| 標題：區(qū)市場發(fā)展存在問題及對策 |
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自上世紀90年代以來，××市××區(qū)專業(yè)市場已經(jīng)成為××區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的一個重要增長點。然而，隨著市場經(jīng)濟的高速發(fā)展，有著20多年歷史的××專業(yè)市場開始顯露出種種“疲憊”跡象，市場先發(fā)優(yōu)勢正逐步削弱，××專業(yè)市場只有改造提升，才能再為××商貿(mào)城建設作出自己的貢獻。 一、××市場發(fā)展現(xiàn)狀 ××的市場以××中國日用品商城為龍頭，包括××小商品批發(fā)市場、××東南副食品批發(fā)市場等為主體的生活消費品市場_和以××電子數(shù)碼城、××建筑裝飾城、××市機電五金城、××市塑料化工市場、××方林汽車城為主體的生產(chǎn)資料專業(yè)市場_，以及以××市蔬菜批發(fā)中心、××中心菜市場為主體的農(nóng)副產(chǎn)品市場_，三大專業(yè)市場群構(gòu)成具有××特色的專業(yè)市場_。 至2010年底，××區(qū)經(jīng)工商行政管理部門登記注冊的各類市場76家，全區(qū)市場占地面積達154萬平方米，營業(yè)員面積達131萬平方米，市場建設累計投資額35億元，各市場合計擁有各類經(jīng)營戶19669戶。2010年全區(qū)城鄉(xiāng)集貿(mào)市場成交總額204.91億元，比去年同期增長了4.63%；生產(chǎn)資料市場成交額138.07億元，比去年同期了增長了34.53%。 超億元市場23個，超10億元市場9個�，F(xiàn)有省重點市場1家，省區(qū)域性重點市場5家。全區(qū)擁有各類專業(yè)市場43家，其中日用工業(yè)品專業(yè)市場10家，生產(chǎn)資料專業(yè)市場22家，農(nóng)副產(chǎn)品專業(yè)市場6家。 二、××市場發(fā)展存在的問題 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，××市場原有的先發(fā)優(yōu)勢正逐步削弱，與現(xiàn)代化商貿(mào)流通形式相差甚遠 ……（快文網(wǎng)http://hoachina.com省略1093字，正式會員可完整閱讀）…… （五）內(nèi)部管理不到位，管理人員素質(zhì)差。有的市場舉辦者不重視科學管理，抱著“王老二開店，獨此一家”的觀念，沒有健全的內(nèi)部管理制度，內(nèi)部管理不到位，缺乏統(tǒng)一的管理措施。由于××市場的舉辦主體多元化，村辦市場較多，市場管理人員是按傳統(tǒng)的簡單的物業(yè)管理而設置的，管理人員素質(zhì)不高，大鍋飯”現(xiàn)象非常嚴重，滿足于現(xiàn)狀不求創(chuàng)新比較突出。市場管理停留在收租金和簡單的物業(yè)管理上，面對市場業(yè)態(tài)提升和電子商務等新的發(fā)展趨勢無動于衷。據(jù)了解，目前××各專業(yè)市場的管理人員中專業(yè)從事市場研究的很少，××區(qū)市場管理人才不足，懂得市場經(jīng)營專業(yè)知識、擁有業(yè)務技能以及各個層次受過專業(yè)訓練的從業(yè)人員很少。 （六）特色產(chǎn)業(yè)支撐不強，輻射能力較弱�！痢翆I(yè)市場經(jīng)營的商品大部分屬于轉(zhuǎn)銷型商品，加上我區(qū)本地產(chǎn)品還存著“低、小、散的”劣勢，產(chǎn)業(yè)支撐不強，造成沒有充分的特色產(chǎn)業(yè)在市場發(fā)展中起主導和牽引作用。據(jù)統(tǒng)計，2010年××專業(yè)市場本地產(chǎn)品成交額只占全區(qū)集貿(mào)市場成交額30%。隨著全國各大市場競爭不斷加劇，近年來全國各地市場風起云涌，特別是近幾年來附近地區(qū)的同類型市場興建形成，交通方便，市場的先發(fā)效應日益弱化，導致××市場的輻射半徑和覆蓋面積大幅縮小。 （七）稅收負擔過重，攤位租金過高�！痢潦袌銎毡榇嬖诙愂斩~過高，各種費用過多。由于市場攤位費實行投標，經(jīng)營戶為了得到理想攤位，不得不抬高市場攤位租金。據(jù)了解××市場經(jīng)營戶的稅收及其他物業(yè)費用按經(jīng)營額比例計算要高于附近市區(qū)各大市場。 三、提升××市場的對策 （一）加強宏觀調(diào)控，整合市場資源。 