| 標(biāo)題：開發(fā)區(qū)項目建設(shè)用地存在的問題調(diào)研 |
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著眼創(chuàng)業(yè) 積極破解土地瓶頸 立足實干 全力服務(wù)項目建設(shè) 一年來，隨著我區(qū)招商引資項目建設(shè)進(jìn)程的加快，國家嚴(yán)格控制土地政策的出臺，我區(qū)項目建設(shè)用地的需求與用地跑辦難的矛盾日益突出。作為土地部門，我們應(yīng)知難而進(jìn)，迎難而上，積極破解用地“瓶頸”，以創(chuàng)新實干促在新增建設(shè)用地跑辦、存量土地整合、節(jié)約集約利用土地、提高土地利用率等方面下功夫。根據(jù)二次黨代會提出的宏偉目標(biāo)，學(xué)習(xí)景書記的講話和劉主任全區(qū)經(jīng)濟(jì)會議的精神，我局就開發(fā)區(qū)項目建設(shè)用地存在的問題及就采取的對策進(jìn)行了調(diào)研，現(xiàn)匯報如下： 一、扎實落實科學(xué)發(fā)展觀，明確發(fā)展方向查不足找問題 2006年在新增建設(shè)用地跑辦上，通過省廳批復(fù)或已上報省廳的征地面積共計2136.39畝，其中西區(qū)征地面積553.929畝，北區(qū)征地面積1582.47畝。共完成了36個項目的組卷，通過省批復(fù)40項，其中：調(diào)整用地規(guī)劃批復(fù)11宗；省廳預(yù)審批復(fù)12宗；新增建設(shè)用地批 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略678字，正式會員可完整閱讀）…… 二、2007年工作思路及重點。 在2007年的工作中，我局將以科學(xué)的發(fā)展觀，緊緊圍繞“創(chuàng)新實干、跨越發(fā)展”的戰(zhàn)略指導(dǎo)方針，以“六型開發(fā)區(qū)”創(chuàng)建為基礎(chǔ)，以保障項目建設(shè)用地和提高我區(qū)財政收入為目標(biāo)，確定五大工作重點：一是力爭用地指標(biāo)，項目超前謀劃；二是大力進(jìn)行西區(qū)土地整合，提高土地利用率；三是嚴(yán)格集約利用土地進(jìn)一步規(guī)范土地二級市場；四是增強(qiáng)服各意識，積極為項目建設(shè)單位排憂解難，促進(jìn)建設(shè)發(fā)展。五是加強(qiáng)學(xué)習(xí)和研究，不斷提高依法辦事，依法行政的意識和能力。 三、2007年工作措施 1、力爭指標(biāo)，做好超前謀劃，加大跑辦力度。 在2007年，我們要千方百計爭取更多的用地指標(biāo)，繼續(xù)按照“集中指標(biāo)保重點，一般項目靠挖潛”的指標(biāo)利用原則，用足用好年度計劃指標(biāo)。在項目前期謀劃工作上，發(fā)揮主動性，發(fā)揚(yáng)“早、快、細(xì)、實”的工作精神，及時了解學(xué)習(xí)并分析新的用地政策，將前期工作做早、做快、做細(xì)、做實。我們要求在每一宗項目用地工作上：早做基礎(chǔ)、盡快組卷、仔細(xì)初審、務(wù)求實效，使卷宗在省、市二級審核、報批階段盡可能的一次性通過，少走回頭路，以減少不必要的浪費(fèi)。目前國家下發(fā)“通知”要求對未列入省掌握的用地計劃指標(biāo)的建設(shè)項目調(diào)規(guī)用地審批事項暫停審批，而北區(qū)的特殊情況，使每一個建設(shè)項目都要進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，審批暫停，更是制約了項目建設(shè)的進(jìn)度，從而制約了我區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。我們重點抓好三個方面的問題：一是衡政函（[2003]28號）文件精神分期分批從其他縣市區(qū)調(diào)劑用地規(guī)劃指標(biāo)的落實問題。二是協(xié)調(diào)解決北區(qū)規(guī)劃修編工作。三是北區(qū)26.5平方公里范圍內(nèi)行政村行政隸屬關(guān)系劃歸開發(fā)區(qū)管理的問題。 2、整合西區(qū)土地，尋求“破頸”方法。 早在1997年，我國就提出要實行世界上最嚴(yán)格的土地管理制度。2003年后，又開展了大規(guī)模的土地市場治理整頓工作。而我市國土資源管理部門也一在申明：要按照部、省文件精神和國土資源部、省廳的工作部署，認(rèn)清形勢，提高認(rèn)識。在國家用地政策極為嚴(yán)格的情況下，特別是在西區(qū)未批的建設(shè)用地幾乎殆盡的情況下，我們把立足內(nèi)涵挖潛、盤活存量土地，做為工作重點。我們要在今年土地利用情況調(diào)查的結(jié)果上，進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理，通過依法征收土地使用金、土地閑置費(fèi)和閑置兩年以上依法收回等措施，對西區(qū)土地進(jìn)行整合，并加大整合力度。 3、推行土地招拍掛，規(guī)范土地二級市場。 一是根據(jù)06年的土地清理結(jié)果，對各違法用地情況進(jìn)行處理；二是著力進(jìn)行《高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國有土地有償使用辦法》的推行實施，依《辦法》規(guī)定與低效益用地企業(yè)進(jìn)行協(xié)商進(jìn)行土地的有償收回，收回后將其推向市場進(jìn)行招拍掛；三是嚴(yán)格執(zhí)行商業(yè)用地招拍掛政策，對區(qū)內(nèi)有兩個以上用地戶的工業(yè)用地也將實行招拍掛。我們力爭通過以上三項工作，達(dá)到規(guī)范我區(qū)土地二級市場、提供項目用地、提高土地收益的目的，以增加我區(qū)財政收入，為我區(qū)的基礎(chǔ)項目建設(shè)工作提供一定保障。 4、加強(qiáng)依法行政和隊伍建設(shè)，提高土地房產(chǎn)管理能力。 2007年，我們要以進(jìn)一步完善_、提高素質(zhì)為根本目的，以高度重視能力建設(shè)、行風(fēng)建設(shè)為主詣，主要從三個方面抓起：一是進(jìn)一步推 ……（未完，全文共2930字，當(dāng)前只顯示1764字，請閱讀下面提示信息。收藏開發(fā)區(qū)項目建設(shè)用地存在的問題調(diào)研） 上一篇：采油站勞動競賽方案 下一篇：公司黨委2006年工作總結(jié) |