| 標(biāo)題：**區(qū)總部經(jīng)濟(jì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 |
| **區(qū)總部經(jīng)濟(jì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書 第一章 總論 1.1 項(xiàng)目概況 1.1.1 項(xiàng)目名稱 **區(qū)總部經(jīng)濟(jì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目 1.1.2 招商單位概況 招商單位：**市**區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) 聯(lián) 系 人：xxxx 電 話：xxxx 郵 編：341000 1.1.3 擬建地區(qū)概況 **區(qū)地處江西南部，是**市委、市政府所在地，全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通和信息中心。**區(qū)國土總面積425.5平方公里，建城區(qū)面積50平方公里；總?cè)丝?5.6萬，其中，城市人口52.1萬。轄5個(gè)鎮(zhèn)、4個(gè)街道辦事處，66個(gè)行政村、10個(gè)鎮(zhèn)居委會(huì)、43個(gè)社區(qū)居委會(huì)。 **區(qū)是一個(gè)以工業(yè)經(jīng)濟(jì)為主的中心城區(qū)，擁有冶金、機(jī)械、造紙、化工、醫(yī)藥、食品、服裝、電子等29個(gè)門類產(chǎn)品，工業(yè)總產(chǎn)值占**市18個(gè)縣（市、區(qū)）工業(yè)總產(chǎn)值的1/7，是全國重要的有色金屬冶煉基地。稀土、鎢鉬產(chǎn)品暢銷美國、韓國、加拿大、日本等50多個(gè)國家和地區(qū)。生物制藥、機(jī)制紙、空壓機(jī)、膠印機(jī)、發(fā)電機(jī)等工業(yè)產(chǎn)品擁有廣闊的海內(nèi)外市場。 2011年是“十二五”規(guī)劃的開局年，也是深入實(shí)施“立足主城區(qū)，建設(shè)新**”發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)鍵年。全區(qū)突出抓好主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，在做大總量、產(chǎn)業(yè)提升上取得了新突破，工業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)。2011年，全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值193.93億元，增長70.73%；實(shí)現(xiàn)增加值40.47億元，增長15.37%；實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入187.36億元，增長67.8%。全區(qū)納稅超千萬元企業(yè)達(dá)19戶，比2010年增加3戶，其中青峰藥業(yè)稅收破億元大關(guān)，為**區(qū)首個(gè)年納稅過億元的企業(yè)；新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)12戶，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)數(shù)達(dá)66戶；重點(diǎn)骨干企業(yè)做大做強(qiáng)，優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)更加明顯。有色冶金及新材料、機(jī)械制造、現(xiàn)代輕紡、汽車及汽車零部件制造、中成藥和生物制藥、精細(xì)化工、電子電器及信息等七大產(chǎn)業(yè)在全區(qū)工業(yè)企業(yè)中所占比重進(jìn)一步加大，2011年七大產(chǎn)業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入165億元、利稅總額33億元、利潤23億元，分別占全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的88%、99%、99%。新增主營業(yè)務(wù)收入超億元企業(yè)11戶，主營業(yè)務(wù)收入過億元企業(yè)達(dá)37戶，其中虔東集團(tuán)和青峰藥業(yè)主營業(yè)務(wù)收入分別達(dá)50億元、12億元；工業(yè)平臺(tái)建設(shè)邁上新臺(tái)階，工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)不斷夯實(shí)。水西基地被省發(fā)改委確認(rèn)為全省首個(gè)戰(zhàn)略性新型產(chǎn)業(yè)（**新型電子材料）基地。沙河工業(yè)園區(qū)創(chuàng)建省級(jí)生態(tài)工業(yè)園區(qū)通過驗(yàn)收。園區(qū)全年共投入建設(shè)資金6億元，水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施更加完善，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移能力進(jìn)一步提升，已有企業(yè)125戶，2011年實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入154億元，完成利稅27.68億元。 