標(biāo)題：關(guān)于市區(qū)房屋維修資金相關(guān)情況的匯報(bào)

文章標(biāo)題：關(guān)于市區(qū)房屋維修資金相關(guān)情況的匯報(bào) 　　關(guān)于市區(qū)房屋維修資金相關(guān)情況的匯報(bào) 　　局領(lǐng)導(dǎo)： 　　市區(qū)房屋維修資金收繳工作自2004年正式啟動(dòng)，經(jīng)過(guò)4年的不斷強(qiáng)化措施，規(guī)范管理，維修資金收繳力度不斷加強(qiáng)，管理水平不斷提高，維修資金繳存、使用等工作逐漸走向制度化、科學(xué)化、規(guī)范化軌道。現(xiàn)將我市市區(qū)房屋維修資金相關(guān)情況匯報(bào)如下： 　　一、基本情況 　　目前，市區(qū)物業(yè)維修資金管理工作仍依據(jù)2004年3月制定出臺(tái)的《<宿遷市住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法>實(shí)施意見》執(zhí)行。由市房管處作為維修資金代管部門，物業(yè)維修基金存儲(chǔ)于市　……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略473字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　   更多相關(guān)文章：關(guān)于市區(qū)房屋維修資金相關(guān)情況   關(guān)于市第十屆人大代表?yè)Q屆選舉工作總結(jié)   關(guān)于市絲絹行業(yè)專項(xiàng)整治工作情況的調(diào)研報(bào)告   關(guān)于市委黨校師資隊(duì)伍建設(shè)視角的思考   殘聯(lián):關(guān)于市基層殘疾人組織規(guī)范化建設(shè)工作總結(jié)   關(guān)于市婦聯(lián)作風(fēng)建設(shè)整改方案范文   關(guān)于市國(guó)資系統(tǒng)深入開展學(xué)習(xí)型黨組織創(chuàng)建活動(dòng)的講話   關(guān)于市政府做好冬季防火工作   關(guān)于市土地管理與利用狀況工作報(bào)告   關(guān)于市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告寫作指導(dǎo)   關(guān)于市政協(xié)學(xué)習(xí)貫徹十七屆四中全會(huì)精神的講話   市直機(jī)關(guān)工委書記關(guān)于市直機(jī)關(guān)黨建工作的調(diào)查與思考   關(guān)于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)與軍人思想觀念的調(diào)研思考   關(guān)于市區(qū)交通秩序管理的幾點(diǎn)思考   關(guān)于市級(jí)巾幗文明崗創(chuàng)建情況的調(diào)研 004年就下發(fā)過(guò)補(bǔ)繳文件，但至今仍只有四分之一左右的業(yè)主繳納了維修資金，給今后維修資金申請(qǐng)使用操作工作帶來(lái)潛在難度。 　　2、維修資金管理崗位設(shè)置不符合規(guī)范。目前，市區(qū)維修資金的收繳和記帳工作均由我處市場(chǎng)科劉月亮同志一人兼任，不符合《會(huì)計(jì)法》相關(guān)規(guī)定。 　　三、新的維修資金管理工作要求 　　2007年12月4日，建設(shè)部、財(cái)政部出臺(tái)了《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，2008年1月22日，江蘇省建設(shè)廳、財(cái)政廳出臺(tái)了《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法>的通知》。我處根據(jù)國(guó)家及省維修資金管理規(guī)定，已擬定相關(guān)住宅專項(xiàng)維修資金實(shí)施細(xì)則。按照新的標(biāo)準(zhǔn)，從2008年2月1日以后交付使用的商品住宅按照每平方米50元繳納。目前《實(shí)施細(xì)則》已與財(cái)政局會(huì)簽，并報(bào)市政府審閱，近日將正式出臺(tái)。新出臺(tái)的《實(shí)施細(xì)則》有幾點(diǎn)地方性政策： 　　1、對(duì)老小區(qū)維修資金的補(bǔ)建做了相應(yīng)要求。老居民小區(qū)的維修資金收繳工作雖然比較困難，但需要進(jìn)行補(bǔ)建，解決維修問(wèn)題。在《實(shí)施細(xì)則》中，我們對(duì)老小區(qū)補(bǔ)建方面雖沒有做強(qiáng)制性的要求，但是要求分步走，要求業(yè)主委員會(huì)積極動(dòng)員召開業(yè)主大會(huì)，對(duì)補(bǔ)建問(wèn)題進(jìn)行討論，提高認(rèn)識(shí)、統(tǒng)一思想，做好動(dòng)員工作，承擔(dān)補(bǔ)建的責(zé)任、義務(wù)，主動(dòng)向代管部門申請(qǐng)補(bǔ)建。 　　2、業(yè)主委員會(huì)成立之后，維修資金不下放。按照建設(shè)部和財(cái)政部第165號(hào)令的要求，業(yè)主委員會(huì)成立之后，維修資金應(yīng)轉(zhuǎn)到業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行監(jiān)管，但考慮實(shí)際情況和資金下放后的安全，且下放之后，賬務(wù)分散，管理復(fù)雜。綜合多方意見以后，決定業(yè)主委員會(huì)成立之后，維修資金仍由市財(cái)政局和市建設(shè)局共同監(jiān)管。 　　3、商品房首期維修資金的標(biāo)準(zhǔn)，由以前按房?jī)r(jià)款住宅3%、商業(yè)用房2%的標(biāo)準(zhǔn)繳納，改為按商品房的建筑面積50元/平方繳納。帶有電梯的房屋，另由建設(shè)單位按照業(yè)主擁有房屋專有面積每平方米20元標(biāo)準(zhǔn)，一次性繳存屬業(yè)主所有的維修資金。 　　4、維修資金繳納與業(yè)主領(lǐng)取房屋鑰匙相掛鉤。業(yè)主未繳納首期維修資金的，開發(fā)企業(yè)或公有住房售房單位不得將房屋鑰匙交于業(yè)主，并將維修資金繳納作為房產(chǎn)辦證的前置條件之一。 　　5、維修資金收繳和使用透明化。專戶管理銀行及代管部門將逐步建立住宅專項(xiàng)維修資金查詢制度，接受業(yè)主、公有住房售房單位對(duì)其分戶帳中住宅專項(xiàng)維 ……（未完，全文共2044字，當(dāng)前只顯示1230字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏關(guān)于市區(qū)房屋維修資金相關(guān)情況的匯報(bào)） 上一篇：公司晚會(huì)總經(jīng)理總結(jié)講話 下一篇：淺談農(nóng)村信用社執(zhí)行文化建設(shè) 相關(guān)欄目：畢業(yè)相關(guān) 工作總結(jié) 工作匯報(bào) 思想?yún)R報(bào) 個(gè)人總結(jié)