| 標(biāo)題：關(guān)于對(duì)農(nóng)村宅基地規(guī)范管理的調(diào)研報(bào)告 |
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踐行科學(xué)發(fā)展觀，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，是我市率先市融入武漢城市圈的重大舉措。隨著城鄉(xiāng)一體化建設(shè)步伐的加快，農(nóng)村面貌煥然一新，村莊建設(shè)用地呈日益增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。但隨著農(nóng)村人居環(huán)境的改善，其背后也出現(xiàn)了一些新情況、新問(wèn)題：農(nóng)村建設(shè)用地缺乏規(guī)劃，農(nóng)房分布、布局散亂，沿鄉(xiāng)、村、灣公路“一字長(zhǎng)蛇陣” 違法占用糧田建新房，致使舊村莊出現(xiàn)大量閑置廢棄的宅基地，形成了“空心村”的現(xiàn)象嚴(yán)重。時(shí)下，正值第三批學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)，在我市農(nóng)村如火如荼開(kāi)展，我們民進(jìn)梁子湖支部為貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀精神，在區(qū)建設(shè)局規(guī)劃辦主任熊江平的陪同下，于十月下旬針對(duì)我區(qū)農(nóng)村宅基地管理問(wèn)題，走進(jìn)部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊、農(nóng)戶(hù)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研。 一、存在的主要問(wèn)題 �。ㄒ唬┺r(nóng)村住房建設(shè)缺乏規(guī)劃引導(dǎo)，布局零亂 農(nóng)村宅基地建房報(bào)建意識(shí)淡薄。據(jù)調(diào)查，目前農(nóng) ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略609字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… �。ㄋ模┺r(nóng)村宅基地違法案件屢屢發(fā)生，查處難執(zhí)行難 一是符合村莊規(guī)劃和用地條件的農(nóng)戶(hù)，由于種種原因未經(jīng)批準(zhǔn)就建設(shè)了房屋，造成違法占地。二是不符合規(guī)劃也不符合宅基地審批條件，個(gè)人搶占宅基地的。由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)相關(guān)部門(mén)無(wú)執(zhí)法權(quán)，很難實(shí)施有效監(jiān)管；國(guó)土資源管理部門(mén)只有查處權(quán)又沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，具體執(zhí)行起來(lái)也很困難。 �。ㄎ澹┬陆ㄖ行拇逯蛔⒅匦蜗蠊こ�，沒(méi)有注重生產(chǎn)生活實(shí)際 推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，加快中心村建設(shè)是我市實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化的重大舉措。但有的中心村規(guī)劃，只注重形象工程，沿公路建設(shè)，糧田破壞嚴(yán)重，沒(méi)有根據(jù)農(nóng)村實(shí)際，適合農(nóng)村生產(chǎn)生活特點(diǎn)，隨灣就勢(shì)而建。新的中心村雖然給群眾生活交通帶來(lái)了一定的便利，可是舊的宅基地還沒(méi)有復(fù)耕，好的糧田已經(jīng)被損毀。 二、加強(qiáng)農(nóng)村宅基地規(guī)范管理的對(duì)策與建議 �。ㄒ唬┘哟笮麄髁Χ龋瑖�(yán)格依法行政 各級(jí)政府和城建、國(guó)土管理部門(mén)要加大土地管理法律、法規(guī)和政策的宣傳力度，在農(nóng)村特別要加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的宣傳和普及力度，在全社會(huì)形成集約節(jié)約用地的輿論氛圍，提高廣大農(nóng)民群眾依法用地意識(shí)。要切實(shí)加強(qiáng)城建、國(guó)土管理隊(duì)伍建設(shè)，充分發(fā)揮其在宅基地管理中的作用。要進(jìn)一步健全土地執(zhí)法動(dòng)態(tài)巡查制度，發(fā)揮村級(jí)土地協(xié)管員的作用，加強(qiáng)農(nóng)村宅基地的日常監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止土地違法行為。對(duì)亂占與濫用耕地建房等違法行為，要堅(jiān)決依法查處。 �。ǘ┘涌煺厥褂脵�(quán)登記發(fā)證工作，確保農(nóng)民合法使用的宅基地全部如期發(fā)證到戶(hù) 加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作，是依法保護(hù)宅基地使用權(quán)人合法權(quán)益的重要措施，是加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的重要手段，也是集體土地使用制度改革和土地統(tǒng)一登記的重要基礎(chǔ)和保障。通過(guò)開(kāi)展宅基地使用權(quán)登記，可以有效規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)，防止亂占濫用耕地，推進(jìn)我市城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。要認(rèn)真按照國(guó)土資發(fā)〔2008〕146號(hào)“關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知”要求，集中力量，克服困難，在對(duì)現(xiàn)有農(nóng)村宅基地進(jìn)行全面調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，力爭(zhēng)在2010年底前，基本完成宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作，做到權(quán)屬糾紛基本解決，農(nóng)民合法使用的宅基地全部發(fā)證到戶(hù)。 �。ㄈ┲贫ㄕ乩煤凸芾淼莫�(jiǎng)懲政策，盤(pán)活農(nóng)村土地存量 對(duì)“一戶(hù)多宅”和空置住宅，要制定出激勵(lì)措施，鼓勵(lì)農(nóng)民騰退多余宅基地。凡新建住宅后應(yīng)退出舊宅基地的，要采取簽訂合同等措施，確保按期拆除舊房，交出舊宅基地。允許村民將原宅基地和房屋與其他村民自愿協(xié)商后有償調(diào)劑。鼓勵(lì)村民用“宅基地置換”模式，進(jìn)集鎮(zhèn)、進(jìn)中心村置換一定的面積落戶(hù)。沼山鎮(zhèn)采用先摸底，再征地，由政府統(tǒng)籌建房售給進(jìn)集鎮(zhèn)村民，余額用在社區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè) ……（未完，全文共2632字，當(dāng)前只顯示1584字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏關(guān)于對(duì)農(nóng)村宅基地規(guī)范管理的調(diào)研報(bào)告） 上一篇：科學(xué)發(fā)展觀學(xué)習(xí)材料 下一篇：縣2009年糾風(fēng)工作總結(jié) 相關(guān)欄目：衛(wèi)生 三農(nóng) 新農(nóng)村 管理 調(diào)研報(bào)告 大學(xué)生 黨務(wù)講話(huà) 政務(wù)講話(huà) 企業(yè)講話(huà) 農(nóng)業(yè)講話(huà) 紀(jì)檢講話(huà) 人大講話(huà) 政協(xié)講話(huà) 組織講話(huà) 安全講話(huà) 城建講話(huà) 金融講話(huà) 宣傳講話(huà) 黨會(huì)報(bào)告 政府報(bào)告 述職報(bào)告 述廉報(bào)告 工作總結(jié) 工作匯報(bào) 社會(huì)實(shí)踐 |