1.1.4 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 （1）本項(xiàng)目擬在在沙河工業(yè)園購地200畝，規(guī)劃占地面積200畝，建設(shè)高端寫字樓110000平方米，金融商務(wù)樓50000平方米，購物中心20000平方米，餐飲中心20000平方米，娛樂中心15000平方米，地下停車場50000平方米。 （2）本項(xiàng)目總投資估算11億元，其中：①固定資產(chǎn)投資估算為9億元；②流動(dòng)資金估算為2億元。 （3）**區(qū)作為蘇區(qū)振興發(fā)展的龍頭，產(chǎn)業(yè)投資的洼地，吸引了大批優(yōu)秀企業(yè)。在**區(qū)建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，不僅能取得良好的經(jīng)濟(jì)效益，而且對(duì)提升城市品味和發(fā)展水平有著重要的意義，其建設(shè)勢在必行。 1.1.5 項(xiàng)目總投 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略2309字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… （2）**市沙河鎮(zhèn)城市化進(jìn)程的需要 **區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展還不平衡，主要表現(xiàn)在郊區(qū)發(fā)展相對(duì)滯后，城市化水平低，且明顯滯后于工業(yè)化和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平；經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)雷同、單一，基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)服務(wù)設(shè)施尚不完善。 **市在邁向現(xiàn)代化國際大都市的進(jìn)程中，肩負(fù)著加快郊區(qū)農(nóng)村工業(yè)化和城市化的歷史重任，**區(qū)的建設(shè)和發(fā)展是必不可少的重要環(huán)節(jié)。加快**區(qū)建設(shè)是實(shí)現(xiàn)**市農(nóng)村工業(yè)化、城市化和現(xiàn)代化的重要途徑，是有效吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，分流城市就業(yè)壓力，增加農(nóng)民收入，帶動(dòng)農(nóng)村投資，啟動(dòng)農(nóng)村市場，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重大戰(zhàn)略。 **區(qū)總部經(jīng)濟(jì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的成功實(shí)施，將大大加快**市沙河鎮(zhèn)的建設(shè)步伐，提高城市化水平，同時(shí)也將為項(xiàng)目所在地乃帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 （3）**市城區(qū)城市功能完善的需要 由于經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，增長能量的釋放，城市形象、經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)的需求等原因，促使當(dāng)前新城的建設(shè)逐漸成為一股潮流。建設(shè)新城以分流老城、減少環(huán)境壓力、促進(jìn)發(fā)展逐漸成為業(yè)內(nèi)人士的共識(shí)。隨著經(jīng)濟(jì)的高速增長，使得新的城市功能和傳統(tǒng)的城市功能在發(fā)展空間上不斷“疊置”，城市內(nèi)部結(jié)構(gòu)及土地利用現(xiàn)狀逐漸成為了發(fā)展的約束。這種結(jié)構(gòu)性門檻對(duì)于城市整體發(fā)展的負(fù)作用是顯而易見的：一是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用占總投資的比重越來越大；二是城市財(cái)富的大量破壞和浪費(fèi)；三是高漲的地價(jià)使市中心區(qū)各種產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營成本增加。 **市通過最近十幾年的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，增長能量集聚過多，結(jié)構(gòu)門檻日益凸顯，如城區(qū)人口密度過大，公共綠地匾乏、傳統(tǒng)街區(qū)破壞、交通擁堵、旅游資源萎縮、整體居住環(huán)境質(zhì)量上升壓力大、街道與建筑景觀漸失特色而流于庸俗化等。在區(qū)域一體化趨勢中，**區(qū)為了完善和發(fā)展其城市功能。必須置身于城鎮(zhèn)群中尋求發(fā)展空間。 該項(xiàng)目將極大地增強(qiáng)區(qū)域的居住、交通等綜合功能，緩解交通壓力，完善城市功能、優(yōu)化道路布局結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建良好生態(tài)環(huán)境、打造生態(tài)居住小區(qū)，完備各項(xiàng)配套設(shè)施及市政基礎(chǔ)設(shè)施。 （4）促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的有效途徑 實(shí)施**區(qū)總部經(jīng)濟(jì)開發(fā)建設(shè)，既可以帶動(dòng)社會(huì)投資，促進(jìn)居民消費(fèi)，擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)，又可以發(fā)展社區(qū)服務(wù)，加強(qiáng)社會(huì)管理，推進(jìn)平安社區(qū)建設(shè)，是擴(kuò)內(nèi)需、惠民生、保穩(wěn)定的重要結(jié)合點(diǎn)。 