| 標(biāo)題：我市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理工作的情況匯報(bào) |
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文章標(biāo)題：我市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理工作的情況匯報(bào) 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理基本情況 �。ㄒ唬┏雠_(tái)規(guī)范性文件，加強(qiáng)行業(yè)管理。近年來，我辦牽頭出臺(tái)《關(guān)于開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治的通知》、《關(guān)于開展商品房買賣合同專項(xiàng)檢查的通知》、《市區(qū)商品房銷售合同網(wǎng)上登記備案管理辦法》、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市區(qū)住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《關(guān)于對(duì)市區(qū)物業(yè)管理工作進(jìn)行定期考核評(píng)比的通知》、《關(guān)于開展市區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)專項(xiàng)檢查的通知》、《關(guān)于市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)檢查的情況通報(bào)》、《××市房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作方案》等系列重要文件，初步建立健全了行業(yè)管理職能，運(yùn)用多種管理手段，實(shí)行政策引導(dǎo)，規(guī)范市場(chǎng)秩序。 �。ǘ┙ㄔO(shè)三大信息系統(tǒng)，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管。一是建立了房屋維修基金系統(tǒng)。該系統(tǒng)的推行有力保障市區(qū)房屋維修基金的規(guī)范 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略597字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 二、存在問題 (一)住宅交付使用行為不規(guī)范。今年6月份，在房地產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)，部分住宅小區(qū)存在未經(jīng)竣工驗(yàn)收就擅自交付業(yè)主使用違規(guī)現(xiàn)象。如：××市富豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的富豪現(xiàn)代城一期項(xiàng)目在未進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案的情況下擅自交付商品房，同時(shí)還存在延期交房未支付違約金、提供進(jìn)戶門與合同約定不一致、廣告發(fā)布不實(shí)等問題。針對(duì)反映問題，市建設(shè)局質(zhì)安站、房管處多次到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)處，并依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)其實(shí)施60萬元的行政處罰。 �。ǘ┙ㄔO(shè)交易手續(xù)不夠完善。一些企業(yè)在開發(fā)建設(shè)銷售過程中，仍然存在“五證”（土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房預(yù)售許可證、竣工驗(yàn)收備案證）不齊，或主體資格不相符，業(yè)主利益受損。 �。ㄈ┎糠萜髽I(yè)銷售行為不規(guī)范，亟待改正。在房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查中發(fā)現(xiàn)，部分企業(yè)銷售行為還有待于進(jìn)一步規(guī)范，如云峰帝景項(xiàng)目無預(yù)售許可證就開始收取定金，嚴(yán)重違反了《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，我們對(duì)此事給予高度重視，成立專門工作組，對(duì)事此進(jìn)行調(diào)查，給予其兩萬元經(jīng)濟(jì)處罰。 �。ㄋ模� 廣告發(fā)布不規(guī)范。 檢查中發(fā)現(xiàn)一些開發(fā)企業(yè)在廣告宣傳用語上違規(guī)、廣告中不標(biāo)明商品房預(yù)銷售許可證號(hào)、廣告圖片不標(biāo)注效果圖字樣。如錦泰花園、康堡小區(qū)在廣告詞中用時(shí)間表示路程明顯違規(guī)。 三、下一步工作打算 �。ㄒ唬┓e極爭取早曰出臺(tái)《××市住宅小區(qū)交付使用暫行辦法》。目前，我市普遍存在的商品住宅交付使用不能與公共配套設(shè)施同步交付問題,致使部分業(yè)主集訪、投訴不斷情況，我們將主動(dòng)與局市場(chǎng)處配合，爭取早曰出臺(tái)《××市住宅小區(qū)交付使用暫行辦法》，進(jìn)一步規(guī)范新建小區(qū)的供水、供電、燃?xì)狻⒕G化、環(huán)評(píng)、房屋驗(yàn)收等配套設(shè)施的交付條件，維護(hù)購房者合法權(quán)益。 �。ǘ┙⒔∪康禺a(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制。我局將繼續(xù)加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治力度，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題有針對(duì)性的做好房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序清理檢查工作。一是要對(duì)檢查出的違規(guī)行為的整改情況進(jìn)行及時(shí)檢查，若發(fā)現(xiàn)弄虛作假、陽奉陰違掩蓋問題或未整改到位的，堅(jiān)決給予嚴(yán)肅查處。二是要認(rèn)真做好群眾投訴受理工作。利用網(wǎng)絡(luò)、新聞媒體加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序清查檢查工作的宣傳 ……（未完，全文共2577字，當(dāng)前只顯示1551字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏我市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理工作的情況匯報(bào)） 上一篇：初二年級(jí)上學(xué)期工作計(jì)劃 下一篇：安全生產(chǎn)隱患排查治理專項(xiàng)行動(dòng)情況總結(jié) 相關(guān)欄目：房地產(chǎn) 商場(chǎng) 管理 工委 工作體會(huì) 工作總結(jié) 工作匯報(bào) 五一和五四節(jié)日專題 思想?yún)R報(bào) 個(gè)人總結(jié) |