| 標題：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同 |
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文章標題：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 一、出租面積 甲方將其承包經(jīng)營的 村民小組 畝土地（詳情見下表）出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。 出租土地詳細情況 總面積： 畝，其中：田 畝，土 畝； 村社 姓名 面積 田 土 二、出租期 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略495字，正式會員可完整閱讀）…… 6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。 7. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。 8. 乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；依照合同規(guī)定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。 9. 乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。 10.其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復耕費（按2007年租金等額支付給甲方）。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。 七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設施全部無償歸甲方所有。 八、合同的變更或解除 �。ㄒ唬┯邢铝星闆r之一者，本合同可以變更或解除： 1.經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的； 2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； 3.一方違約，使合同無法履行的； 4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的； 5.因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。 �。ǘ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。 1.不按合同規(guī)定用途使用土地的； 2.荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設施的； 3.不按時限交納土地流轉(zhuǎn)費的。 九、違約責任 甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。. 甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。 十、解決爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決。 不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。 十一、生效條件 甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。 十二、其他條款 ……（未完，全文共2138字，當前只顯示1287字，請閱讀下面提示信息。收藏農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同） 上一篇：人防專業(yè)隊伍建設淺談 下一篇：一季度市工業(yè)經(jīng)濟運行情況報告 相關(guān)欄目：衛(wèi)生 三農(nóng) 新農(nóng)村 國土 合同契約 |