綜上所述，**區(qū)總部經(jīng)濟(jì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的推進(jìn)實(shí)施，對(duì)于加快**市房地產(chǎn)健康、穩(wěn)步發(fā)展，構(gòu)建和諧社會(huì)主義社會(huì)、提升地方政府形象，拉動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)、推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、完善城市功能等方面都具有重要推動(dòng)作用和典范意義。另外，根據(jù)對(duì)本項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)查分析及其所處背景環(huán)境的論證研究，本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)具有較大的必要性。 2.3 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 （1）區(qū)位優(yōu)勢突出 現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)建設(shè)、發(fā)展離不開發(fā)達(dá)的信息和交通的支撐，更需要與周邊地區(qū)相互合作、共同發(fā)展。****區(qū)地處**市市中心，距南昌僅約420公里，深圳約520公里，是珠江三角洲、閩東南三角區(qū)的直接腹地和內(nèi)地通往東南沿海的重要通道，也是溝通長江三角洲與華南經(jīng)濟(jì)區(qū)的紐帶。目前，已初步形成了由鐵路、公路、水運(yùn)、航空組成的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。京九鐵路、贛龍鐵路、贛粵高速公路、105、323國道貫穿境內(nèi)；4C級(jí)黃金機(jī)場，可直飛北京、上海、廣州、深圳、廈門、重慶、南京等地；水運(yùn)1500噸級(jí)船舶可通過贛江直達(dá)長江各港口及沿海。**至深圳、廈門“鐵海聯(lián)運(yùn)”正式開通。開通直達(dá)香港、澳門公路客運(yùn)班線。昆廈高速公路和贛韶鐵路的即將建成，****區(qū)作為江西“南大門”中心城區(qū)和“長珠閩”地區(qū)共同腹地的區(qū)位優(yōu)勢將進(jìn)一步凸顯，并在融入“泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈”中發(fā)揮“橋頭堡”作用。 **與福建省龍巖、三明兩市相鄰，是閩南金三角的直接腹地和內(nèi)地通向東南沿海的重要通道之一。**腹地遼闊，福建港口優(yōu)越，由于歷史原因，**與海西經(jīng)濟(jì)區(qū)素來地緣相近、人緣相親、商緣相連，兩地之間的互利合作前景廣闊。2009年5月，國務(wù)院首次出臺(tái)政策明確支持海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展。**被納入海西經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心區(qū)。**搭上了海西經(jīng)濟(jì)發(fā)展的快車道，對(duì)提升**經(jīng)濟(jì)對(duì)外輻射能力，加強(qiáng)區(qū)域合作，具有深遠(yuǎn)影響和重大意義。 同時(shí)**地區(qū)融入鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)，鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)建設(shè)核心是發(fā)展，目的是要把生態(tài)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，把綠水青山變成金山銀山。鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)上升為國家戰(zhàn)略與世界科技發(fā)展和產(chǎn)業(yè)調(diào)整歷史契機(jī)的相逢對(duì)接，將為**發(fā)揮生態(tài)優(yōu)勢，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)型，搶占未來發(fā)展的制高點(diǎn)，帶來千載難逢的歷史機(jī)遇。 （2）在目前東、南沿海經(jīng)濟(jì)帶加速產(chǎn)業(yè)升級(jí)和華中經(jīng)濟(jì)帶崛起的形勢下，一方面可以利用緊鄰廣東珠三角、福建沿海的經(jīng)濟(jì)地理優(yōu)勢，便于承接上述二地的產(chǎn)業(yè)和資本梯度轉(zhuǎn)移，接受其輻射效應(yīng)；另一方面可以積極爭取“泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈”、“海西經(jīng)濟(jì)區(qū)”、“鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)”的特殊產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策。 第三章 市場分析 3.1 項(xiàng)目分析 3.1.1 優(yōu)勢分析 （1）區(qū)位優(yōu)勢。