標(biāo)題:全球房產(chǎn)泡沫漸現(xiàn) 上海能否獨善其身 | ||
近日美國《新聞周刊》載文對全球房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀和未來的發(fā)展趨勢進(jìn)行了全面分析,文章中指出,愛爾蘭的都柏林,房價自1995年以來上漲273%,同期荷蘭阿姆斯特丹的房價也漲了一倍。英國房價過去3年上漲55%,西班牙房價過去10年上漲100%。南非房價過去12個月上漲24%,香港房價去年秋天以來上漲50%。在美國東西海岸的大城市,房價上漲速度比物價上 ……(快文網(wǎng)http://hoachina.com省略298字,正式會員可完整閱讀)……
房價高低有無衡量標(biāo)準(zhǔn)? 目前衡量房價高低與否比較通行的辦法是房價收入比,其含義大體是:在當(dāng)?shù)刭徺I一套住宅所需支出的價費與居民戶均年收入和之比。據(jù)了解,歐美等達(dá)到國家的房價收入比為3~6倍,發(fā)展中國家偏高。 世界上房價最貴的地方當(dāng)屬日本東京,目前在東京市區(qū),一套實用面積80平米的公寓樓,加停車位售價約為3000萬日元,折合人民幣225萬元,其單位平米的價格約為2.3萬元。目前韓國漢城的房價在世界上名列前茅,一套90多平方米的住宅,價格約為1.5億至2.5億韓元,相當(dāng)于人民幣100萬至165萬元。英國的房價,普通地區(qū)約為每平方米200英鎊,而倫敦地區(qū)的房價要貴一些,約合每平方米300~600英鎊,折算下來,英國房價普通地區(qū)每平方米約為3000~4000元人民幣,倫敦市區(qū)約為每平方米5000~10000元人民幣。美國的房價比較特殊,美國一般以每單元住宅來統(tǒng)計房價,而不是按每平方米來計算。美國住宅多數(shù)集中在120至300平方米 ……(未完,全文共3213字,當(dāng)前只顯示773字,請閱讀下面提示信息。收藏全球房產(chǎn)泡沫漸現(xiàn) 上海能否獨善其身) 上一篇:2005年房地產(chǎn)業(yè)績增長值 下一篇:發(fā)改委公布上半年物流運行情況 |