| 標題：西安市商業(yè)地產(chǎn)面臨的機會與挑戰(zhàn) |
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西安市商業(yè)地產(chǎn)面臨的機會與挑戰(zhàn) 內(nèi)容摘要：西安作為陜西省的省會，隨著經(jīng)濟和房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展也十分迅速。本文指出，西安市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的優(yōu)勢包括經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展，政策變化等，但同時也存在開發(fā)模式落后、融資渠道單一、政府規(guī)劃經(jīng)驗缺乏等問題，只有理性分析經(jīng)驗教訓，才能使商業(yè)地產(chǎn)健康發(fā)展。 關鍵詞：商業(yè)地產(chǎn) 開發(fā)模式 西安 近段時間， ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略307字，正式會員可完整閱讀）…… �。ǘ┥虡I(yè)市場繁榮 西安商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)面臨的最大發(fā)展機會就是商業(yè)市場的蓬勃發(fā)展。據(jù)了解，2005年西安市商業(yè)設施建設發(fā)展呈現(xiàn)出規(guī)模大、多元化、檔次高的特點，大型商業(yè)網(wǎng)點設施建設項目不斷增多。目前已有家世界雁塔路店、人人樂北關店等20個大型商業(yè)網(wǎng)點項目開業(yè)，共完成投資額10億元，建筑面積60萬平方米。國際零售業(yè)巨頭沃爾瑪于2006年5月在東大街安家，總投資15億元人民幣，占地約68畝，總建筑面積25萬平方米，目前工程建設已進入收尾階段的騾馬市商業(yè)步行街被其選中。西安市良好的商業(yè)市場氛圍吸引眾多國內(nèi)及國際知名商家進駐，實現(xiàn)了商業(yè)和房地產(chǎn)的良性互動，即為商業(yè)發(fā)展提供了廣闊的空間，也有力地促進了商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。 �。ㄈ┱咦兓靶袠I(yè)規(guī)范 從政策角度看，近兩年為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構，保證房地產(chǎn)業(yè)快速平穩(wěn)的發(fā)展，防止出現(xiàn)全國性的房地產(chǎn)業(yè)過熱，國家發(fā)布了一系列宏觀經(jīng)濟政策來對房地產(chǎn)業(yè)進行調(diào)控。受此類政策的影響，住宅類和其它類型的房地產(chǎn)發(fā)展速度明顯放緩，開發(fā)商對獲得的土地和資金分配隨之做出調(diào)整，而利潤率較高的商業(yè)地產(chǎn)獲得開發(fā)商的青睞。特別值得關注的是，鑒于房地產(chǎn)以前出現(xiàn)的 ……（未完，全文共3314字，當前只顯示798字，請閱讀下面提示信息。收藏西安市商業(yè)地產(chǎn)面臨的機會與挑戰(zhàn)） 上一篇：在區(qū)個、私協(xié)會工作會議上的工作報告 下一篇：論地理資料網(wǎng)站的制作在教與學過程中的作用 |