**市資源豐富、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，是江西省南部政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通的中心。中心城區(qū)**區(qū)距廣州、深圳、廈門等地均為450公里左右，其承南啟北、呼東應(yīng)西的地理位置，具有建設(shè)贛粵閩湘四省通衢的現(xiàn)代化中心城市的區(qū)域優(yōu)勢。 （2）交通優(yōu)勢。沙河工業(yè)園西鄰**火車站，東沿規(guī)劃建設(shè)中的323國道新線，南接105國道，距**市城區(qū)2公里，離4C級(jí)**黃金機(jī)場6公里，對(duì)外交通聯(lián)系十分便捷。 （3）資源優(yōu)勢。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的山體連綿，而且西面、北面臨江，臨江岸線長達(dá)11.5公里，具有良好的山水自然生態(tài)資源；同時(shí)低廉的地價(jià)與勞動(dòng)力資源亦給**區(qū)帶來良好的投資環(huán)境，降低了商務(wù)成本。 （4）人文優(yōu)勢。**作為紅軍出發(fā)地，是紅色旅游勝地，具有珍貴的紅色文化。 3.1.2 機(jī)遇分析 （1）隨著沿海城市的產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移，這給**市**區(qū)帶來了很大的機(jī)遇，也是**區(qū)區(qū)發(fā)展的大好時(shí)機(jī)。 （2）隨著國內(nèi)居民日益增長的市場需求和出行半徑的擴(kuò)大，**市已經(jīng)成為廣大游客的新選擇。另外，近年來紅色旅游的熱潮，本規(guī)劃區(qū)坐擁優(yōu)良的自然與人文資源，必將迎來廣闊的經(jīng)濟(jì)市場。 （3）**區(qū)作為蘇區(qū)振興發(fā)展的龍頭，產(chǎn)業(yè)投資的洼地，吸引了大批優(yōu)秀企業(yè)，給開發(fā)建設(shè)帶來了一定的資源，也是構(gòu)成城市多維空間變化的基礎(chǔ)，為創(chuàng)造豐富多樣的城市景觀提供了有利條件。 3.2 項(xiàng)目開發(fā)價(jià)值的核心支撐 3.2.1 巨大的商業(yè)價(jià)值支撐 項(xiàng)目位于**市**區(qū)的行政中心與經(jīng)濟(jì)中心的核心地帶，能夠形成中心市場的強(qiáng)力輻射效應(yīng)，有巨大的市場潛力。項(xiàng)目定位于立足**市區(qū)、帶動(dòng)瑞金、會(huì)昌、寧都、于都、輻射江西乃至全國的集休閑、文化、娛樂、購物、旅游、體驗(yàn)、展覽、服務(wù)八大功能為一體的城市綜合商業(yè)群，項(xiàng)目自身具備的業(yè)態(tài)優(yōu)勢、功能優(yōu)勢、品味優(yōu)勢、特色優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢、服務(wù)優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、與先天等八大優(yōu)勢使項(xiàng)目整體處于極具競爭力的主導(dǎo)地位，項(xiàng)目涵蓋的諸如：高端寫字樓、金融商務(wù)樓、購物中心、餐飲中心、娛樂中心、地下停車場等諸多商業(yè)元素不僅自身能夠產(chǎn)生不菲的商業(yè)價(jià)值外，通過相互關(guān)聯(lián)與支持衍生難以想象的商業(yè)預(yù)期收益，更重要的是，如果運(yùn)作得當(dāng)、在品牌建設(shè)上做好文章，通過銷售、出租方式的項(xiàng)目短期收益以及相疊加商業(yè)運(yùn)營與項(xiàng)目升級(jí)開發(fā)產(chǎn)生的中長期收益將是難以估量的商業(yè)回報(bào)，據(jù)此，開發(fā)本項(xiàng)目的商業(yè)目的也因此得以實(shí)現(xiàn)。 3.2.2 項(xiàng)目的附加價(jià)值支撐 作為復(fù)合地產(chǎn)模式的總部經(jīng)濟(jì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，大多具有清晰的業(yè)態(tài)，有獨(dú)特的商業(yè)定位與特有的核心競爭力，有比較完善的功能配置與支持系統(tǒng)，這些不僅為項(xiàng)目提供了更廣闊的生存空間，使項(xiàng)目在開發(fā)伊始合理的規(guī)避了市場風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)使項(xiàng)目的盈利方式多樣化，經(jīng)營層次多元化，使項(xiàng)目在整體上形成良好的聯(lián)動(dòng)與互補(bǔ)，促使項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)價(jià)值實(shí)現(xiàn)多渠道化。 本項(xiàng)目作為總部經(jīng)濟(jì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的一個(gè)代表，本身具有超大型商圈的固有屬性與類同價(jià)值，但作為在開發(fā)上有獨(dú)特定位——文化、休閑與商業(yè)聯(lián)動(dòng)的商業(yè)廣場，具有其它經(jīng)濟(jì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目不具備的附屬價(jià)值，這些附屬價(jià)值有的在項(xiàng)目開發(fā)時(shí)就可以展現(xiàn)（統(tǒng)一規(guī)劃，分級(jí)開發(fā)），有的在項(xiàng)目投入運(yùn)營時(shí)方可體現(xiàn)，但客觀上，在確定本項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃時(shí)就已經(jīng)為商業(yè)產(chǎn)品注入了增值或價(jià)值延伸功能。 