| 標(biāo)題：某市新城區(qū)城市建設(shè)與經(jīng)營的初步探索 |
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新城區(qū)建設(shè)是市委、市政府搶抓西部大開發(fā)機(jī)遇，順應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的大趨勢(shì)，立足城市現(xiàn)有基礎(chǔ)，著眼城市長遠(yuǎn)發(fā)展，審時(shí)度勢(shì)作出的重大決策。經(jīng)過近2年的艱苦努力，新城區(qū)建設(shè)取得了突破性進(jìn)展。完成了85平方公里的城市總體規(guī)劃修編工作；征用儲(chǔ)備土地7平方公里，拆遷房屋5萬多平方米；建成了總長度35公里的“九橫五縱”街路工程，鋪裝面積86萬平方米；完成了“一場(chǎng)、兩帶、四園”等景觀建設(shè)，綠化面積122萬平方米；房地產(chǎn)開發(fā)和辦公樓建設(shè)開工面積近100萬平 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略383字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 建設(shè)經(jīng)營城市是城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的內(nèi)在要求。赤峰市中心城區(qū)規(guī)模小，輻射帶動(dòng)能力弱，加之人口密度大、功能不健全、環(huán)境污染嚴(yán)重等問題日益突出，城市建設(shè)難以實(shí)現(xiàn)根本性的突破。目前雖然新城區(qū)建設(shè)使城市規(guī)模和發(fā)展水平有了一定程度的提高，但要達(dá)到2010年建成自治區(qū)第三個(gè)百萬人口規(guī)模大城市的要求，還需要付出更加艱辛的努力。因此，必須樹立經(jīng)營城市理念，加快城市建設(shè)步伐，適應(yīng)城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的需求。 建設(shè)經(jīng)營城市是破解資金制約瓶頸的有效途徑。經(jīng)營城市可以充分挖掘城市資源潛力，吸納社會(huì)資金投入，解決長期以來城市建設(shè)資金投入不足，來源單一，渠道狹窄等問題，從而實(shí)現(xiàn)城市資源的有效開發(fā)利用，推動(dòng)城市建設(shè)持續(xù)健康發(fā)展。 二、建設(shè)經(jīng)營城市應(yīng)把握好的幾個(gè)重點(diǎn) �。ㄒ唬└愫猛恋貎�(chǔ)備經(jīng)營。土地是城市發(fā)展的載體，也是城市最重要的、最具潛力的資源。新城區(qū)首期儲(chǔ)備土地10500畝，其中經(jīng)營性用地6200 畝。即使不考慮地價(jià)上漲因素，這些土地仍可實(shí)現(xiàn)收益22億元。從新城區(qū)發(fā)展看，土地增值是肯定的，而且增幅不會(huì)太小，因此實(shí)際收益還要超過目前預(yù)測(cè)的這個(gè)數(shù)字。 �。ǘ┘せ罘康禺a(chǎn)市場(chǎng)。房地產(chǎn)業(yè)是城市擴(kuò)張階段最重要的基礎(chǔ)性支柱產(chǎn)業(yè)。新城區(qū)規(guī)劃建設(shè)房屋772萬平方米，按目前物價(jià)水平測(cè)算，投入將達(dá)到50多億元，累計(jì)可實(shí)現(xiàn)利稅8億元。因此房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)該成為新城區(qū)城市經(jīng)營的最大亮點(diǎn)。 （三）有序放開市政公用設(shè)施經(jīng)營。目前，新城區(qū)核心區(qū)城市框架已經(jīng)拉開，部分市政設(shè)施已經(jīng)建成，隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大，市政設(shè)施建設(shè)經(jīng)營市場(chǎng) ……（未完，全文共4131字，當(dāng)前只顯示994字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏某市新城區(qū)城市建設(shè)與經(jīng)營的初步探索） 上一篇：《春江花月夜》教案 下一篇：某縣2007年服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展工作打算 相關(guān)欄目：城建 城建講話 建筑 |