| 標(biāo)題：集中供暖_的效率損失的分析 |
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冬季來臨，又到了供暖的季節(jié)。供暖費(fèi)的收繳、暖氣不熱、供暖_改革等問題又成為熱點(diǎn)話題。在中國現(xiàn)在的大多數(shù)小區(qū)，特別是原來計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的單位小區(qū)內(nèi)，大部分都是集中供暖。要么單位自己燒小鍋爐，要么使用供熱公司的暖氣。在集中供暖的小區(qū)內(nèi)，暖氣的運(yùn)行模式一般是每個(gè)單元一個(gè)閥門，熱水首先供到頂樓，然后順著管子往下流動(dòng)，從而每個(gè)房間內(nèi)都能夠有熱水經(jīng)過，加熱房間。集中供熱似乎具有規(guī)模經(jīng)濟(jì)，但具體分析這種做法不僅沒有效率，反而會(huì)造成極大的效率損失。本文將從業(yè)主、供熱公司和社會(huì)的角度分析集中供暖_可能的效率損失。 一、幾種效率損失 從業(yè)主的角度講，集中供暖具有安全、省心的特點(diǎn)。業(yè)主只需要繳納取暖費(fèi)即可；集中供暖大多數(shù)使用熱水循環(huán)的方式加熱房間，非常安全。但是，從成本和收益的角度講，集中供暖可能會(huì)給業(yè)主造成效率損 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略604字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 二、國外的經(jīng)驗(yàn)及啟示 從上面的分析可以看出，集中供暖_下，業(yè)主、供暖企業(yè)和整個(gè)社會(huì)都要承受效率損失，業(yè)主可以使用更便宜的替代性取暖方式，供暖企業(yè)總是宣稱虧本或微利運(yùn)行，而整個(gè)社會(huì)也不得不承受集中供暖的效率損失。 由于業(yè)主可以找到更加便宜的取暖方式，就不愿意繳納取暖費(fèi)，因?yàn)槠渌娜∨绞郊缺阋�，還可以自己控制。另一方面，由于這種每個(gè)單元一個(gè)熱水總閥門的控制方式，在一個(gè)單元內(nèi)即便不交取暖費(fèi)，只要有的業(yè)主交了，就可以“搭便車”，從而業(yè)主繳納暖氣費(fèi)的動(dòng)力較小。業(yè)主選擇替代性取暖方式，而不繳納暖氣費(fèi)，實(shí)際上就體現(xiàn)了一種市場選擇結(jié)果，正是校正集中供暖效率損失的一種有效方式。因此，從集中供暖各方遭受的效率損失看，這種_也必然會(huì)被市場淘汰。 在中國，集中供暖實(shí)際上是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)_下的產(chǎn)物，相當(dāng)于單位或政府提供給居民的一種福利。．在單位小區(qū)內(nèi)，單位供熱，包括辦公區(qū)、宿舍區(qū)都采用一套管網(wǎng)。傳統(tǒng)_下。居民樓大部分都是單位修建的，住戶大部分也都在一個(gè)單位，這種做法是可行的。然而，隨著商品房的日益增多，小區(qū)也不再是個(gè)別單位的，而是分散的居民認(rèn)購的。許多居民由于享受習(xí)慣了原來單位的集中供暖，而對(duì)原來單位集中供暖不需要交費(fèi)，根本不知道集中供暖的價(jià)格，而一旦購買了商品房，由物業(yè)公司供暖并收取高昂的暖氣費(fèi)的時(shí)候，居民無論從內(nèi)心還是實(shí)際上都不情愿接受。當(dāng)出現(xiàn)物業(yè)公司收不起暖氣費(fèi)而不供暖和暖氣供應(yīng)不足，暖氣不熱的時(shí)候，又可能導(dǎo)致上訪等嚴(yán)重的社會(huì)問題。 在國外，有些國家也采用集中供暖，但為了提高供暖效率、隆低能耗．采取了與我圍不同的做法。有的國家限制供暖期的室內(nèi)最高溫度，如瑞典的暖氣設(shè)備最高溫度設(shè)定為25攝氏度；芬蘭住宅和辦公室的供暖溫度可保持在20至22攝氏度，商店和工廠車間保持在18攝氏度；德國政府向公眾建議的溫度分別為：臥室16攝氏度，起居室20攝氏度，書房22攝氏度，浴室24攝氏度。與此相關(guān)，相關(guān)國家在集中供暖的時(shí)候，基本上都是按戶計(jì)費(fèi)，如芬蘭、瑞典等。同時(shí)，在這些國家中， ……（未完，全文共2608字，當(dāng)前只顯示1569字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏集中供暖_的效率損失的分析） 上一篇：對(duì)當(dāng)前金融思想政治工作的理論思考 下一篇：服務(wù)營銷論文 |