| 標(biāo)題：城市拆遷所面臨的困難、存在的問(wèn)題及對(duì)策 |
|
依法行政 平安拆遷 ××*區(qū)拆遷辦 �。ǘ稹鹌吣炅拢� ××*區(qū)近幾年城市建設(shè)步伐迅速，舊城改造、市政建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)，突飛猛進(jìn)、如火如荼，取得了令人矚目的偉大成就。與此相適應(yīng)的城市拆遷地塊多、體量大，力度也在逐年加大。而不破不立的同時(shí)，也不可避免的產(chǎn)生了一些新的矛盾，集中體現(xiàn)為拆遷信訪的集訪、鬧訪、纏訪和安置難等方面。矛盾如不能及時(shí)化解，將向尖銳化發(fā)展嚴(yán)重影響全區(qū)穩(wěn)定，更難以創(chuàng)建平安××*，構(gòu)建××*和諧社會(huì)；困難和問(wèn)題如不能及時(shí)破解，將直接影響城市發(fā)展，"爭(zhēng)先崛起"的目標(biāo)將成為一句空話。為此，我們?cè)诎凑兆ゲ疬w就是 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略466字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 二、城市拆遷所面臨的困難、存在的問(wèn)題及對(duì)策 失業(yè)、失地、失房子觸動(dòng)老百姓的敏感神經(jīng)，是構(gòu)建和諧社會(huì)，需要解決的三大課題也是三大難題。城市拆遷直接涉及以上三個(gè)方面，面臨的困難多、存在的問(wèn)題復(fù)雜，是各級(jí)拆遷管理部門需要冷靜思考、著力解決的大事。 1、安置難。一方面故土難移，大多不愿異地安置，極力堅(jiān)持就近回遷，而市政工程等一些項(xiàng)目拆遷時(shí)按照城市規(guī)劃又不允許這樣做。另一方面，違章建設(shè)沒(méi)有從根本上鏟除，拆一還一的思想作祟嚴(yán)重。 2、法定周期長(zhǎng)。一方面從拆遷紅線的劃定到動(dòng)遷免除不了拆遷調(diào)查、行政許可聽(tīng)證的告知、聽(tīng)證會(huì)的組織、聽(tīng)證意見(jiàn)的送達(dá)、評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇等不可忽缺程序。另一方面，對(duì)少數(shù)拒不配合的拆遷戶只能先受理裁決然后進(jìn)入調(diào)解、裁定、行政復(fù)議、訴訟等法定程序，從裁決書下達(dá)到強(qiáng)制拆除，怎么算也要幾個(gè)月時(shí)間。 3、拆遷信訪的處理錯(cuò)綜復(fù)雜。真正達(dá)到息訪的目的非一朝一夕就能解決，拆遷管理部門及實(shí)施單位既要頂著沉重的拆遷壓力，又要擔(dān)負(fù)著信訪處理和__等繁重的任務(wù)，難以保證集中精力抓拆遷。 此外為避免惡意競(jìng)爭(zhēng)，減少不和諧因素發(fā)生，還要做好拆除市場(chǎng)的招投標(biāo)、估價(jià)市場(chǎng)的準(zhǔn)入、實(shí)施單位的資質(zhì)管理及人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)等一系列工作。 我們認(rèn)為解決上述問(wèn)題其前提要依法行政，做到人性化拆遷理念和法治手段綜合運(yùn)用。倒看××*區(qū)近幾年拆遷取得的輝煌成就，有三點(diǎn)體會(huì)： 解決安置難問(wèn)題。依靠市場(chǎng)化手段，盤活土地存量資源力求在經(jīng)濟(jì)適用房上做文章，擴(kuò)大拆遷戶選擇空間；加大防違治違力度，盡可能減少和杜絕違建戶抬頭，從而避開補(bǔ)償安置中違章建筑處理的矛盾。 05年我區(qū)向02、03兩年貨幣拆遷戶供應(yīng)了1000多套政策性商品房，06年，我區(qū)將最近補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高到6萬(wàn)元和市區(qū)同步，符合低保條件的安置55㎡不找差。今年推開的重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷，在正式動(dòng)遷前先發(fā)拆違通知再發(fā)拆遷通告，既推動(dòng)了拆遷進(jìn)度，又有力防止違建戶抬頭。 解決法定周期長(zhǎng)的問(wèn)題。堅(jiān)持工作緊前不緊后，見(jiàn)縫插針，超前謀劃的辦事策略，以縮短工作周期。今年一期拆遷大會(huì)戰(zhàn)10個(gè)項(xiàng)目中，我們?cè)诎l(fā)拆遷許可證前采取邊調(diào)查邊辦手續(xù)，大小項(xiàng)目不等不靠普遍開花，爭(zhēng)取了大量時(shí)間；在未公 ……（未完，全文共2013字，當(dāng)前只顯示1212字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏城市拆遷所面臨的困難、存在的問(wèn)題及對(duì)策） 上一篇：在區(qū)政府辦公室全體人員會(huì)議上的講話 下一篇：“萬(wàn)人宣講十七大 萬(wàn)村建設(shè)新農(nóng)村”活動(dòng)方案 相關(guān)欄目：城建 城建講話 調(diào)研報(bào)告 工商 文教論文 綜合論文 |