| 標(biāo)題：2007物業(yè)中心設(shè)備科工作總結(jié) |
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設(shè)備科的工作分為維修保養(yǎng)、巡視檢查、運(yùn)行值班三個大項(xiàng)，既有明確分工又有緊密合作。過去的一年中，在物業(yè)中心各級領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)、幫助和關(guān)心下，設(shè)備科全體人員兢兢業(yè)業(yè)、不怕臟不怕累，發(fā)揚(yáng)奉獻(xiàn)精神，集思廣義，齊心協(xié)力較圓滿地完成了本年度的工作�，F(xiàn)將全年工作總結(jié)如下: 一、維修保養(yǎng)方面 全年完成800多項(xiàng)檢修工作，出工1800多人次,確保了大廈及各生活區(qū)的正常運(yùn)作。 �。ㄒ唬⿵V電大廈： 1、空調(diào)方面： （1）清洗了大廈 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略379字，正式會員可完整閱讀）…… （8）機(jī)房內(nèi)閥門注油保養(yǎng)，對部分管路、設(shè)備支架、底座等進(jìn)行刷漆防銹處理。 �。�9）制冷機(jī)的冷卻水原先用的是自來水，既容易結(jié)垢又嚴(yán)重浸蝕水泵的葉輪、主軸等。經(jīng)過論證決定改用軟化水。我們在原供水管道加了三通接到軟化水箱上，同時還保留著原先的自來水管以防萬一。 �。�10） 檢修冷卻塔：清掃雜物；換34個花籃螺絲；維修浮球閥4個、拉筋6條；多次調(diào)整三角帶；風(fēng)扇軸承加油；制冷前注水調(diào)試、制冷后放水保養(yǎng)等。 2、供排水方面： （1）開水器維修80多次，包括更換水閥閥心、浮球閥維修、更換加熱棒等工作；并更換了7臺不能再繼續(xù)維修使用開水器。 （2）巡視中發(fā)現(xiàn)15層水箱消防管道出水口出現(xiàn)滲水，及時通知了消防部門，并配合消防維保人員連續(xù)兩天晚上加班進(jìn)行了維修。針對自來水與井水不能互相補(bǔ)充利用的缺點(diǎn)，我們在管道井中高、低區(qū)各做了兩條連通管。這樣不論哪一路斷水就能用另一路水臨時代替，以保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 �。�3）更換小便器排水管10多條；疏通拖布池、面盆、蹲便器排水管10多次，尤其是11、13層女廁主排水管，要從下層的吊頂上拆開排水管進(jìn)行疏通，一拆開夾雜著大小便的混水就流出來了，濺到臉上、淌到身上都顧不上了，趕緊疏通好了才是最重要的；多次維修客房馬桶、大便器進(jìn)水管；維修 b2區(qū)2層小便器、更換15層小便感應(yīng)器等。 �。�4）多次疏通室外主排水管道，主要是后院車棚處餐廳的排水管道。餐廳排出的水里有太多的油污和雜物，極易沾附在管壁上，時間一長就容易堵塞，還不易疏通，每次都要費(fèi)很大的勁。還清理了化糞池及檢查井等。 �。�5）秋天保潔公司開始洗刷大廈外墻，我們配合保潔公司 確定水源、調(diào)試水泵等，盡力提供各種方便。 ……（未完，全文共4094字，當(dāng)前只顯示986字，請閱讀下面提示信息。收藏2007物業(yè)中心設(shè)備科工作總結(jié)） 上一篇：集團(tuán)公司2007年度工會總結(jié)及08年工作計(jì)劃 下一篇：淺議財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告的發(fā)展趨勢 相關(guān)欄目：物業(yè) 房地產(chǎn) 財(cái)政 工委 工作體會 工作總結(jié) 工作匯報(bào) 五一和五四節(jié)日專題 年終總結(jié) 個人總結(jié) |