標(biāo)題:物業(yè)管理處落實(shí)房產(chǎn)局工作會(huì)議匯報(bào) |
局上半年工作總結(jié)和下半年工作部署會(huì)議結(jié)束后,為更好地落實(shí)此次會(huì)議精神,高質(zhì)、高效地完成本年度的工作任務(wù)與工作指標(biāo),物業(yè)管理處專門組織相關(guān)人員對(duì)會(huì)議精神進(jìn)行了學(xué)習(xí),并系統(tǒng)的對(duì)物業(yè)管理處的工作進(jìn)行分析,通過認(rèn)真總結(jié)上半年工作,研究物業(yè)管理當(dāng)前所面臨的形式,下半年物業(yè)管理處將著力做好以下幾項(xiàng)工作: 一、物業(yè)管理工作 1、出臺(tái)《沈陽(yáng)市物業(yè)管理規(guī)定》 目前,經(jīng)過了多次專題論證,已形成《沈陽(yáng)市物業(yè)管理規(guī)定》(討論稿)并通過了局內(nèi)會(huì)簽,今年8月初將上報(bào)市政府法制辦,力爭(zhēng)在9月份以政府規(guī)章的形式出臺(tái)。出臺(tái)后,我處將與沈陽(yáng)報(bào)業(yè)集團(tuán)聯(lián)合,對(duì)《規(guī)定》大力宣傳,發(fā)揮輿論作用 ……(快文網(wǎng)http://hoachina.com省略488字,正式會(huì)員可完整閱讀)…… 3、進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng) 一是出臺(tái)《沈陽(yáng)市前期物業(yè)管理招投標(biāo)辦法》,進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理招投標(biāo)行為,堅(jiān)決杜絕誰“誰開發(fā)、誰管理”的模式,創(chuàng)造公開、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境,從源頭上規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng),充分保障物業(yè)管理活動(dòng)中的各方權(quán)益。 二是建立物業(yè)管理企業(yè)誠(chéng)信檔案、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理信用檔案和準(zhǔn)入、退出機(jī)制,強(qiáng)化對(duì)物業(yè)管理行為的監(jiān)督。對(duì)不誠(chéng)信的物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)經(jīng)理人,在實(shí)行考評(píng)分制度的同時(shí)在媒體上予以公布,接受社會(huì)監(jiān)督。 三是建立區(qū)、街道、業(yè)主委員會(huì)三級(jí)考核機(jī)制,發(fā)揮區(qū)、街道辦事處、社區(qū)和業(yè)主委員會(huì)的組織、監(jiān)督作用,規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)行為,形成街道、社區(qū)、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主四方“共治”的局面,建立起“業(yè)主自治管理、政府基層管理、企業(yè)物業(yè)管理”三位一體的新型管理_。 四是抓好物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)工作。今年8月份與建設(shè)部聯(lián)合開展物業(yè)管理從業(yè)人員培訓(xùn)班,逐步提高我市物業(yè)管理從業(yè)人員素質(zhì),把專業(yè)性強(qiáng)、一專多能的復(fù)合型管理人才引入到物業(yè)管理企業(yè)中。 4、繼續(xù)開展“走進(jìn)物業(yè)大家談”活動(dòng) 下半年,為進(jìn)一步推動(dòng)我市物業(yè)管理專業(yè)化、市場(chǎng)化、社會(huì)化進(jìn)程,再次掀起學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹《條例》及其配套文件的熱潮,促進(jìn)《沈陽(yáng)市物業(yè)管理規(guī)定》的實(shí)施,繼續(xù)與新聞單位聯(lián)合,開展“走進(jìn)物業(yè)大家談”活動(dòng),使物業(yè)管理更加貼近百姓,更進(jìn)一步掀起人人走向物業(yè)的高潮中。談?wù)J識(shí)、談體會(huì),使我市的 物業(yè)向法制化、規(guī)范化、專業(yè)化的方向健康發(fā)展。同時(shí),通過該項(xiàng)活動(dòng),評(píng)選出住戶信得過的物業(yè)企業(yè)30家。 二、房屋防汛和安全工作 1、建立和完善防汛責(zé)任制 主要做到躲險(xiǎn)戶、躲險(xiǎn)地點(diǎn)和監(jiān)護(hù)人“三落實(shí)”工作,本著“以人為本,安全第一”的原則,重點(diǎn)是對(duì)棄管房,特困戶、低收入戶所在危房的助修力度。落實(shí)房屋搶險(xiǎn)工作職責(zé),明確誰管房,誰負(fù)責(zé)。特別是危險(xiǎn)房屋落實(shí)治理責(zé)任,進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)督、檢查力度,對(duì)重點(diǎn)危險(xiǎn)房屋,派專人進(jìn)行跟蹤落實(shí)。對(duì)于危險(xiǎn)房屋處理不及時(shí)的單位,下發(fā)整改通知單,整改不及時(shí)的要嚴(yán)肅處理,確保不倒房、不傷人。 2、進(jìn)一步做好危險(xiǎn)房屋勘察工作 雖然,汛期前已經(jīng)對(duì)危險(xiǎn)房屋進(jìn)行過拉網(wǎng)式排查, ……(未完,全文共2106字,當(dāng)前只顯示1267字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏物業(yè)管理處落實(shí)房產(chǎn)局工作會(huì)議匯報(bào)) 上一篇:醫(yī)院推進(jìn)orm管理工作匯報(bào) 下一篇:礦業(yè)公司推進(jìn)管理法工作匯報(bào) |