| 標(biāo)題：物業(yè)管理各崗位人員編制標(biāo)準(zhǔn) |
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一．公共事務(wù)人員勞動(dòng)定額 1．15萬(wàn)平方米以下住戶服務(wù)中心配設(shè)管理員3人。 2．15萬(wàn)平方米以下不高樓宇巡查組，只設(shè)住戶服務(wù)中心；15萬(wàn)平方米以上設(shè)置樓宇組。巡樓組管理員每增加5萬(wàn)平方米，增設(shè)1人。住戶服務(wù)中心管理員每增加10萬(wàn)平方米，增設(shè)1人。 3．干部配置：15萬(wàn)平方米以下設(shè)置主管1人，不設(shè)班（組）長(zhǎng)；15萬(wàn)平方米以上，設(shè)置主管1人（可由管理處副經(jīng)理兼），住戶服務(wù)中心班長(zhǎng)1人，巡樓班（組）長(zhǎng)1人。 二．保安人員勞動(dòng)定額 1 固定崗保安員每人當(dāng)值時(shí)可監(jiān)護(hù)面積為3000-3500平方米。 2 全封閉小區(qū)每入口需設(shè)置3個(gè)（三班倒）。 3 巡邏保安員每組（兩人一組）可監(jiān)護(hù)面積為5萬(wàn)平方米左右。 4 封閉停車場(chǎng)每出入口處應(yīng)設(shè)置3人。 5 30萬(wàn)平方米以下保安干部的配置為主管1人、班長(zhǎng) ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略627字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 8 干部配置標(biāo)準(zhǔn):10萬(wàn)平方米以下,配置主管1人,不設(shè)班組長(zhǎng);20-50萬(wàn)平方米,配置主管1人,技術(shù)員1人,班(組)長(zhǎng)2人;50萬(wàn)平方米以上,每增加20萬(wàn)平方米增設(shè)班(組)長(zhǎng)1人 9 保潔人員綜合勞動(dòng)定額每8000-10000平方米,配置1人.. 五.園林綠化部人員勞動(dòng)定額 1 綠籬及灌木修剪 (1)墻狀綠籬:人工20米/小時(shí);機(jī)剪:50米/小時(shí); (2)叢生或塊狀綠籬:人工:25平方米/小時(shí);機(jī)剪:50平方米/小時(shí); (3)球形:直徑1米球形,4棵/小時(shí),直徑大于1米的適當(dāng)降低平均數(shù); 2 大樹修剪: (1)冠徑15米以上,需三個(gè)配合.1棵/8小時(shí)3人,平均0.05棵/ 人.小時(shí) (2)冠徑10-15米,需三個(gè)配合.3棵/8小時(shí)3人,平均0.125棵/人.小時(shí); (3)冠徑5-10米,需二個(gè)配合.12棵/8小時(shí)2人,平均0.75棵/人.小時(shí); (4)冠徑5米以下,高3米以下,單人操作,平均2-5棵/人.小時(shí); 3 剪草 (1)特級(jí)、一級(jí)草坪：360平方米/人、小時(shí)； (2)二級(jí)草坪：280平方米/人、小時(shí)； (3)××*草坪：用汽墊機(jī)剪180平方米/小時(shí)；割灌機(jī)剪60平方米/小時(shí)； (4)四級(jí)草坪：用割灌機(jī)剪，40平方米/小時(shí)。 4 施肥 �。ǎ保┝７剩喝鍪�，550平方米/小時(shí)；點(diǎn)施灌木，240棵/小時(shí)；點(diǎn)施盆花，900盆/小時(shí)；點(diǎn)施小喬木（環(huán)施），50棵/小時(shí)； �。ǎ玻┮悍剩簷C(jī)施兩個(gè)配合，平均250平方米/人、小時(shí)；手噴，室內(nèi)大盆植物15棵/小時(shí)；室外大棵植物24棵/小時(shí)；手淋，200棵/人、小時(shí)； 5 噴藥：機(jī)噴，平均350平方米/人、小時(shí)；壺噴，室內(nèi)大植物15棵/小時(shí)；室外中小植物25棵/小時(shí)；小型盆栽壺噴200棵/小時(shí)。 6 淋水：自動(dòng)噴淋平均8000平方米/人、小時(shí)，人工淋平均2000平方米/人、小時(shí)。 7 花苗上盆：時(shí)花平均250盆/人、小時(shí)，苗木平均200盆/小時(shí)。 8 花木出圃質(zhì)量修整：時(shí)花平均500盆/人、小時(shí)，小盆觀葉植物150盆/人、小時(shí)；大型觀葉植物平均10盆/小時(shí)。 9盆景 �。ǎ保┬藜簦盒∨杵骄�10盆/小時(shí)，中盆平均5盆/小時(shí)，大盆平均2盆/小時(shí)； （２）換泥轉(zhuǎn)盆：小盆平均8盆/人小時(shí)，中盆平均2盆/小時(shí)，大盆需兩個(gè)人以上配合，平均1盆/人小時(shí)。 10 插花 （1）一般插花： ★盆花。小盆8分鐘，中盆20分鐘，大盆35分鐘。 ★花束。小束15分鐘，中束25分鐘，大束35分鐘。 ★花籃。小籃10分鐘，中籃15分鐘，大籃25分鐘。 �。�2）創(chuàng)意插花： ★盆花，小盆20分鐘，中盆40分鐘，大盆90分鐘。 ★花束，小束25分鐘，中不40分鐘，大束60分 ……（未完，全文共2709字，當(dāng)前只顯示1631字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏物業(yè)管理各崗位人員編制標(biāo)準(zhǔn)） 上一篇：金地物業(yè)管理公司年終總結(jié) 下一篇：高空墜物事件處理方案 相關(guān)欄目：物業(yè) 房地產(chǎn) 管理 人事 |