| 標題：關(guān)于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的法律思考 |
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關(guān)于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的法律思考 在我處理的法律事務中，有不少是涉及到農(nóng)利集體土地流轉(zhuǎn)的案件。特別是近兒年來，我國農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)己初具規(guī)模，形式多樣，如何加強管理和引導，使之走向法制化的軌道，已成為亟待解決的問題。 土地是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)最重要的生產(chǎn)資料，在我國，農(nóng)村實行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制的基本經(jīng)營制度，通過集體土地的承包以及承包的延長，穩(wěn)定了地承包關(guān)系， ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略321字，正式會員可完整閱讀）…… 一、農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的類型 1、農(nóng)村土也的流轉(zhuǎn) (l）未承包集體的荒山、荒地的流轉(zhuǎn)。指本村農(nóng)戶未承包的集體荒山、荒地，由本村村民委員會發(fā)包給本村個別農(nóng)戶或本村以外的人員進行農(nóng)業(yè)開發(fā)的。 �。�2）、已承包的集體荒山、荒地的流轉(zhuǎn)。指農(nóng)戶承包本村的集體荒山、荒地后長期無力開發(fā)、經(jīng)營，又將其轉(zhuǎn)包給本村各本村以外有能力開發(fā)經(jīng)營的農(nóng)戶或其它人員進行農(nóng)業(yè)開發(fā)的。 （3）已承包的集體農(nóng)業(yè)用地的流轉(zhuǎn)。由于年青勞動力的外出打工或者其它原因，土地承包戶無力全部或部分經(jīng)營其承包的農(nóng)業(yè)用地，如耕地、園地、林地、牧草地和水產(chǎn)用地等，將其轉(zhuǎn)包給本村或本村以外有能力繼續(xù)經(jīng)營的農(nóng)戶或其它人員。 2、農(nóng)村集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)] 近幾年來，集體土地市場發(fā)展迅速，農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)交易活躍，在沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)已具備相當規(guī)模，在貴州省城鄉(xiāng)結(jié)合部、縣城和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府所在地這種地方流轉(zhuǎn)也是司空見慣。主要表現(xiàn)為： �。�1）農(nóng)民宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)通常是伴隨著房產(chǎn)流轉(zhuǎn)而出現(xiàn)，既涉及集體組織，也涉及個別農(nóng) ……（未完，全文共3469字，當前只顯示835字，請閱讀下面提示信息。收藏關(guān)于農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的法律思考） 上一篇：知榮明恥 做誠實守信的環(huán)保人 --演講稿 下一篇：讀《知榮明恥做時代新人--說了就要努力做》體會 相關(guān)欄目：衛(wèi)生 三農(nóng) 新農(nóng)村 國土 法律 普法 政法武裝 政治法律 調(diào)研報告 文教論文 綜合論文 |