獢U大到低收入住房困難家庭。“東部發(fā)達地區(qū)還要更快一點。”他說。 連線 廣東 廣州擴大廉租房保障范圍，預(yù)計最快11月份搖珠分房 本報訊（記者李婧）“健全廉租住房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難”，十七大報告中這一精神在廣州的廉租住房制度建設(shè)實踐中已有充分體現(xiàn)。 據(jù)了解，廣州不僅今年年底前將解決2005年在冊的5643戶雙特困戶住房保障問題，而且近日 ……（未完，全文共2960字，當(dāng)前只顯示1782字，請閱讀下面提示信息。收藏廣州日報：房市要靠三個“兩條腿”走路） 上一篇：十七大新華時評：干部考核評價體系建設(shè)是關(guān)鍵 下一篇：人民日報：理想照耀征程 相關(guān)欄目： |