| 標(biāo)題：淺析稅收政策應(yīng)以房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展為目標(biāo) |
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國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的調(diào)查報(bào)告顯示，2009年4月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比下降1.1%。這是自2008年12月我國(guó)房?jī)r(jià)首次出現(xiàn)同比下降后，連續(xù)第5個(gè)月下降。在這種背景下，作為房地產(chǎn)市場(chǎng)重要調(diào)控工具的稅收政策應(yīng)該如何作為？ 筆者認(rèn)為，從整體上看，房地產(chǎn)價(jià)格的上漲是一種長(zhǎng)期趨勢(shì)，稅收對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，應(yīng)注 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略288字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 比較上述兩方面因素，從中短期看，有時(shí)是下降因素影響大，有時(shí)是上漲因素影響大，并無(wú)規(guī)律可循；但從長(zhǎng)期趨勢(shì)而言，房地產(chǎn)價(jià)格的整體上漲是一種趨勢(shì)，因?yàn)殡S著經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，居民收入水平提高，人們改善住房條件的要求會(huì)不斷提高，地價(jià)上漲的趨勢(shì)難以改變。從長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)價(jià)格必然是持續(xù)上升的。 從現(xiàn)實(shí)情況看，世界各國(guó)房?jī)r(jià)的變化也證明了這一趨勢(shì)。如美國(guó)，從1950年～2006年，美國(guó)有代表意義的300多個(gè)城市的房?jī)r(jià)是穩(wěn)步上升的，而同期所對(duì)應(yīng)的建筑成本變化幅度并不大。 準(zhǔn)確運(yùn)用稅收調(diào)控政策 稅收調(diào)控政策的運(yùn)用，無(wú)疑能對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格產(chǎn)生影響，因?yàn)榉康禺a(chǎn)稅負(fù)的提高或降低，都能對(duì)供給和需求雙方產(chǎn)生不同的影響，問(wèn)題的關(guān)鍵在于如何適度地運(yùn)用稅收工具。 對(duì)于房地產(chǎn)價(jià)格上漲的不同情況，稅收應(yīng)采取不同的對(duì)策。當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格正常變化或正常上漲時(shí)，稅收政策應(yīng)該保持穩(wěn)定，通過(guò) ……（未完，全文共3109字，當(dāng)前只顯示748字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏淺析稅收政策應(yīng)以房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展為目標(biāo)） 上一篇：淺談教育投入穩(wěn)步增長(zhǎng)需加快財(cái)政公共化改革 下一篇：完善進(jìn)出口稅收政策的建議 相關(guān)欄目：房地產(chǎn) 商場(chǎng) 科技 黨務(wù)講話 科學(xué)發(fā)展 |