全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)籠罩之下的中國房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢
這次由美國次貸危機(jī)引發(fā)的全球金融危機(jī)使得全球經(jīng)濟(jì)增長勢頭放緩，甚至各行各業(yè)都普遍陷入悲觀的預(yù)期當(dāng)中。房地產(chǎn)作為各個(gè)國家經(jīng)濟(jì)的主體支撐力量，又由于其與金融行業(yè)的戚息與共的特征，使得其在金融風(fēng)暴當(dāng)中受到的影響更加明顯。中國雖然在 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略250字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 增長31.7%；經(jīng)濟(jì)適用房投資總額為54667億元，比2007年同期增長21.7%；辦公樓投資總額62434，比2007年同期增長0.1%，商業(yè)營業(yè)用房投資總額186057億元，比2007年增長17.4%。商品房屋施工面積2316079.4千平方米，比2007年同比增長21.7%； 竣工面積 233714.5千平方米 ，比2007年同期增長 12.2%；銷售面積 345922.8千平方米，比2007年同期降低14.7%；新增加固定資產(chǎn)577311億元，比2007年同期增長 26.8%。綜合以上數(shù)據(jù)來看，住房投資與商業(yè)營業(yè)用房投資保持比較高的增長速度，反映出了這幾年來我國房地產(chǎn)一直保持的比較高的投資增長率。然而，2008年似乎對中國房地產(chǎn)來說不是個(gè)很好的年份，從國內(nèi)住房的投機(jī)現(xiàn)象以及國際上金融海嘯的雙重壓力之下，中國房地產(chǎn)銷售價(jià)格節(jié)節(jié)下滑，各地開發(fā)商大呼“救市”。根據(jù)2008年1-8月份的數(shù)據(jù)可以看出來，銷售面積 345922.8千平方米，比2007年同期降低14.7%，而銷售價(jià)格在二、三線城市的下滑率也幾乎保持在20%左右。本輪金融危機(jī)對于中國的樓市的沖擊是必然的，而且將影響到以房地產(chǎn)投 ……（未完，全文共1081字，當(dāng)前只顯示651字，請閱讀下面提示信息。收藏全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)籠罩之下的中國房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢）
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