| 標(biāo)題：鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況調(diào)研報(bào)告 |
| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況調(diào)研報(bào)告 “筑巢引鳳”推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)發(fā)展園區(qū)化 ——關(guān)于碼頭**工業(yè)園區(qū)建設(shè)調(diào)查 發(fā)展工業(yè)小區(qū)是培植新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)、推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)快速增長的重要載體，碼頭**黨委、政府高度重視工業(yè)區(qū)建設(shè)，下大力把工業(yè)區(qū)建設(shè)作為經(jīng)濟(jì)工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容來抓，抽調(diào)精兵強(qiáng)將成立了經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室，實(shí)行保姆式服務(wù)，抓工業(yè)、抓園區(qū)。由于該鎮(zhèn)工業(yè)基礎(chǔ)薄弱，原有大工業(yè)、大企業(yè)很少，鎮(zhèn)黨委和政府結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H和全鎮(zhèn)汽車配件產(chǎn)業(yè)突出的特色，著重建設(shè)了**城汽車配件小區(qū)和碼頭李中小企業(yè)科技創(chuàng)業(yè)園兩個(gè)工業(yè)園區(qū)，取得一定成效。 一、小區(qū)基本概況 (一)、**城汽車配件小區(qū)基本情況 該小區(qū)總投資1.1億元，占地100畝，目前小區(qū)內(nèi)入駐企業(yè)14家，全部為新建項(xiàng)目和企業(yè)，主要有投資1000萬元的顧城機(jī)動(dòng)車沖壓件廠，投資500萬元的匯鑫車橋有限公司，投資500萬元的顧城汽車零部件廠等，現(xiàn)大部分主體廠房建設(shè)已竣工，部分企業(yè)已購入設(shè)備投入使用。 “百日招商”期間該鎮(zhèn)與**市鑫東城鍛壓有限公司簽約的投資1800萬的汽車變速箱配件和前車橋轉(zhuǎn)向節(jié)總成的項(xiàng)目也已入駐該小區(qū)，目前該項(xiàng)目已完成土地征用，正在進(jìn)行土地平整，下一步將購進(jìn)建筑材料進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 （二）、碼頭李中小企業(yè)科技創(chuàng)業(yè)園基本情況 該小區(qū)預(yù)計(jì)總投資2億元，占地200畝，目前小區(qū)內(nèi)已平整土地56000平方米，新修街道6條共2500米，完成路面硬化500 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略1007字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 2、大力引企入園。堅(jiān)持把鎮(zhèn)里每年的新辦企業(yè)集中到園區(qū)，把鎮(zhèn)外企業(yè)引入到園區(qū)，尤其是把簽約大項(xiàng)目引入園區(qū)。**市鑫東城鍛壓有限公司負(fù)責(zé)人來鎮(zhèn)考察投資環(huán)境時(shí)第一次就看好了**城汽配小區(qū)，并達(dá)成了投資意向，最終在鐘表交易會(huì)期間簽約汽車變速箱配件和前車橋轉(zhuǎn)向節(jié)總成的項(xiàng)目。 3、努力建設(shè)特色園區(qū)。兩個(gè)工業(yè)園區(qū)建設(shè)前，鎮(zhèn)黨委、政府提出了“園區(qū)突出特色，特色促進(jìn)園區(qū)”的口號(hào)，入駐園區(qū)的企業(yè)以汽車配件和相關(guān)產(chǎn)業(yè)為主，產(chǎn)業(yè)特色突出，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)分區(qū)、專業(yè)生產(chǎn)、集聚發(fā)展，使全鎮(zhèn)汽車配件產(chǎn)業(yè)提高一個(gè)檔次，企業(yè)的整體形象、綜合實(shí)力和競爭力都能得到增強(qiáng)。 4、堅(jiān)持一流標(biāo)準(zhǔn)建園。按照高水平、高質(zhì)量、高效益的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格督促新上項(xiàng)目按照統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)要求，努力提高園區(qū)建設(shè)品位。在總體協(xié)調(diào)的前提下，做到“一企一特、一廠一景”，點(diǎn)面結(jié)合，相得益彰，逐步提高園區(qū)整體建設(shè)水平。 （三）、創(chuàng)新運(yùn)作機(jī)制 一是創(chuàng)新園區(qū)土地征用機(jī)制。原來園區(qū)占地都是占用農(nóng)民耕地，容易引發(fā)矛盾和隱患，而該鎮(zhèn)兩個(gè)小區(qū)在征地時(shí)占用的是原倒閉企業(yè)用地、廢棄地、坑渠等，避免了許多農(nóng)企糾紛。**城汽車配件小區(qū)的土地大多是在原廢棄的鞭炮廠的基礎(chǔ)上與**城村民小組置換土地而來，不足的部分才占用的麥場、坑渠。碼頭李中小企業(yè)科技創(chuàng)業(yè)園的土地大多為平整村內(nèi)的廢坑廢渠而來，雖然平整費(fèi)用與占地補(bǔ)償相比前期費(fèi)用較多，但后期投入少，不用年年花費(fèi)補(bǔ)償款，幾乎為一次性投入，避免了與村民的矛盾糾紛。 二是創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)機(jī)制。按照“集中選址、政府建園、企業(yè)建廠”的辦法，采取“政府投資+市場運(yùn)作”方式，加快園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。園區(qū)建設(shè)由鎮(zhèn)黨委書記主抓，實(shí)行專人專項(xiàng)負(fù)責(zé)，月初制定計(jì)劃，周周匯報(bào)進(jìn)度，月末總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，采取現(xiàn)場辦公、倒排工期、跟蹤督查等措施，堅(jiān)持每周例會(huì)制度，定期會(huì)診和協(xié)調(diào)解決園區(qū)建設(shè)中存在的問題。