| 標(biāo)題：區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心經(jīng)營(yíng)權(quán)有償使用協(xié)議 |
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甲方（委托方）：××市××區(qū)民政局 地址： 法定代表人： 乙方（經(jīng)營(yíng)方）： 地址： 法定代表人： 根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快實(shí)現(xiàn)社會(huì)福利社會(huì)化的意見》（國(guó)辦發(fā)[2000]19號(hào)）文的精神，結(jié)合當(dāng)前區(qū)財(cái)政對(duì)××市××區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“福利中心”）建設(shè)資金投入比較困難的實(shí)際情況，為加快××區(qū)社會(huì)福利事業(yè)的發(fā)展進(jìn)程，盡快完成福利中心二期工程項(xiàng)目的裝修并投入使用，完善福利中心老人院配套設(shè)施的建設(shè)，擴(kuò)展老人院的服務(wù)功能，擬吸收社會(huì)力量承辦福利中心。 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，雙方就福利中心經(jīng)營(yíng)權(quán)有償使用事宜協(xié)商一致，并訂立本協(xié)議。 一、雙方合作的宗旨 “××區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心”名稱、福利項(xiàng)目、福利性質(zhì)、服務(wù)宗旨不變。原政府投資的房產(chǎn)、物業(yè)及設(shè)備所有權(quán)不變。在此基礎(chǔ)上，雙方致力于發(fā)展××區(qū)社會(huì)福利服務(wù)事業(yè)，堅(jiān)持社會(huì)效益優(yōu)先，努力爭(zhēng)創(chuàng)福利事業(yè)示范單位。 二、合作標(biāo)的 本協(xié)議所述之標(biāo)的為××市××區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心經(jīng)營(yíng)權(quán)有償使用。 三、區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心概況及現(xiàn)狀 ××市××區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心是根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳有關(guān)精神，××區(qū)政府于2000年立項(xiàng)征用××區(qū)××鎮(zhèn)××村用地20.86畝，由××區(qū)民政局籌建的一個(gè)區(qū)級(jí)社會(huì)福利服務(wù)機(jī)構(gòu)。 1、一期工程的描述：一期工程老人院部分于2001年興建，總建筑面積 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略1063字，正式會(huì)員可完整閱讀）…… 4.1 在第一個(gè)合作期內(nèi)（即2006年 月 日至2011年 月 日），共5年，由甲方負(fù)責(zé)支付； 4.2 在第二個(gè)合作期至第四個(gè)合作期內(nèi)（即2011年 月 日至2026年 月 日），共15年，由乙方負(fù)責(zé)支付。 5、雙方協(xié)商一致同意，甲方將××區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心按現(xiàn)狀由乙方進(jìn)行承辦。 六、承辦方式： 1、甲方負(fù)責(zé)派人成立辦事機(jī)構(gòu)，指導(dǎo)、監(jiān)督和配合乙方工作。具體為：甲方派人監(jiān)管乙方運(yùn)作，并掌握福利中心公章，設(shè)財(cái)務(wù)建賬及日常管理；乙方負(fù)責(zé)具體經(jīng)營(yíng)、管理。 2、承辦期為20年。從2006年 月 日至2026年 月 日止。 3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方在承辦期內(nèi)向甲方繳交福利中心經(jīng)營(yíng)權(quán)的有償使用費(fèi)，具體為： 3.1 2006年 月 日至2011年 月 日，每年 萬元； 3.2 2011年 月 日至2016年 月 日，每年 萬元； 3.3 2016年 月 日至2021年 月 日，每年 萬元； 3.4 2021年 月 日至2026年 月 日，每年 萬元； 4、在承辦期間，所入住老人一次性購置費(fèi)由福利服務(wù)中心收取并歸甲方所有（按380人計(jì)含已入住人數(shù)）。 5、福利中心經(jīng)營(yíng)權(quán)有償使用項(xiàng)目的繳納： 乙方須于每年7月25日、12月25日向甲方支付半年福利中心經(jīng)營(yíng)權(quán)的有償使用費(fèi)，如逾期不兌現(xiàn)，則甲方將有權(quán)按照本協(xié)議第十一條違約責(zé)任中第3款的約定執(zhí)行。 七、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 1、在簽訂本協(xié)議后，甲方將派出人員在福利中心建立辦事小組，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督和配合乙方做好社會(huì)福利事業(yè)的有關(guān)政策、法規(guī)的執(zhí)行和落實(shí)，以確保我區(qū)社會(huì)福利事業(yè)的健康發(fā)展。 2、指導(dǎo)和監(jiān)督乙方有效地履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。 3、甲方應(yīng)將市下?lián)艿?00萬元專項(xiàng)款提供給乙方，作為區(qū)福利中心二期裝修工程及增加配套設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。 