標題：對完善農(nóng)戶貸款擔保體系解決農(nóng)民貸款難的調(diào)研思考

近兩年來，政府部門和金融機構全力扶持中小企業(yè)發(fā)展，建立了中小企業(yè)貸款擔保體系，并取得一定成效。與此同時，農(nóng)民貸款擔保難的問題也逐漸凸顯。目前，農(nóng)戶的小額度信貸需要基本上已經(jīng)通過農(nóng)村信用社的小額信用貸款方式得到解決，但是小額信用貸款額度畢竟有限，一些急于發(fā)展生產(chǎn)的農(nóng)民需要較大額度資金時，往往因為受抵押擔保手續(xù)的制約而難以貸到款。筆者認為，一方面應為農(nóng)民建立貸款擔保體系，另一方面農(nóng)村信用社應積極嘗試創(chuàng)新抵押擔�！　�…（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略351字，正式會員可完整閱讀）……　   更多相關文章：對完善農(nóng)戶貸款擔保體系解決農(nóng)   對完善行政事業(yè)單位會計集中核算問題的思考   對完善行政執(zhí)法責任制的探析   對完善監(jiān)督機制推進依法行政的思考   民政部門對完善社會救助體系建設調(diào)研分析   對完善權力運行機制的思考   對完善公平交易執(zhí)法環(huán)境的一點思考   對完善廉政教育、預警機制，源頭防范腐敗、違紀問題調(diào)查思考   對完善我市住房保障體系的思考   對完善企業(yè)信用分類監(jiān)管的實踐與思考   對完善村級計生綜合管理服務體系的幾點思考   對完善我國民事再審制度的思考   對完善公選工作的幾點思考   對完善和促進客運線路公司化改造的思考與建議 如果借款人與其沒有共同利益、共同需求，都不愿意為借款人提供擔保、無償承擔貸款擔保責任。農(nóng)戶聯(lián)保貸款推廣至今，截至2008年3月末，全市農(nóng)戶聯(lián)保貸款余額僅有7451萬元，占全部農(nóng)戶貸款的1.87％。 　�。ㄈ�）農(nóng)戶普遍缺乏可以用來提供抵押的有效資產(chǎn)。一些農(nóng)戶通過多年辛勤勞作，建起了一定價值的房產(chǎn)，但由于農(nóng)村的房屋一般都沒有房產(chǎn)證和土地使用證，也難以辦理抵押貸款。并且法院在執(zhí)行民事查封、扣押、凍結財產(chǎn)時有明確規(guī)定：“對被執(zhí)行人及其家屬生活所必需的居住房屋只能查封，不能拍賣、變賣和抵債�！鞭r(nóng)民除了生活必需用房之外，鮮有多余房屋，信用社出于防范信貸風險的考慮，輕易不愿意辦理農(nóng)戶住房抵押貸款。 　�。ㄋ模┺k理抵押登記手續(xù)繁瑣且費用較高。借款人在辦理抵押物登記時，相關部門收費較高，還需要經(jīng)過中介機構評估，手續(xù)繁、時間長，一旦到期后還要再辦理續(xù)登記，辦理抵押貸款的成本相對較高，農(nóng)民一般情況下都不愿意選擇這種貸款擔保方式。 　　二、創(chuàng)新農(nóng)戶貸款擔保體系的建議 　　（一）拓寬業(yè)務范圍，積極創(chuàng)新貸款擔保方式。針對農(nóng)戶實際情況，農(nóng)村合作金融機構應積極創(chuàng)新業(yè)務品種，擴大抵押擔保標的物的范圍，探討權益質押、農(nóng)作物或活物等動產(chǎn)抵押、林權抵押等多種形式的擔保方式，解決農(nóng)民抵押難的問題。 　�。ǘ�）銀、企、農(nóng)三結合，發(fā)放“企業(yè)擔保”貸款。對以 “公司+農(nóng)戶”方式生產(chǎn)經(jīng)營農(nóng)戶的貸款需求，可以研究試行“企業(yè)擔�！辟J款，借助企業(yè)與農(nóng)戶之間的合作關系，由企業(yè)出面為農(nóng)戶提供擔保，銀、企、農(nóng)三方共同簽訂相關協(xié)議、合同后，農(nóng)戶即可從農(nóng)村合作金融機構取得貸款。 　　（三）延伸便農(nóng)優(yōu)惠政策，降低收費標準。建議政府進一 ……（未完，全文共1514字，當前只顯示911字，請閱讀下面提示信息。收藏對完善農(nóng)戶貸款擔保體系解決農(nóng)民貸款難的調(diào)研思考） 上一篇：關于思想落后永比條件落后可怕的調(diào)研思考 下一篇：如何抓好新形勢下的領導班子和干部隊伍建設 相關欄目：人事 職工 三農(nóng) 調(diào)研報告 文教論文 綜合論文

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