企業(yè)在入園過程中遇到占地、資金等方面的困難，可直接向鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室和黨委書記提出，由政府幫忙聯(lián)系相關(guān)事宜。 三是創(chuàng)新園區(qū)管理機(jī)制。制定了《碼頭**工業(yè)園建設(shè)管理辦法》，明確分工、制定規(guī)劃，與入駐企業(yè)簽訂協(xié)議，要求企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開工建設(shè)，按時(shí)完成廠房建設(shè)，到期不能完成的由專人進(jìn)行督促建設(shè)，保證園區(qū)建設(shè)進(jìn)度統(tǒng)一；要求企業(yè)在招工時(shí)優(yōu)先招用失地村民，使村民失地不失利，最大的保護(hù)被占地農(nóng)民的利益。 （四）、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境 一是優(yōu)化政策環(huán)境。鎮(zhèn)政府出臺(tái)了一系列文件，從企業(yè)用地、稅收等方面給入園企業(yè)以優(yōu)惠,最大限度的降低企業(yè)生產(chǎn)成本。如凡進(jìn)駐工業(yè)小區(qū)的企業(yè)，鎮(zhèn)政府實(shí)行重點(diǎn)保護(hù)，并實(shí)行全程化跟蹤服務(wù)；凡進(jìn)駐工業(yè)小區(qū)的企業(yè)用地，鎮(zhèn)政府給予全面協(xié)調(diào)；凡在工業(yè)小區(qū)投資新建的項(xiàng)目，鎮(zhèn)政府不分上班與下班，白天與夜晚，工作日與節(jié)假日時(shí)限，全天日受理辦理業(yè)務(wù)，在開發(fā)建設(shè)過程中若與當(dāng)?shù)厝罕姲l(fā)生糾紛，鎮(zhèn)政府積極協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。 二是優(yōu)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。按照“先筑巢、后引鳳”的思路，使園區(qū)內(nèi)做到“四通一平”、“八統(tǒng)一”，即水、電、路、訊通，場地平整；統(tǒng)一征地辦證、統(tǒng)一拉土填坑、統(tǒng)一拉電修路、統(tǒng)一打井洇地基、統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一廠房建筑結(jié)構(gòu)、統(tǒng)一選購基建材料、統(tǒng)一招施工隊(duì)。目前，兩個(gè)小區(qū)共硬化路面3600米，架設(shè)高壓線3200米，新打機(jī)井1眼，鋪設(shè)下水管道2600米。 三是優(yōu)化服務(wù)效能。對(duì)企業(yè)辦理入園手續(xù)實(shí)行“一站式”服務(wù)制，采取鎮(zhèn)黨委書記負(fù)責(zé)、一事一議和現(xiàn)場辦公等辦法，協(xié)調(diào)解決企業(yè)發(fā)展和項(xiàng)目建設(shè)存在的困難與問題。聘請(qǐng)近20名鎮(zhèn)人大代表對(duì)服務(wù)環(huán)境和所有手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)透明化、人性化服務(wù)，全力推進(jìn)入園項(xiàng)目早開工、快建設(shè)、早投產(chǎn)。 （五）、堅(jiān)持大項(xiàng)目興園和科學(xué)規(guī)劃創(chuàng)園。 該鎮(zhèn)從生態(tài)環(huán)保、高科技含量和有利于可持續(xù)發(fā)展的角度出發(fā)，在項(xiàng)目審批上，嚴(yán)格把好進(jìn)園項(xiàng)目審定關(guān)，優(yōu)先考慮市場前景好、發(fā)展?jié)摿Υ蟆⒖萍己扛叩捻?xiàng)目。目前兩小區(qū)內(nèi)入駐企業(yè)投資都在百萬元以上，其中超千萬的2家，分別為最大的為投資6000萬元的閻寨車橋配件廠車橋總成項(xiàng)目和**市鑫東城鍛壓有限公司投資1800萬的汽車變速箱配件和前車橋轉(zhuǎn)向節(jié)總成的項(xiàng)目；投資500萬元以上的 5家，投資200萬元以上的3家。 按照“高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)”的要求，兩個(gè)園區(qū)確立了“現(xiàn)代化、園林式、生態(tài)型”的可持續(xù)發(fā)展的建設(shè)定位，把“引資”轉(zhuǎn)向“選資”，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，確立“綠色招商”理念，努力從源頭上杜絕國家明令禁止的“五小”項(xiàng)目入園，禁止化工及污染項(xiàng)目進(jìn)園，創(chuàng)建綠色生態(tài)工業(yè)園區(qū)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的和諧發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了高標(biāo)準(zhǔn)、高水平招商引資。碼頭李中小企業(yè)科技創(chuàng)業(yè)園因?yàn)閯倓偨ㄔO(shè)，入駐企業(yè)數(shù)量不多，鎮(zhèn)黨委、政府沒有貪多、貪功，嚴(yán)把入園關(guān)，去年一客商欲投資500多萬元在該園區(qū)建設(shè)一化工企業(yè)，經(jīng)濟(jì)效益前景廣闊，但該項(xiàng)目對(duì)周邊環(huán)境有嚴(yán)重污染。鎮(zhèn) ……（未完，全文共4710字，當(dāng)前只顯示2616字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)情況調(diào)研報(bào)告） 上一篇：關(guān)于做好2015年度后進(jìn)村整頓工作的實(shí)施方案 下一篇：市科技和農(nóng)業(yè)局2015年上半年述職報(bào)告 相關(guān)欄目：鄉(xiāng)鎮(zhèn) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū) 工業(yè) 企業(yè)講話 建筑 工作總結(jié) 工作匯報(bào) 調(diào)研報(bào)告 |