| 標題：給排水設(shè)備設(shè)施運行管理標準作業(yè)規(guī)程 |
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1.0 目的 規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運行管理工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運行。 2.0 適用范圍 適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運行管理。 3.0 職責 3.1 設(shè)備部主管負責檢查給排水設(shè)備設(shè)施運行管理工作的實施情況。 3.2 設(shè)備部水泵房組長負責給排水設(shè)備設(shè)施運行管理工作的組織實施。 3.3 水泵房管理員具體負責給排水設(shè)備設(shè)施的運行管理。 4.0 程序要點 4.1 巡視監(jiān)控。 4.1.1 水泵房管理員應(yīng)每兩個小時巡視一次小區(qū)內(nèi)水泵房(包括機房、水池、水箱)，每周巡視一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥以及道 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略483字，正式會員可完整閱讀）…… 4.2 給排水設(shè)備設(shè)施異常情況的處理。 4.2.1 主供水管爆裂的處置： a) 立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥； b) 如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)連的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵； c) 立即通知公共事務(wù)部及設(shè)備部主管。設(shè)備部主管聯(lián)絡(luò)供水公司進行搶修；公共事務(wù)部負責通知相關(guān)的用水單位和用戶關(guān)于停水的情況； d) 在設(shè)備部水泵房組長或設(shè)備部主管的組織下，盡快開挖出所爆部位水管； e) 供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由水泵房管理員開水試壓(用正常供水壓力試壓)，看有無漏水或松動現(xiàn)象； f) 確認一切正常后，回填土方，恢復水管爆裂前的原貌。 4.2.2 水泵房發(fā)生火災(zāi)時按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置。 4.2.3 水泵房發(fā)生水浸時的處置： a) 視進水情況關(guān)掉機房內(nèi)運行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開關(guān)； b) 堵住漏水源； c) 如果漏水較大，應(yīng)立即通知設(shè)備部主管，同時盡力阻滯進水； d) 漏水源堵住后，應(yīng)立即排水； e) 排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理。如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關(guān)管線等； f) 確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運行。 4.3 水泵房管理。 4.3.1 非值班人員不準進入水泵房，若需要進入，須經(jīng)設(shè)備部主管同意并在值班人員的陪同下方可進入水泵房。 4.3.2 水泵房內(nèi)嚴禁存放有毒、有害物品。 4.3.3 水泵房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在方便、顯眼處。水泵房內(nèi)嚴禁吸煙。 4.3.4 每班打掃一次水泵房的衛(wèi)生，每周清潔一次水泵房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好、整潔光亮； 4.3.5 水泵房內(nèi)應(yīng)當通風良好，光線足夠，門窗開啟靈活。 4.3.6 水泵房應(yīng)當做到隨時上鎖，鑰匙由當值水泵房管理員保管，水泵房管理員不得私自配鑰匙。 4.4 交接班要求。 4.4.1 接班人員應(yīng)準時接班。 4.4.2 接班人員應(yīng)認真聽取交班人交代，并查看《給排水設(shè)備設(shè)施運行日記》，檢查工具、物品是否齊全， ……（未完，全文共2086字，當前只顯示1255字，請閱讀下面提示信息。收藏給排水設(shè)備設(shè)施運行管理標準作業(yè)規(guī)程） 上一篇：在雷鋒超市掛牌儀式上的歡迎詞 下一篇：全市“工業(yè)振興工程”暨招商引資推進會匯報材料 |