| 標題：土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書 |
| 土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書 土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)村產(chǎn)權制度的重大變革，旨在進一步推進鄉(xiāng)村振興，壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟，優(yōu)化土地資源配置和鄉(xiāng)村治理體系，促使“小田變大田”，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構戰(zhàn)略性調(diào)整和連片開發(fā)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的規(guī)模化、節(jié)約化經(jīng)營和專業(yè)化生產(chǎn)。土地流轉(zhuǎn)堅持自愿原則，成立農(nóng)民專業(yè)合作社（推選理事會長1名，理事會成員20名），農(nóng)民將個人的土地資源入股到經(jīng)營主體，成為股民參與分紅。 按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略519字，正式會員可完整閱讀）…… 5.首次參與分紅人員必須為2014年12月31日前出生人員，占股人數(shù)每5年進行一次更新統(tǒng)計（即五年一變更，五年一統(tǒng)計）。 五、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式 甲方應于2024年1月31日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))。 六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1.甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。 2.甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。 3.乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。 4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。 5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。 6.乙方必須管好用好承包土地，保護地力，并且在治理土地需要砍掉的棗樹，雜樹等附屬物，甲方有意自行處理的，甲方應及時自行處理，甲方不得以任何理由阻擋或延誤乙方統(tǒng)一進行的土地治理；經(jīng)甲方同意由乙方統(tǒng)一處理的，乙方應公開透明公布處理方式及其收益分配事宜。 7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土建墳。 8.關于流轉(zhuǎn)后的土地的所有收入，一律按照股權分配，分配方式經(jīng)村集體商議后另行約定。 9.涉及治理的壩地、川地、梯田（個人承包地）按照一畝等額比例分配；涉及治理的個人附屬地的土地，按照集體與個人五五的比例分配土地；涉及治理的山地（包括承包地、附屬地），按照坡比折合后的實際土地為準，分配辦法及比例同上。 10.承包地及附屬地收益歸個人所有，村集體收取一定的管理費。如個人參與入股合作經(jīng)營的，同意土地治理的，參與分紅和集體收益分配；如個人允許土地治理但不參與入股的，不參與分紅和集體收益分配；如個人拒不同意治理的，也不參與入股的，不參與分紅，也不參與集體收益分配，不得影響合作社的發(fā)展。 11.自土地流轉(zhuǎn)后，涉及墳地勾兌的村民，應本著團結(jié)友好的原則，在不影響村集體發(fā)展的前提下，向村集體申請批準，原土地承包人均不得以任何理由阻擋。 七、違約責任 1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。 2.如 ……（未完，全文共2243字，當前只顯示1350字，請閱讀下面提示信息。收藏土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書） 上一篇：主題教育研討材料 下一篇：專題民主生活會個人對照檢查發(fā)言提綱 相關欄目：國土 合同契約 |