| 標題：省物業(yè)管理條例 |
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(2006年9月28日福建省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十五次會議通過） 第一章總則 第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，促進物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。 第二條本省行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動適用本條例。 第三條 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略287字，正式會員可完整閱讀）…… 第二章業(yè)主大會和業(yè)主委員會 第六條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會。 一個物業(yè)管理區(qū)域成立一個業(yè)主大會。 一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，出售并交付使用的物業(yè)建筑面積達到百分之五十以上，或者首套物業(yè)出售并交付使用已滿兩年的，應(yīng)當召開首次業(yè)主大會會議，成立業(yè)主大會。業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責。 第七條物業(yè)管理區(qū)域的劃分應(yīng)當以經(jīng)批準的物業(yè)項目規(guī)劃用地范圍、社區(qū)布局、物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備、建筑物規(guī)模等因素確定。 分期建設(shè)或者有兩個以上建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)的區(qū)域，其設(shè)置的配套設(shè)施設(shè)備共用的，應(yīng)當劃分為一個物業(yè)管理區(qū)域。但該區(qū)域內(nèi)已自然形成多個相對獨立、封閉小區(qū)的，可以劃分為不同的物業(yè)管理區(qū)域。 已經(jīng)實施物業(yè)管理的不同物業(yè)管理區(qū)域，經(jīng)各自的業(yè)主大會同意后可以合并為一個物業(yè)管理區(qū)域。 第八條建設(shè)單位在申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的同時，向縣（市、區(qū)）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出劃分物業(yè)管理區(qū)域要求的，縣（市、區(qū)）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當按照本條例第七條的規(guī)定劃分物業(yè)管理區(qū)域。但對已經(jīng)自然形成且無爭議的區(qū)域，當?shù)?……（未完，全文共12392字，當前只顯示746字，請閱讀下面提示信息。收藏省物業(yè)管理條例） 上一篇：市開展國家知識產(chǎn)權(quán)示范城市創(chuàng)建市工作實施方案 下一篇：省社會科學(xué)優(yōu)秀成果獎勵辦法 相關(guān)欄目：物業(yè) 房地產(chǎn) 管理 法律 政治法律 |