1、政府要根據(jù)城市發(fā)展總體規(guī)劃要求，因地制宜，對商品專業(yè)市場要進行科學規(guī)劃，實施相對合理的市場布局。減少市場重復建設，控制無規(guī)模市場盲目發(fā)展，發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，避免土地資源、資金的浪費。 2、增強政府調(diào)控能力，充分發(fā)揮政府在制定發(fā)展規(guī)劃、出臺扶持政策、確定設施標準、提供良好服務、規(guī)范經(jīng)營秩序等方面的導向作用，推進商品交易市場健康、有序發(fā)展。 3、對新建市場要充分運用市場機制，優(yōu)化各種要素資源配置，根據(jù)《××省商品交易市場管理條例》和《××省各類市場商業(yè)用房面積和基礎配套設施最低標準》的要求，市場建筑設計要達到布局合理、設計科學、功能齊全、設施先進，便捷實用。 4、按照“發(fā)揮優(yōu)勢、整合資源、加快集聚、搭建平臺”的指導思想，對眾多市場進行資源整合，加快市場集聚，形成市場群，以產(chǎn)生集聚效應，增強市場_的規(guī)模和競爭力。只有規(guī)�；�、現(xiàn)代化的流通平臺才能快速提升市場品牌價值和檔次，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。 （二）積極引導市場改造提升，接軌現(xiàn)代流通業(yè)態(tài) 1、加強基礎設施建設，完善市場服務功能�！痢连F(xiàn)有的市場設施老化、殘缺，市場硬件跟不上時代潮流。各專業(yè)市場要適應現(xiàn)代流通業(yè)態(tài)的要求，按照建立現(xiàn)代市場體系的目標，結(jié)合市場自身發(fā)展的需求，大力推動市場的硬件改造，建成設施配套先進、功能齊全，集商品采購中心、展示展銷中心、商務商情中心、倉儲配送中心、休閑娛樂中心、物業(yè)管理為一體的大型現(xiàn)代化高科技交易市場。特別要加強對農(nóng)貿(mào)市場的改造提升，工商部門作為農(nóng)貿(mào)市場改造的牽頭單位，要盡快改變農(nóng)貿(mào)市場“臟、亂、差”現(xiàn)象。 2、有效運用電子商務，形成有形和無形兩個市場同步發(fā)展。采用電子商務進行交易，是傳統(tǒng)專業(yè)市場今后的發(fā)展方向。市場要建設一套設施完備，功能齊全的信息系統(tǒng)，開展網(wǎng)上信息發(fā)布、商務洽談、網(wǎng)上交易等業(yè)務，不斷擴大電子商務的運用領域。要加快市場信息化建設，提高電子商務運作能力，同時依托電子商務，開展電子結(jié)算、網(wǎng)上交易、倉儲交易等新型的交易方式，促進市場交易方式的提升，使市場的服務功能進一步提高和拓展。 3、發(fā)展配送經(jīng)營模式。隨著經(jīng)濟速猛的發(fā)展，專業(yè)市場的場地越來越緊缺，積極探索專業(yè)市場的配送經(jīng)營模式，建立配送中心是專業(yè)市場今后發(fā)展的重點方向。而市場作為實物交易場所，物流快慢至關重要。物流通常包括采購、運輸、倉儲、配送、包裝、流通、加工以及信息處理等諸多內(nèi)容，其核心指運輸、倉儲、配送和信息處理。要實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)高效手段與其配套，必須建立現(xiàn)代化的信息管理網(wǎng)絡和高度系統(tǒng)化、集約化的管理_，通過各種手段聯(lián)合區(qū)域內(nèi)較大規(guī)模的物流企業(yè)，以市場為核心，建立現(xiàn)代物流園區(qū)和現(xiàn)代物流服務企業(yè)，構(gòu)建綜合物流體系，實現(xiàn)貨物配送和連鎖經(jīng)營，促進商品的流通，目前××工商分局已引導××東南副食品批發(fā)市場設立了配送中心，為經(jīng)營戶提供了更大的發(fā)展空間。 4、打造品牌市場，實現(xiàn)市場質(zhì)的提升。品牌是建立在消費者心中的內(nèi)涵形象。它不僅代表著商品的質(zhì)量和服務的質(zhì)量，同時也象征著生產(chǎn)與經(jīng)營者的信譽，體現(xiàn)的是消費者的認同感。各市場要在大市場大流通的浪潮中獨樹一幟，必須要有品牌意識，自我優(yōu)勢 ……（未完，全文共5903字，當前只顯示2842字，請閱讀下面提示信息。收藏區(qū)市場發(fā)展存在問題及對策） 上一篇：工商分局建立“問題庫”工作機制推動行政效能顯著提升 下一篇：市消費_工作人員業(yè)務培訓小結(jié) 相關欄目：商場 科學發(fā)展 調(diào)研報告 文教論文 綜合論文 |