| 標題：關于我市建材市場近期價格狀況的分析報告 |
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進入7月份以來，為準確把握市場價格動態(tài)，我們對全市鋼材、水泥、紅磚等建材價格進行了專題調查。調查結果顯示，我市鋼材、水泥、紅磚等建材價格近期出現一定幅度的上漲，造成近期開工、在建房屋出現預算不足、成本過高、工期進展緩慢現象，對我市房屋開發(fā)與工程建設起了一定的影響，可能連鎖式推動我市房地產價格提升，也有可能影響到其他相關下游產品價格。現將有關調查情況分析如下： 一、 我市鋼材、水泥、紅磚等主要建材價格現狀 鋼材價格根據我局監(jiān)測中心監(jiān)測數據表明，6mm線材8月價格為3800元/噸，9月底漲至4000元/噸，環(huán)比（本期與前期相比，9月比8月，下同）上漲幅度5.2%，同比（本期與基期相比，今年9月比去年9月，下同）上漲幅度23%；20mm螺紋鋼8月價格為3800元，9月底漲至4200元/噸，環(huán)比上漲幅度達10.5%，同比上漲31.2%。據走訪 ……（快文網http://hoachina.com省略643字，正式會員可完整閱讀）…… 2、過量出口擠占國內資源供應，導致供求關系轉向偏緊,國內價格進一步上漲。比如今年鋼材前8個月的過量出口擠占了近800萬噸的國內資源供應。 3、雖有出口退稅政策調整，但進出口貿易合同交貨周期一般都在3個月左右，短期內鋼材發(fā)貨仍然側重于出口，供給量并不會馬上轉移到國內市場，市場上部分鋼材品種甚至出現緊缺的現象。因此對國內市場價格高位運行狀態(tài)暫時不會有大影響。 4、國際市場的鐵礦石談判活動引起的價格預期上升，國際期貨市場價格上升，導致鋼材等價格上漲，屬于一個周期性的價格上漲，每年8、9月均有此現象出現。 5、物流交通與人力成本的上升，導致生產成本的上升價格上漲。 6、國內需求持續(xù)上升，國家系列減排環(huán)保政策控制了中小鋼鐵廠、電廠等發(fā)展，總供給增加速度跟不上需求上漲速度，造成供不應求引起價格上漲。 7、我市前幾個月的洪澇災害，災后重建大需建材，造成本地市場建材需求增加，局部地區(qū)出現的災害天氣也影響到我市建材市場供應，出現區(qū)域性的價格上漲。 8、南方等地區(qū)季節(jié)性生產特點，夏雨季過后天氣好轉是一個建房的高峰期，特別是農村市場需求增長造成價格上漲。此外，我市農村茅草房改造工程和危校改造工程的加快也造成建材需求短期加劇。 三、 我市鋼材、水泥、紅磚等主要建材價格走勢的預測 1、國際需求旺盛，國內需求不甘落后的宏觀背景下，短期內引致我國鋼材市場價格上漲的基礎比較穩(wěn)固。 2、隨著國家節(jié)能減排政策的逐步落實和工作力度的進一步加大，生產企業(yè)淘汰率將上升，鋼材、水泥等原材料總增產能力將減弱。 3、煤炭、電力生產成本持續(xù)上漲，石油、天然氣、水等不可再生資源產品價格改革速度加快，也將影響到下游產品之一的建材價格上漲。 4、我市市場需求近期仍然會比較旺盛，由于災后重建所需的建材資料增長和我市持續(xù)加快的房地產開發(fā)速度，同時在“奧運經濟”和新農村基礎設施建設剛性需求，建材的需求在短時間內將難以下降。 5、由于建材生產具有較強的區(qū)域性特征，湛江乃至廣東都是主要消費地區(qū)，南方夏季的災害天氣將影響到運輸供應穩(wěn)定，但隨著秋季來臨情況將好轉。 6、經對比以往幾年同期數據，每年10月國際鐵礦交易談判結束后，鋼材等建材資料將出現小幅下降，這也于談判前中期價格預期過高出現彈性回落有關，估計今年也將出現此情況。 據以上分析，目前的市場價格具備一定的上漲空間，預計受出口退稅調整和鐵礦談判結束降溫影響，后段我市建材價格可能會出現下降，主要體現在鋼材價格上，但是總體運行態(tài)勢，價格仍將高于去年同期水平，呈穩(wěn)中上升的態(tài)勢，至于上漲的速度和幅度還有待進一步觀察。 四、穩(wěn)定我市鋼材、水泥、紅磚等主要建材價格的建議 由于市場剛性需求引起的價格上漲是市場價值規(guī)律的必然結果，比如房地產市場需求。同時，建材價格是由市場自行調節(jié)，已經放開，作為政府價格職能部門鑒于此，要充分利用價格杠桿，配合有關部 ……（未完，全文共2776字，當前只顯示1670字，請閱讀下面提示信息。收藏關于我市建材市場近期價格狀況的分析報告） 上一篇：供電企業(yè)運動會開幕式入場解說詞 下一篇：大學系黨支部書記述職報告 相關欄目：建筑 商場 季度半年 物價 工作匯報 剖析整改 綜合論文 大學生 黨務講話 政務講話 企業(yè)講話 農業(yè)講話 紀檢講話 人大講話 政協(xié)講話 組織講話 安全講話 城建講話 金融講話 宣傳講話 黨會報告 政府報告 述職報告 述廉報告 調研報告 工作總結 社會實踐 |