具體到本項(xiàng)目，它的附加價(jià)值主要體現(xiàn)為： （1）項(xiàng)目直接體現(xiàn)的自身商業(yè)價(jià)值； （2）項(xiàng)目自身的文化價(jià)值； （3）項(xiàng)目由文化衍生的其它商業(yè)價(jià)值； （4）項(xiàng)目的品牌價(jià)值； （5）項(xiàng)目功能互動(dòng)而延伸的增加價(jià)值； （6）項(xiàng)目梯次、升級(jí)開發(fā)而帶來的次生價(jià)值； （7）項(xiàng)目經(jīng)營與運(yùn)作過程中所帶來的市場價(jià)值； （8）項(xiàng)目綜合的社會(huì)人文價(jià)值。 因此，保證了項(xiàng)目對(duì)行業(yè)、市場的良好融入與切入，能夠找到自己的發(fā)展方向，為項(xiàng)目的快速成長與成熟注入了強(qiáng)大內(nèi)力。 3.2.2 項(xiàng)目的其它價(jià)值支撐 本項(xiàng)目的規(guī)模、品位、特色、業(yè)態(tài)、功能、運(yùn)營在定位與操作諸單元上將達(dá)到一個(gè)新的高度，勢必將項(xiàng)目整體優(yōu)勢與潛在影響力開發(fā)與挖掘出來，因此而呈現(xiàn)的價(jià)值鏈效應(yīng)也是多重的，比如：由于項(xiàng)目本身的屬性與特性而體現(xiàn)的人文與社會(huì)價(jià)值，本項(xiàng)目投入運(yùn)營后將在交通上體現(xiàn)它應(yīng)有的交通分流價(jià)值；由于本項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢的獨(dú)特性而對(duì)整個(gè)**市形象與綜合影響力的傳播價(jià)值，此外，對(duì)于**區(qū)自身來講，開發(fā)的過程不僅是印證的過程、追逐成功的過程，也是學(xué)習(xí)、探索、積累的過程。通過項(xiàng)目的開發(fā)不僅可以完善自身、增強(qiáng)實(shí)力、積累經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也為**區(qū)在行業(yè)的推進(jìn)與產(chǎn)業(yè)的持續(xù)投入帶來借鑒與提升價(jià)值。 第四章 場址選擇 4.1 場址所在地區(qū)現(xiàn)狀 4.1.1 地理位置 項(xiàng)目擬建地：**沙河工業(yè)園，項(xiàng)目區(qū)位詳見附圖一。 4.1.2 土地權(quán)屬及占地面積 項(xiàng)目位于**沙河工業(yè)園內(nèi)，項(xiàng)目所規(guī)劃用地200畝，土地權(quán)屬**沙河工業(yè)園管理委員會(huì)，不存在移民安置問題。 4.1.3 土地利用現(xiàn)狀 園區(qū)按照“土地集約化、項(xiàng)目族群化、產(chǎn)業(yè)鏈條化”的發(fā)展思路，發(fā)展機(jī)械制造工業(yè)（含通用及為機(jī)械工業(yè)配套的有色鍛造、精密鍛造、結(jié)構(gòu)件等專業(yè)化生產(chǎn)）、電子信息制造業(yè)、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。到目前，園區(qū)開發(fā)面積4平方公里，水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完善，餐飲、娛樂、醫(yī)院、銀行、學(xué)校、市場等生活配套設(shè)施齊全，綠化、亮化、美化工程同步到位。園區(qū)憑借優(yōu)惠政策和優(yōu)良的基礎(chǔ)設(shè)施承接沿海工業(yè)企業(yè)100多家，已發(fā)展成為一個(gè)有較大規(guī)模、較高水平和良好前景、良好效益的園區(qū)，**區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體和承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要平臺(tái)。 4.2 場址建設(shè)基本條件 4.2.1 地形、地貌、地震情況 **境內(nèi)地貌復(fù)雜，有盆地、丘陵地、丘陵和綿延的山地，也有寬廣的山間河谷堆積平原及崗地，整個(gè)地勢由一系列平行山嶺與許多大小不等、成因多樣的盆地組成�？傮w上是南嶺山系武夷山的余脈，屬丘陵低山區(qū)，四周群山環(huán)抱，東、南、北三面地勢較高些，逐漸向中、西部傾斜。境內(nèi)河流屬贛江水系，總長度1283公里，主要河流有貢水、梅江、濂江，其中貢水在境內(nèi)的長度為66公里。出露地層以震旦紀(jì)、白堊紀(jì)為主，分布最廣。本工程項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)槟蠋X山地的丘陵地區(qū)，地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，無斷裂帶；第四紀(jì)以來，本地區(qū)的差異活動(dòng)不明顯，地殼運(yùn)動(dòng)以大面積間歇性整體抬升為主，歷史上最大地震不超過4.75級(jí)。 ……（未完，全文共24933字，當(dāng)前只顯示6002字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏**區(qū)總部經(jīng)濟(jì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書） 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