4、對(duì)屬于甲方及福利中心的房產(chǎn)、物業(yè)及設(shè)備進(jìn)行登記造冊(cè)，經(jīng)雙方核實(shí)，簽字確認(rèn)后移交乙方經(jīng)營(yíng)管理（詳見附件2：財(cái)產(chǎn)清單）。 5、福利中心原使用和計(jì)劃使用的婚姻登記處、社區(qū)服務(wù)、慈善超市、捐贈(zèng)站等單位的辦公場(chǎng)所仍歸甲方無償使用，使用期間所實(shí)際產(chǎn)生的水電費(fèi)用由甲方按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)支付。乙方如需調(diào)整甲方使用的辦公場(chǎng)所，應(yīng)征得甲方同意。 6、甲方應(yīng)積極爭(zhēng)取上級(jí)配套的專項(xiàng)資金，支持福利中心的擴(kuò)展配套設(shè)施的建設(shè)。 7、每年節(jié)日，甲方應(yīng)優(yōu)先慰問該院老人，以增強(qiáng)該院老人的凝聚力和向心力。 八、乙方的權(quán)利和義務(wù)： 1、乙方保證按照協(xié)議約定的時(shí)間及金額支付經(jīng)營(yíng)權(quán)有償使用項(xiàng)目，并不得以經(jīng)營(yíng)困難及附加條件等理由拖欠，如超過兩個(gè)月欠繳，乙方將無條件把經(jīng)營(yíng)權(quán)退回給甲方，同時(shí)還必須按本協(xié)議第（九）條第2款執(zhí)行。 2、在本協(xié)議執(zhí)行期間，不得提前解除合同，并嚴(yán)格按照本協(xié)議中第四條特別約定及第五條承辦條件的有關(guān)約定執(zhí)行。如乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，或未按有關(guān)約定執(zhí)行，則視同違約，按本協(xié)議第（九）條第2款執(zhí)行。 3、對(duì)于甲方提供的200萬元專項(xiàng)款，乙方須按照政府專項(xiàng)資金的使用規(guī)定，在甲方的監(jiān)督和協(xié)助下�？顚Ｓ�。其中涉及到該款項(xiàng)用于土建工程部分的，乙方須按甲方擬定的項(xiàng)目要求進(jìn)行施工�？⒐ず�，報(bào)區(qū)政府投資審計(jì)中心進(jìn)行評(píng)審；涉及到購置設(shè)備部分的，乙方須按政府采購的方式進(jìn)行采購添置。 4、在本協(xié)議執(zhí)行期間，乙方須自覺遵守和執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；在經(jīng)營(yíng)過程中所涉及的收費(fèi)項(xiàng)目應(yīng)按照市有關(guān)部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，致力創(chuàng)造良好的社會(huì)效益及社會(huì)形象。 乙方不得利用上述場(chǎng)地從事生產(chǎn)、銷售、經(jīng)營(yíng)有關(guān)國(guó)家規(guī)定的違禁品；不得從事危害社會(huì)的任何違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中涉及違法行為，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按本協(xié)議第（九）條第2款執(zhí)行。 5、乙方應(yīng)正常使用并負(fù)責(zé)甲方提供的已登記造冊(cè)各項(xiàng)設(shè)施（詳見附件2：財(cái)產(chǎn)清單）的日常維護(hù)和維修工作，所需費(fèi)用由乙方支付。如正常情況下發(fā)生的損壞或報(bào)廢，須由雙方共同驗(yàn)收并經(jīng)甲方同意后注銷。 如因乙方使用不當(dāng)，造成物業(yè)或設(shè)施出現(xiàn)損毀、損壞或經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定有必要進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方不能或不能完全承擔(dān)維修責(zé)任時(shí)，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6、乙方有義務(wù)承擔(dān)區(qū)內(nèi)福利事業(yè)的任務(wù)，負(fù)責(zé)接納經(jīng)區(qū)民政局審批同意的低保、優(yōu)撫、孤寡等老人入住老人院，并按政府有關(guān)政策給予優(yōu)惠。 7、在本協(xié)議執(zhí)行期間，乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所要符合治安、消防、衛(wèi)生、防食物中毒的有關(guān)要求，落實(shí)防火設(shè)備和措施，與甲方簽定防火安全責(zé)任狀，承擔(dān)防火和安全的責(zé)任。乙方在承辦期間所產(chǎn)生的一切事故，由乙方負(fù)完全的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 8、在本協(xié)議執(zhí)行期間，乙方不得以福利中心的經(jīng)營(yíng)權(quán)向第三方進(jìn)行擔(dān)保、保證、抵押或其他有損害甲方的行為。 9、乙方在本協(xié)議期間所投資建設(shè)的一切建筑物及設(shè)施，若遇合法清拆時(shí)，一切損失和責(zé)任由乙方自負(fù)。 ……（未完，全文共5738字，當(dāng)前只顯示2762字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏區(qū)社會(huì)福利服務(wù)中心經(jīng)營(yíng)權(quán)有償使用協(xié)議） 上一篇：民政局2010年績(jī)效考核加減分責(zé)任表之二 下一篇：縣社會(huì)團(tuán)體重大活動(dòng)報(bào)告制度 相關(guān)欄目：社會(huì)實(shí)踐 民政 統(tǒng)戰(zhàn)民政 服務(wù) 合同契約 |